يقع هذا التطوير السكني الجديد في منطقة إل هيغويرون بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بسحرها الساحلي وجاذبيتها المتنامية. يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. كما أن الخدمات اليومية في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. قربه من مطار مالاغا (13 كم) يعزز من سهولة الوصول الدولي، بينما توفر وسائل النقل العام خيارات إضافية للتنقل.
يلبي المشروع احتياجات الراحة والوظائف العملية للسكن الحديث. يشتمل على وسائل راحة مثل التكييف والتدفئة تحت البلاط، بالإضافة إلى مرافق مشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. توفر الشرفات والمناطق المشمسة (سولاريوم) مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن المصاعد سهولة الوصول إلى الوحدات.
المشروع عبارة عن تطوير جديد لا يزال قيد الإنشاء. من المتوقع اكتمال البناء في تواريخ غير محددة بعد، مما يمنح المشترين الأوائل فرصة لتأمين وحداتهم في مرحلة مبكرة. يوفر البناء الجديد عادةً أحدث المعايير الهندسية وتصميمات معاصرة.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية بجميع الأحجام؛ فهو يركز على الشقق بغرفة نوم واحدة. كما أن المنحدر الكبير نحو الشاطئ (8.7%) قد يشكل تحدياً لبعض الأفراد. لا توجد معلومات متاحة حول وجود حدائق خاصة معزولة أو شرفات منفصلة لكل وحدة، مع التأكيد على الطبيعة المشتركة للمرافق مثل المسبح.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع ساحلي جذاب. يعتبر خياراً مناسباً لمن يقدرون قربهم من البحر والاستمتاع بنمط حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية، مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية. الأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا لأسباب السفر المتكرر سيجدون الموقع استراتيجياً. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن عقار جديد في مرحلة البناء، مما قد يوفر مرونة في التخطيط. يتماشى المشروع مع من يفضلون الإقامة في مجتمعات توفر مرافق مشتركة مثل المسابح وصالات الألعاب الرياضية. قد لا يكون هذا المشروع هو الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منازل متعددة الغرف أو للأشخاص الذين يفضلون العزلة الكاملة بعيداً عن المرافق الحيوية، نظراً لطبيعة الوحدات المتاحة والموقع.
يتميز هذا التطوير الجديد بالتركيز على الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل المواصفات الفنية أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى التدفئة تحت البلاط لضمان الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الإطلالات البحرية والجبلية في خلق أجواء مفعمة بالحياة. تم تجهيز الوحدات بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية. الشرفات المغطاة والمناطق المشمسة (Solarium) توفر امتداداً للمساحة المعيشية للاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والساونا لتعزيز تجربة العيش. تضمن المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. يعكس هذا الاهتمام بالتفاصيل التزاماً بتوفير مسكن عالي الجودة ومريح.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 590,000 يورو و 1,100,000 يورو. تعكس هذه الفئة السعرية جودة البناء والموقع المتميز بالقرب من البحر والمرافق. تشمل خيارات الوحدات المتاحة شققاً بغرفة نوم واحدة، بمساحات تتراوح بين 62 متر مربع. يتوفر التنوع في الأسعار بناءً على المساحة والموقع الدقيق للوحدة داخل المبنى. تشير توفر الوحدات بأسعار مختلفة إلى وجود نطاق خيارات للمشترين المحتملين الذين لديهم ميزانيات مختلفة، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع الوحدات تحتوي على غرفة نوم واحدة.
يقع هذا التطوير في إل هيغويرون، وهي منطقة على ساحل كوستا ديل سول تتميز ببيئتها الهادئة وقربها من البحر. الحياة اليومية هنا تمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر الموقع، الذي يقع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر جبلية وبحرية. يكتمل المشهد بخيارات الترفيه المتنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.9 درجة مئوية وساعات الشمس الوفيرة (3891 ساعة) إلى نمط حياة خارجي ممتع لمعظم أيام السنة. يوفر وجود 16 مطعماً و9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 5 مدارس ابتدائية، بيئة متكاملة تلبي الاحتياجات الأسرية والاجتماعية. كما أن وجود 33 محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 33 متراً يعكس التوجه نحو الاستدامة.
