يقع هذا التطوير الجديد في منطقة هيغويرون المرموقة بمالقة، ويقدم شققًا مصممة لتلبية معايير الحياة الحديثة. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر، ويستفيد من موقعه المواجه للجنوب لضمان ضوء الشمس طوال اليوم. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات اليومية، يهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة ومتصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنه قريب من وسائل الراحة اليومية، مما يسهل الوصول إلى التسوق والمطاعم والخدمات الأساسية. يضيف القرب من المطار وشبكات النقل الرئيسية قيمة إلى سهولة الوصول.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على التصميم الحديث والراحة. توفر المساحات الداخلية، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية والمسابح، بيئة معيشية متكاملة. تعتبر الإطلالات على البحر والتراسات الخاصة ميزات مرغوبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
يتم بناء هذا المشروع حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين للاستثمار في عقارات جديدة تمامًا. تضمن مرحلة البناء المخطط لها انتهاء المشروع وفقًا لمعايير حديثة، مع توقعات واضحة بشأن الانتهاء. يتضمن التطوير شققًا تضم غرفتي نوم و 3 غرف نوم، مما يوفر مجموعة من الخيارات.
لا يقدم هذا المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، على الرغم من أن بعض الوحدات قد تحتوي على غرفة نوم واحدة، فإن التركيز الرئيسي هو على الوحدات المكونة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم. لا توجد معلومات متاحة حول عقارات سكنية قائمة، حيث يركز المشروع بالكامل على التطوير الجديد. لا تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة في هذا المشروع.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون نمط الحياة الذي يتيح لهم المشي إلى الشاطئ والاستمتاع بالإطلالات على البحر. إنه جذاب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا للسفر المنتظم، أو لأولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية الأخرى. قد يجد المستثمرون أن الموقع والخصائص الحديثة تجعله عرضًا جذابًا. بالنسبة للمشترين الذين يبدأون حياتهم المهنية أو يغيرون نمط حياتهم، فإن وجود الخدمات القريبة والبيئة المريحة يعزز جاذبيته. يوفر وجود مساحات عمل مشتركة إمكانية إضافية للعمل عن بعد، مما يجعله مناسبًا للمهنيين.
يتميز المشروع بالتركيز على التشطيبات عالية الجودة والعلامات التجارية المتميزة. تشمل التصميمات الداخلية مطبخًا جزيرة بتصميم دكتون، وأجهزة بوش، وأرضيات سيراميك كبيرة الحجم، وصنابير فاخرة. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد مسبقًا لتوفير الراحة على مدار العام. تم تجهيز الوحدات بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر التراسات الخاصة والسولاريوم مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ. تشير دلالات كفاءة الطاقة، مثل ملصقات كفاءة الطاقة، إلى الالتزام بالاستدامة. يعد استخدام مواد مثل البورسلين والسيراميك معيارًا شائعًا في العقارات الحديثة في المنطقة، مما يساهم في المتانة والجماليات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 499,000 يورو وتصل إلى 1,125,000 يورو، مما يعكس تنوعًا في المساحة والميزات. تتراوح مساحات البناء من 66 مترًا مربعًا إلى 124 مترًا مربعًا. يتكون المشروع من شقق تضم غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع غرفتي نوم و 3 غرف نوم هي التركيز الرئيسي. تتوفر وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم. غالبًا ما تتضمن بعض الوحدات مساحات خارجية خاصة مثل التراسات أو السولاريوم. يتم تقديم خيارات التمويل، بما في ذلك إمكانية الحصول على قروض عقارية من المطور خلال فترة البناء، مما قد يسهل عملية الشراء للمشترين المؤهلين. التوفر يتغير مع تقدم البناء.
