Cet bel appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans la communauté établie de Higuerón West sur la Costa del Sol. Achevé en 1970 et entretenu dans d'excellentes conditions, ce bien immobilier offre 131 m² de surface habitable avec une orientation sud-ouest très recherchée. L'appartement est livré clés en main et vendu meublé, constituant une solution prête à l'emploi pour les acheteurs à la recherche d'une résidence en bord de mer. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le paysage environnant, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.
Par rapport aux programmes neufs souvent situés plus loin sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à 745 000 € représente un segment différent du marché. Ces projets comparables sont généralement vendus sur plan ou récemment achevés, offrant des designs modernes à des prix d'entrée inférieurs, souvent avec moins de chambres ou moins de surface habitable. Ce bien immobilier spécifique, étant une maison existante dans une communauté établie, est vendu à un prix fixe et est livré clés en main. Ses caractéristiques, notamment une terrasse substantielle et son emplacement dans la résidence mature de Higuerón West, justifient son prix plus élevé pour les acheteurs recherchant une disponibilité immédiate et un environnement établi plutôt qu'une construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higuerón, à Málaga, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 1,3 km. La région offre un mélange de vie côtière et d'accès pratique aux services essentiels. Sa position garantit un environnement animé mais accessible, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une seconde résidence de grande qualité. La disposition comprend un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte avec des portes vitrées coulissantes sur toute la hauteur qui s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante, répondent aux besoins familiaux ou à l'accueil d'invités.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été maintenu à un excellent niveau. La résidence fait partie de la communauté établie de Higuerón West, ce qui témoigne d'un environnement mature et établi plutôt que d'une phase de construction en cours.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, non d'une construction neuve, avec une date d'achèvement en 1970. Bien qu'il offre l'accès à une piscine commune, il ne dispose pas d'équipements privés tels qu'une piscine privée ou un jardin. Aucun certificat énergétique n'est mentionné pour ce bien, et les détails précis sur les futures charges de copropriété ne sont pas fournis.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant un espace généreux et un accès pratique aux commodités. C'est également une option attrayante pour ceux qui cherchent une seconde résidence de grande qualité, offrant une base confortable pour les vacances avec une terrasse orientée sud-oudest idéale pour profiter du climat. Son état meublé et sa condition clés en main le rendent adapté à un usage immédiat, réduisant le besoin d'aménagement initial. Sa proximité avec la plage (1,3 km) et les services essentiels correspond à un mode de vie qui privilégie à la fois la détente et l'accessibilité, tandis que la présence d'écoles et de structures de santé à proximité peut séduire aux familles envisageant une relocation.
L'appartement dispose d'un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte conçu pour la vie moderne. Des portes vitrées coulissantes sur toute la hauteur relient harmonieusement l'intérieur à une terrasse couverte spacieuse, maximisant la lumière naturelle et la vue mer. La cuisine contemporaine est entièrement intégrée avec un grand îlot central. Les finitions intérieures sont décrites comme neutres et discrètes, complétées par un mobilier soigneusement sélectionné. En tant qu'appartement d'angle, il bénéficie d'une intimité accrue et d'une plus grande sensation d'espace. Le bien est vendu meublé et comprend deux places de parking souterrain et un débarras privatif, ce qui ajoute à son côté pratique et complet.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 745 000 €. En tant que bien immobilier établi, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour sa taille, son état et son emplacement dans la communauté de Higuerón West. L'appartement est livré clés en main et vendu meublé, avec deux places de parking souterrain et un débarras privatif. La disponibilité est immédiate après la conclusion de la transaction. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix unique et fixe, et non d'un prix de départ pour une résidence.
Higuerón, situé dans la municipalité de Málaga, offre un style de vie côtier équilibré. Cet appartement, situé dans la communauté de Higuerón West, bénéficie de la proximité des services essentiels ; un supermarché et une pharmacie se trouvent à environ 1,3 km et 847 mètres respectivement. La région compte de nombreux restaurants (16) et cafés (9) dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Avec 24 hôtels et 11154 lits, la localité est une destination touristique reconnue, ce qui suggère une ambiance animée toute l'année. Des établissements scolaires sont également présents, avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité, ce qui la rend potentiellement adaptée aux familles. La résidence comprend des espaces communs et une piscine, offrant aux résidents des options de loisirs sur place.
Higuerón offre un environnement dynamique sur la Costa del Sol, alliant proximité côtière et commodités urbaines. L'appartement se trouve à distance de marche de la plage et des commodités essentielles comme un supermarché (1,3 km) et une pharmacie (847 m). Les environs comptent 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de vie sociale. Avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, la zone répond aux besoins éducatifs. La résidence elle-même comprend des espaces communs et une piscine, facilitant les loisirs sur place. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, tandis que la pente de 9,9 % vers la plage la plus proche, Playa Bonita (1,1 km), indique une déclivité notable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Higuerón, à Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages voisines comme Playa Bonita, et les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte indique également les distances vers les points clés de la région, dont la ville de Málaga et son aéroport, soulignant l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Higuerón, à Málaga, cet appartement est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 22 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga, connue pour son offre culturelle et ses commodités urbaines, et à 27 km de la station balnéaire haut de gamme de Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et un accès facile aux grands centres urbains pour des options variées de shopping, de restauration et de divertissement.
L'accessibilité est un atout majeur, avec l'aéroport de Málaga situé à environ 13 km (distance à vol d'oiseau). La gare la plus proche, Torremuelle, n'est qu'à 0,6 km, avec des liaisons vers d'autres villes côtières. Les transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 50 arrêts à portée. Pour les conducteurs, une voiture est considérée comme pratique pour explorer les environs, mais pas strictement nécessaire pour les besoins quotidiens grâce aux commodités proches. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 1,9 km et Campo Los Lagos à 7,1 km. La plage la plus proche, Playa Bonita, est à 1,1 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La région compte environ 320 jours de soleil par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade qui dure généralement environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Cet appartement, avec son orientation sud-ouest, est bien positionné pour capter la lumière du soleil. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable, tandis que le paysage environnant propose des vues sur la montagne et la campagne en plus des panoramas sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage majeur, avec Playa Bonita à seulement 1,1 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa de Torreblanca et Playa Bonita sont également à courte distance. Pour les passionnés de sport, plusieurs options sont disponibles : le Club Hockey Benalmadena est à 1,1 km, et divers parcours de golf sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 1,9 km. Les activités récréatives s'étendent aux nombreux restaurants et cafés, et la présence de 24 hôtels témoigne d'une infrastructure touristique bien développée favorisant les loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 55 mm |
| Février | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| Avril | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 9 mm |
| Septembre | 22.8°C | 27 mm |
| Octobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Décembre | 12.3°C | 51 mm |
Escarpé
Ref: VL940545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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