Diese attraktive Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt in der etablierten Wohnanlage Higuerón West an der Costa del Sol. 1970 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet die Immobilie 131 m² Wohnfläche mit begehrter Südwestausrichtung. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft, eine schlüsselfertige Lösung für Käufer, die eine Residenz an der Küste suchen. Die erhöhte Lage bietet freie Blicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft, was das Gefühl von Raum und Ruhe verstärkt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft weiter entlang der Costa del Sol zu finden sind, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), repräsentiert diese Wohnung zum Preis von €745.000 ein anderes Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Kauf vom Reißbrett oder kürzlich fertiggestellt und bieten moderne Designs zu niedrigeren Einstiegspreisen, oft mit weniger Schlafzimmern oder weniger Wohnfläche. Diese spezifische Immobilie, als Bestandsimmobilie in einer etablierten Anlage, wird zu einem festen Preis verkauft und ist bezugsfertig. Ihre Merkmale, darunter eine beträchtliche Terrasse und die Lage in der gereiften Anlage Higuerón West, rechtfertigen ihren höheren Preis für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit und etablierte Umgebung statt Neubau suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Higuerón, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt nur 1,3 km entfernt. Die Gegend verbindet das Leben an der Küste mit bequemem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Positionierung sorgt für eine lebendige, aber gut erreichbare Umgebung mit mehreren Restaurants und Cafés in der Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Zweitdomizil suchen. Der Grundriss verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Glasschiebetüren, die auf eine große, überdachte Terrasse führen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, erfüllen familiäre Bedürfnisse oder bieten Platz für Gäste.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 fertiggestellt. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Die Anlage liegt in der etablierten Wohnanlage Higuerón West, was auf eine gereifte und eingesessene Umgebung statt einer laufenden Bauphase hindeutet.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, mit Fertigstellung 1970. Zwar besteht Zugang zum Gemeinschaftspool, jedoch gibt es keine privaten Annehmlichkeiten wie einen Privatpool oder Garten. Für die Immobilie ist kein Energieausweis angegeben, und konkrete Details zu künftigen Gemeinschaftskosten liegen nicht vor.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit großzügigem Raum und bequemer Nähe zu Einrichtungen. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein hochwertiges Zweitdomizil suchen, das eine komfortable Basis für Urlaube mit einer südwest ausgerichteten Terrasse zum genießen des Klimas bietet. Der möblierte Zustand und die bezugsfertige Verfassung machen sie für die sofortige Nutzung geeignet und minimieren den anfänglichen Einrichtungsaufwand. Die Nähe zum Strand (1,3 km) und zu grundlegenden Dienstleistungen entspricht einem Lebensstil, der sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit schätzt, während das Vorhandensein nahegelegener Schulen und Gesundheitseinrichtungen Familien mit Umzugsplänen ansprechen könnte.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für modernes Wohnen konzipiert ist. Raumhohe Glasschiebetüren verbinden das Innere nahtlos mit einer geräumigen, überdachten Terrasse und maximieren natürliches Licht und Meerblick. Die moderne Küche ist voll integriert mit einer großen Mittelinsel. Die Innenverkleidungen werden als neutral und zurückhaltend beschrieben, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte Möblierung. Als Eckwohnung profitiert sie von mehr Privatsphäre und einem größeren Gefühl von Offenheit. Die Immobilie wird möbliert verkauft und umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum, was ihre Praktikabilität und Vollständigkeit erhöht.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €745.000 angeboten. Als etablierte Immobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für Größe, Zustand und Lage innerhalb der Wohnanlage Higuerón West wider. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft, inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem privaten Abstellraum. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach erfolgreichem Abschluss. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen einzelnen, festen Preis handelt, nicht um einen Startpreis für ein Neubauprojekt.
Higuerón, gelegen in der Gemeinde Málaga, bietet einen ausgewogenen Lebensstil an der Küste. Diese Wohnung in der Wohnanlage Higuerón West profitiert von der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen; ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in etwa 1,3 km bzw. 847 Metern Entfernung. Die Gegend verfügt über zahlreiche Restaurants (16) und Cafés (9) im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben bedienen. Mit 24 Hotels und 11154 Betten ist der Ort ein anerkanntes Reiseziel, was auf eine lebendige Atmosphäre ganzjährig hindeutet. Auch Bildungseinrichtungen sind vorhanden, mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen in der Nähe, was ihn potenziell für Familien geeignet macht. Die Anlage umfasst Gemeinschaftsflächen und einen Swimmingpool, die den Bewohnern Freizeitmöglichkeiten vor Ort bieten.
Higuerón bietet eine dynamische Umgebung an der Costa del Sol, die Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (1,3 km) und einer Apotheke (847 m). Die Umgebung verfügt über 16 Restaurants und 9 Cafés innerhalb von 2 km, was reichlich gastronomische und soziale Optionen bietet. Mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen deckt sie Bildungsbedürfnisse ab. Die Anlage selbst umfasst Gemeinschaftsflächen und einen Swimmingpool, die Freizeitmöglichkeiten vor Ort ermöglichen. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, während das Gefälle von 9,9% zum nächstgelegenen Strand, Playa Bonita (1,1 km), auf eine spürbare Steigung hinweist.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Higuerón, Málaga. Sie hebt die Nähe zur Mittelmeerküste, nahegelegene Strände wie Playa Bonita und wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken hervor. Die Karte zeigt auch Entfernungen zu wichtigen regionalen Punkten, darunter die Stadt Málaga und ihr Flughafen, was die Erreichbarkeit der Gegend unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung liegt in Higuerón, Málaga, strategisch positioniert an der Costa del Sol. Sie liegt etwa 22 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, bekannt für ihr Kulturangebot und urbane Einrichtungen, und 27 km von der gehobenen Ferienstadt Marbella. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstengemeinschaft und dem einfachen Zugang zu größeren urbanen Zentren mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal, mit dem Flughafen Málaga etwa 13 km entfernt (Luftlinie). Der nächstgelegene Bahnhof, Torremuelle, ist nur 0,6 km entfernt und verbindet mit anderen Küstenstädten. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen verfügbar. Für Autofahrer gilt ein Auto als praktisch für Ausflüge in die Umgebung, aufgrund der nahegelegenen Einrichtungen aber nicht zwingend erforderlich. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 1,9 km und Campo Los Lagos in 7,1 km. Der nächstgelegene Strand, Playa Bonita, ist 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die typischerweise etwa 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese Wohnung ist mit ihrer Südwestausrichtung gut positioniert, um Sonnenlicht einzufangen. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung, während die umliegende Landschaft neben den Meerblicken auch Berg- und Landschaftsblicke bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein bedeutender Vorteil, mit Playa Bonita nur 1,1 km entfernt (Luftlinie). Andere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Club Hockey Benalmadena ist 1,1 km entfernt, und verschiedene Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 1,9 km. Freizeitaktivitäten erstrecken sich auf zahlreiche Restaurants und Cafés, und das Vorhandensein von 24 Hotels deutet auf eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur hin, die die Freizeit unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| März | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Dezember | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL940545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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