Questo appartamento si trova nell'urbanizzazione Higuerón West I nella provincia di Malaga. L'immobile offre una superficie abitabile di 136 m² con tre camere da letto e due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. L'orientamento è sud/sud-ovest. L'immobile viene offerto a partire da 799.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Higuerón, una zona tra Fuengirola e Benalmádena. La città più vicina è Fuengirola. L'urbanizzazione è posizionata su una collina (113 m sul livello del mare). La costa della Costa del Sol è situata a sud.
L'appartamento offre spazio per tre camere da letto. La superficie abitabile è di 136 m². Ci sono due bagni, uno di questi en-suite. La cucina è completamente attrezzata. È inclusa una cantina di circa 10 m² nel prezzo. Ci sono due posti auto sotterranei disponibili (numeri 103 e 116).
Si tratta di un immobile esistente che, secondo la descrizione, si trova in eccellenti condizioni. L'urbanizzazione dispone di piscina comunitaria e giardini. La consegna avviene dopo la firma del contratto in base alla disponibilità.
Il terreno presenta un profilo altimetrico. La pendenza verso la spiaggia è di circa l'8,7 %, il che può rendere il percorso a piedi faticoso. La distanza dalla spiaggia è di 1,3 km in linea d'aria, ovvero circa 15-20 minuti a piedi. Si consiglia di avere un'auto per la mobilità quotidiana.
Questo immobile è adatto a acquirenti che necessitano di una superficie abitabile superiore ai 130 m². La distribuzione in tre camere lo rende adatto a famiglie o persone che necessitano di camere per gli ospiti. I due posti auto sono rilevanti per nuclei familiari con più di un veicolo. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità.
L'appartamento è finito con materiali di alta qualità. I pavimenti sono piastrellati. Le finestre sono a doppio vetro. L'aria condizionata garantisce raffrescamento e riscaldamento. È stato installato il riscaldamento a pavimento nei bagni. Gli armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. La terrazza coperta offre 42 m² di spazio esterno aggiuntivo.
Il prezzo di acquisto di questo immobile parte da 799.000 €. I costi dell'IBI (Imposta sugli Immobili) ammontano a circa 750 € all'anno. La spazzatura (Basura) costa circa 70 € all'anno. Inoltre, bisogna considerare l'IVA o l'ITP (Imposta di Trasmissione Patrimoniale) e i costi del notaio e del registro.
Il ritmo di vita a Higuerón è determinato dall'altitudine. A 113 m sul livello del mare, il balcone offre viste sui giardini e sul mare. Il sole splende per la maggior parte del giorno sul lato sud dell'edificio. L'uso degli spazi esterni è possibile grazie alla terrazza coperta. La vicinanza al Supercharger di Fuengirola (0,1 km) facilita l'uso di veicoli elettrici.
L'ambiente circostante di Higuerón è urbanizzato. In un raggio di 2 km si trovano 16 ristoranti, 2 farmacie e 9 caffè. C'è un supermercato a 1,3 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,9 km dall'immobile. La zona è caratterizzata da complessi di appartamenti e ville unifamiliari.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Higuerón West I. Sono segnate la spiaggia di Torreblanca e l'autostrada A-7. Le zone verdi rappresentano campi da golf e parchi. Il segno rosso mostra la posizione esatta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higuerón si trova tra le città di Fuengirola e Benalmádena. È parte della Costa del Sol occidentale. Il collegamento all'A-7 è favorevole. La città di Malaga è accessibile verso est. Marbella si trova a ovest. La posizione centrale permette escursioni in entrambe le direzioni.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a 1,3 km in linea d'aria (circa 15-20 min a piedi). La stazione ferroviaria di Carvajal si trova a 1,0 km. L'aeroporto di Malaga è a 13 km. L'accesso all'autostrada A-7 è facile. I campi da golf si trovano a 4,1 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) e 7,1 km di distanza (Campo Los Lagos).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si distingue per un clima mite. La temperatura media oscilla tra 11 °C e 26 °C. Vengono registrate circa 3.891 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. L'altitudine di 113 m garantisce una leggera brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono diverse spiagge nelle vicinanze. Playa de Torreblanca è la più vicina (1,3 km). Il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 4,1 km. Diversi club sportivi sono nelle vicinanze, come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e campi da tennis (3,2 km). Il porto Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 4,6 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL674535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), il prezzo al metro quadrato a Higuerón è superiore. Questo riflette la posizione centrale sulla Costa del Sol e la vicinanza a Malaga. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è notevolmente più economico, ma offre meno superficie abitabile. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è concorrente, ma è più vicina alla costa. Higuerón offre maggiore privacy grazie alla sua posizione in collina.
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