4 Bed New Development in Higueron - Higueron —
Uusehitised

4-magamistuba New Development in Higueron

See on eksklusiivne elamukompleks, mis asub Costa del Soli prestiižses Higueroni piirkonnas, pakkudes kolme ainulaadset villa. See projekt ühendab luksusliku disaini looduskeskkonna iluga, luues elamiskogemuse, mis vastab kõrgeimatele nõudmistele. Iga villa on hoolikalt projekteeritud, et pakkuda mugavust, privaatsust ja silmapaistvaid vaateid, muutes selle ideaalseks paigaks neile, kes otsivad Vahemere stiilis eluviisi koos kaasaegsete mugavustega.

€1,990,000
4
Magamistuba
4
Vannituba
533 m²
Elupinda
€1,990,000
Prijs
1.3 km
Kaugus rannast

Kokkuvõte

  • Eksklusiivsed villad Higueronis, Costa del Solil, luksuslik disain ja looduslähedus.
  • Nelja magamistoa ja nelja vannitoaga, privaatne bassein ja garaaž kolmele autole.
  • Kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, sealhulgas Portselanosa plaadid ja Strugal alumiiniumprofiilid.
  • Suurepärane ligipääs rannale (1.3 km), lennujaamale (14 km) ja golfiväljakutele.
  • Aastaringselt meeldiv kliima, rohkelt päikesetunde ja ligipääs erinevatele spordi- ja meelelahutusvõimalustele.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste Costa del Soli uusarendustega, nagu Acqua Gardens (Estepona, alates €418,800) või Aby Upper (Estepona, alates €320,000), positsioneerub see Higueroni projekt oluliselt kõrgemas hinnaklassis, peegeldades selle eksklusiivsust ja kõrgemat kvaliteeti. Alba Benalmadena (Benalmadena, alates €598,000) on hinnalt lähemal, kuid samuti väiksemate pindade ja vähemate magamistubadega. See Higueroni projekt paistab silma oma suurte elamispindade (533 m²), luksuslike viimistlusmaterjalide ja suurema privaatse maa-alaga (660 m²), mis õigustab kõrgemat alghinda alates €1,990,000. Piirkonna eripäraks on ka kõrgem kõrgus merepinnast, mis pakub panoraamvaateid ja erineb paljudest tihedamalt asustatud rannikualadest. Samuti on see strateegiliselt paigutatud, pakkudes hea ligipääsu nii lennujaamale kui ka mitmetele golfiväljakutele, samal ajal säilitades rahulikuma elukeskkonna.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see piirkond on ka väljaspool turismihooaega elamiseks sobiv?
Jah, Higueroni piirkond pakub aastaringset elukeskkonda. Piirkonnas on alalisi elanikke ja teenused, nagu supermarketid ja restoranid, on avatud aastaringselt. Keskmine aastatemperatuur 17,9°C ja 3891 päikesetundi aastas loovad soodsad tingimused eluks ka talvekuudel.
Kui mugav on ligipääs lennujaamale ja teistesse transpordisõlmedesse?
Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 14 km kaugusel. Lähimad rongipeatused, Carvajal ja Torremuelle, on vastavalt 1,0 km ja 2,6 km kaugusel. Kokku on piirkonnas 7 ühistranspordiliini ja 50 OV-peatust, mis tagavad hea ühenduvuse.
Milliseid energiasäästu meetmeid on projektis rakendatud?
Projekti ehitus hõlmab energiatõhusust tagavaid lahendusi. Kasutatakse Strugali alumiiniumprofiile termilise sillaga, kahekordset klaaspaketti ja madala emissiooniga päikesekontrolli klaasi. Kliimaseade on lahendatud Airzone süsteemiga, mis võimaldab individuaalset temperatuuri reguleerimist ruumide kaupa.
Kuidas see projekt võrreldes teiste Costa del Soli arendustega positsioneerub?
See projekt on suunatud kõrgema hinnasegmendi ostjatele, pakkudes suuri elamispindu, luksuslikke viimistlusmaterjale ja privaatset maa-ala. Võrreldes näiteks Estepona arendustega, on see oluliselt kallim, kuid pakub ka vastavalt suuremat luksust ja eksklusiivsust.
Millised mugavused ja vaba aja veetmise võimalused on läheduses?
Läheduses on mitmeid restorane (16), kohvikuid (9), apteeke (2) ja supermarketeid (1.3 km). Samuti on piirkonnas 1 algkool. Vaba aja veetmiseks on olemas mitmed rannad (nt Playa de Torreblanca 1.3 km), golfiväljakud (nt Golf Benalmadena 4.2 km) ja spordikeskused (nt Club Hockey Benalmadena 1.8 km).
Millised on ligikaudsed lisakulud peale ostuhinna?
Lisaks ostuhinnale (alates €1,990,000) tuleb arvestada kinnisvaramaksudega (nt ITP, mille määr varieerub piirkonniti), notari- ja registreerimistasudega. Samuti võivad tekkida kulud seoses möbleerimise, ühenduste loomise ja võimalike ühistu (comunidad) maksudega, kui need kehtivad.
Mis on ostuprotsessi etapid uue arenduse puhul?
Ostjana tehakse tavaliselt broneering tasu (reserva) maksmisega, millele järgneb ostuleping (contrato de arras) ja ettemaksude tasumine vastavalt ehituse edenemisele. Lõpuks toimub notari juures notariaalse ostulepingu (escritura de compraventa) allkirjastamine ja lõppmakse tasumine, millega kaasneb vara registreerimine.
Kui suur on kõrguste vahe rannani ja kuidas see liikumist mõjutab?
Projekt asub 113 meetri kõrgusel merepinnast. Helling randa on 8,7%, mis tähendab, et rand on ligipääsetav, kuid nõuab veidi füüsilist pingutust. Lähim rand, Playa de Torreblanca, on 1,3 km kaugusel.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Projekt asub strateegilises kohas Higueroni mäenõlval, pakkudes lähidust nii rannikule kui ka looduslikele maastikele. Piirkond on tuntud oma rahulikkuse poolest, samas kui läheduses asuvad rannad ja teenused tagavad mugava igapäevaelu. See asukoht võimaldab nautida nii mereäärset atmosfääri kui ka mägede vaikust.

