Este apartamento está localizado na urbanização Higuerón West I, na província de Málaga. O imóvel oferece uma área habitacional de 136 m² com três quartos e duas casas de banho. O edifício dispõe de elevador. A orientação é sul/sudoeste. O imóvel é oferecido a partir de 799.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Higuerón, uma zona entre Fuengirola e Benalmádena. A cidade mais próxima é Fuengirola. A urbanização está posicionada numa colina (113 m acima do nível do mar). A costa da Costa del Sol situa-se a sul.
O apartamento oferece espaço para três quartos. A área habitacional é de 136 m². Existem duas casas de banho, uma delas de suite. A cozinha está totalmente equipada. Está incluída uma despensa de cerca de 10 m² no preço. Há dois lugares de estacionamento subterrâneo disponíveis (números 103 e 116).
Trata-se de um imóvel existente que, segundo a descrição, se encontra em excelente estado. A urbanização dispõe de piscina comunitária e jardins. A entrega é feita após a assinatura do contrato conforme disponibilidade.
O terreno apresenta um perfil de altitude. A inclinação em direção à praia é de aproximadamente 8,7 %, o que pode tornar o caminho a pé cansativo. A distância até à praia é de 1,3 km em linha reta, o que representa cerca de 15-20 minutos a pé. É recomendável ter um carro para a mobilidade diária.
Este imóvel é adequado para compradores que necessitem de uma área habitacional superior a 130 m². A distribuição em três quartos torna-o adequado para famílias ou pessoas que necessitem de quartos de hóspedes. Os dois lugares de estacionamento são relevantes para agregados com mais de um veículo. A localização oferece um equilíbrio entre proximidade da costa e tranquilidade.
O apartamento está acabado com materiais de alta qualidade. Os pisos são de azulejos. As janelas são de vidro duplo. O ar condicionado garante refrigeração e aquecimento. Foi instalado aquecimento por chão nas casas de banho. Os armários embutidos oferecem muito espaço de arrumação. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. O terraço coberto oferece 42 m² de espaço exterior adicional.
O preço de compra deste imóvel começa em 799.000 €. Os custos do IBI (Imposto Predial) ascendem a cerca de 750 € por ano. O lixo (Basura) custa cerca de 70 € por ano. Além disso, deve ter em conta o IVA ou o ITP (Imposto de Transmissões) e os custos de notário e registo.
O ritmo de vida em Higuerón é determinado pela altitude. Aos 113 m acima do nível do mar, o varão oferece vistas sobre os jardins e o mar. O sol brilha durante a maior parte do dia na parte sul do edifício. O uso dos espaços exteriores é possível graças ao terraço coberto. A proximidade do Supercharger de Fuengirola (0,1 km) facilita a utilização de veículos elétricos.
O envolvente de Higuerón está urbanizado. Num raio de 2 km encontram-se 16 restaurantes, 2 farmácias e 9 cafés. Existe um supermercado a 1,3 km. O hospital mais próximo está a 3,9 km do imóvel. A zona é caracterizada por complexos de apartamentos e moradias unifamiliares.
O mapa mostra a posição do apartamento em Higuerón West I. Estão marcadas a praia de Torreblanca e a autoestrada A-7. As zonas verdes representam campos de golfe e parques. A marca vermelha mostra a localização exata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Higuerón situa-se entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena. Faz parte da Costa del Sol ocidental. A ligação à A-7 é favorável. A cidade de Málaga é acessível na direção leste. Marbella situa-se a oeste. A posição central permite excursões em ambas as direções.
A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a 1,3 km em linha reta (cerca de 15-20 min a pé). A estação de comboios de Carvajal fica a 1,0 km. O aeroporto de Málaga está a 13 km. O acesso à autoestrada A-7 é fácil. Os campos de golfe encontram-se a 4,1 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) e 7,1 km de distância (Campo Los Lagos).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno. A temperatura média oscila entre 11 °C e 26 °C. São registadas cerca de 3.891 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A altitude de 113 m proporciona uma ligeira brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias praias nas proximidades. Playa de Torreblanca é a mais próxima (1,3 km). O campo de golfe Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 4,1 km. Vários clubes desportivos encontram-se nas proximidades, como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e pistas de ténis (3,2 km). O porto Puerto Deportivo de Fuengirola está a 4,6 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL674535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), o preço por metro quadrado em Higuerón é superior. Isto reflete a localização central na Costa del Sol e a proximidade a Málaga. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é consideravelmente mais barato, mas oferece menos área habitacional. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é concorrente, mas está mais perto da costa. Higuerón oferece maior privacidade devido à sua localização em encosta.
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