يقع المشروع في منطقة إل هيغويرون، التي توفر بيئة معيشية متوازنة. على الرغم من قربها من الشاطئ (1.3 كم)، إلا أن الموقع يرتفع 113 مترًا عن سطح البحر، مما يمنح إطلالات واسعة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك 16 مطعماً و 9 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، بالإضافة إلى 2 صيدلية. يشير وجود 5 مدارس ابتدائية في المنطقة إلى ملاءمتها للعائلات. تتوفر مرافق رياضية مثل نوادي التنس والمضارب (3.2 كم) ومركز لسباقات الكارتينج (2.5 كم). قربه من مطار مالاغا (13 كم) ومحطات القطار مثل كارفاخال (1.0 كم) يعزز سهولة التنقل. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. توفر قربه من 3 ملاعب جولف مختلفة (4.1 كم، 7.1 كم، 7.2 كم) فرصاً لعشاق رياضة الجولف.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة إل هيغويرون، وهي جزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا المعروف بجاذبيته السياحية. يوضح التوزيع الجغرافي القرب من البحر المتوسط، مع وجود تضاريس جبلية في الخلفية. يشير تحديد المواقع إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا وشبكة الطرق الرئيسية، مما يعزز من أهمية المنطقة كمركز للعيش والسفر.
يقع المشروع في منطقة إل هيغويرون، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الساحلية في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد حوالي 4.9 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تبعد بينالمادينا مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. أما مالاغا، العاصمة الإقليمية، فتقع على بعد حوالي 25 كم، وتوفر تجربة حضرية غنية بالمتاحف والمعالم التاريخية والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية والترفيهية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي تورريبلانكا، مسافة 1.3 كم فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام أو برحلة قصيرة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة مماثلة، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى 3.9 كم، ويوفر رعاية صحية قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم. يعد القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 13-14 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تتوفر أيضاً محطات قطار قريبة، مثل كارفاخال (1.0 كم)، والتي تربط المنطقة بشبكة مواصلات أوسع. تدعم 7 خطوط مواصلات عامة وخمسون محطة للتوقف إمكانية التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بوجود 3891 ساعة سطوع شمس تاريخية سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية. يواجه المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 8.7%، مما يشير إلى تضاريس قد تتطلب جهداً إضافياً عند المشي. الأيام المشمسة والمناخ المعتدل يجعلان المنطقة مناسبة للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ مميزة. يبعد شاطئ بلايا دي تورريبلانكا مسافة 1.3 كم، وهو أحد أبرز الشواطئ في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) على مسافة قريبة أيضاً. توفر هذه الشواطئ فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم)، وكامبو لوس لاغوس (7.1 كم)، وميخاس جولف (7.2 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركزاً لسباقات الكارتينج (2.5 كم) ونادي للتنس والباديل (3.2 كم). يوفر القرب من مرسى بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة إل هيغويرون، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الساحلية في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد حوالي 4.9 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تبعد بينالمادينا مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. أما مالاغا، العاصمة الإقليمية، فتقع على بعد حوالي 25 كم، وتوفر تجربة حضرية غنية بالمتاحف والمعالم التاريخية والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL157071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا التطوير بتركيزه على الوحدات الصغيرة بغرفة نوم واحدة، مما قد يستهدف شريحة محددة من المشترين مثل المستثمرين أو الأفراد. الأسعار تبدأ من 590,000 يورو، وهي في النطاق المتوسط إلى المرتفع مقارنة ببعض المشاريع في مناطق أخرى مثل إيستيبونا، حيث توجد خيارات تبدأ من حوالي 320,000 يورو (Aby Upper) أو 418,800 يورو (Acqua Gardens). مشروع Alba Benalmádena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقدم نطاقاً سعرياً مشابهاً، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. موقع إل هيغويرون يتميز بقربه من المطار (13 كم) والشاطئ، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في مشاريع إيستيبونا الأبعد قليلاً عن المراكز الحيوية الرئيسية. كما أن الارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات مميزة قد لا تتوافر في المشاريع الواقعة مباشرة على مستوى الشاطئ. عدد ساعات الشمس الوفيرة (3891 ساعة) والمناخ المعتدل (17.9 درجة مئوية) هي سمات مشتركة في معظم أنحاء كوستا ديل سول، لكن القرب من 3 ملاعب جولف ومرافق رياضية متعددة يعزز من جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة. يمثل المشروع خياراً يجمع بين الحداثة والموقع المتميز، ولكنه يتطلب ميزانية أعلى مقارنة ببعض العروض الأخرى في مناطق مجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