تُعرف منطقة هيغويرون بأنها منطقة ذات نمو وتطور مستمر، مع مزيج من العقارات السكنية والمرافق. يستفيد السكان من القرب من الشاطئ، مما يسمح بنمط حياة يتمحور حول البحر، بما في ذلك المشي على طول الواجهة البحرية أو الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم، أن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها بسهولة. تشير سهولة الوصول إلى المطار إلى أن السفر الدولي ممكن بسهولة. يوفر وجود ملاعب الجولف القريبة خيارات للترفيه. يعكس المناخ المعتدل، مع أشعة الشمس الوفيرة، أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب فيه. بشكل عام، تقدم المنطقة مزيجًا من الراحة الساحلية والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها موقعًا عمليًا لمنزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
توفر منطقة هيغويرون نمط حياة يوازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، سواء للمشي أو الاسترخاء. تشمل المرافق القريبة متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. تضمن سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك قرب المطار، سهولة التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف. كما توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية مختلفة، مما يلبي الاهتمامات المتنوعة. يشير متوسط درجة الحرارة المعتدلة والعدد الكبير من ساعات الشمس إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا التطوير في هيغويرون، مالقة، وهي منطقة تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط. يعكس الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش بالقرب من الخدمات الأساسية. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
يقع المشروع في منطقة هيغويرون، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الأوسع في مقاطعة مالقة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ الملائم. يقع المشروع على مقربة من مدن رئيسية مثل بينالماذينا (على بعد حوالي 7 كم) ومالقة (على بعد حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يوفر القرب من مطار مالقة الدولي (حوالي 14 كم) اتصالًا دوليًا ممتازًا. تتيح شبكة النقل المحيطة، بما في ذلك محطات القطار القريبة، التنقل بسهولة داخل المنطقة وخارجها.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ توربلانكا، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.0 كم، مما يوفر اتصالًا بالنقل العام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للسفر الدولي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 33 مترًا، والصيدلية على بعد 847 مترًا، مما يضمن توافر وسائل الراحة الأساسية. تقع مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. توجد 16 مطعمًا في نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 9 مقاهي وصيدليتين. هناك أيضًا 5 مراكز رياضية قريبة، مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,891 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ينحدر المسار إلى أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، بنسبة 8.7%، مما يشير إلى ميل حاد. يساهم المناخ المعتدل والضوء الوفير في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، وأقربها هو بلايا دي توربلانكا على بعد 1.3 كم. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم) و Campo Los Lagos (7.1 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم) و Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 كم). يوفر الميناء القريب، Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.6 كم، إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية وركوب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة هيغويرون، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الأوسع في مقاطعة مالقة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ الملائم. يقع المشروع على مقربة من مدن رئيسية مثل بينالماذينا (على بعد حوالي 7 كم) ومالقة (على بعد حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يوفر القرب من مطار مالقة الدولي (حوالي 14 كم) اتصالًا دوليًا ممتازًا. تتيح شبكة النقل المحيطة، بما في ذلك محطات القطار القريبة، التنقل بسهولة داخل المنطقة وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL210641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع في هيغويرون يتميز بنطاق سعري أعلى، والذي يبدأ من 499,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الأعلى المحتمل الموقع المتميز، والمرافق الأكثر فخامة، أو المساحات الأكبر المقدمة، لا سيما مع وصوله إلى 1,125,000 يورو. يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) أقرب من حيث نقطة البداية السعرية، مما يشير إلى أن المشاريع في هذه المنطقة من كوستا ديل سول غالبًا ما تستهدف شريحة سوقية مماثلة. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم نقاط دخول أقل، فإن المشروع الحالي في هيغويرون، الذي يقع بين Benalmadena و Fuengirola، يوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المطار ووسائل الراحة الساحلية. يميل نطاق الأسعار الأعلى إلى الإشارة إلى تركيز أكبر على الجودة العالية، والمرافق المتفوقة، والإطلالات المتميزة، وهي سمات شائعة في العقارات الساحلية المتميزة في هذه المنطقة. قد تجذب المشاريع الأقل تكلفة في Estepona المشترين الذين لديهم ميزانية محدودة، بينما قد يختار أولئك الذين يبحثون عن تجربة كوستا ديل سول ذات المستوى الأعلى، مع التركيز على المرافق الحديثة والموقع الاستراتيجي، هذا المشروع أو مشاريع مماثلة مثل Alba Benalmadena.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