Põhiplaan

Need villad on mõeldud nõudlikule ostjale, kes hindab kvaliteeti, disaini ja mugavust. Nelja magamistoa, nelja vannitoa ja avarate eluruumidega pakuvad need majad piisavalt ruumi pereeluks või külaliste vastuvõtmiseks. Privaatne bassein ja hoolikalt kujundatud välialad täiendavad elamiskogemust.

Olek

Tegemist on täielikult uue arendusega, mis koosneb kolmest üksikust villast. Ehitusprotsess on suunatud kõrgeimate standardite järgimisele, kasutades kaasaegseid tehnoloogiaid ja kvaliteetseid materjale. Projekti lõpetamine on planeeritud ajakavas, et tagada hoonete valmidus ja funktsionaalsus.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku otsest ligipääsu ühistranspordile villa juurest, kuigi lähimad peatused on mõne kilomeetri kaugusel. Samuti puuduvad otsesed spordirajatised nagu golfiväljakud või tenniseväljakud otse kinnistu piiril, kuigi need on lähikonnas olemas. Projekteerimisel pole keskendutud ühiskasutatavatele mugavustele, vaid individuaalsele privaatsusele.

Elustiil & ümbrus

See projekt sobib ideaalselt isikutele, kes otsivad rahvusvahelist luksuselu Costa del Solil, kus on prioriteediks privaatsus, kvaliteet ja kaasaegne disain. See on mõeldud neile, kes hindavad elamist Vahemere kliimas, nautides samal ajal lähedust rannale, kuid eelistavad samas ka mägede pakutavat rahu. Sobib ka neile, kes vajavad piisavalt ruumi perele, tööle või hobidele, samuti külaliste vastuvõtmiseks. Lisaks on see hea valik neile, kes otsivad investeeringut prestiižses asukohas, mis pakub nii elukvaliteeti kui ka potentsiaali väärtuse kasvuks.

Ehituskvaliteet

Projekti ehituskvaliteet on kõrgel tasemel, kasutades tunnustatud kaubamärkide materjale. Põrandad on kaetud Portselanosa portselanplaatidega mõõtmetega 80x80 cm, samas kui seinte viimistluses kasutatakse plaate mõõtmetega 45x120 cm. Aknad ja uksed on valmistatud alumiiniumist, Strugali kaubamärgilt, sisaldades termilist silda, kahekordset klaaspaketti ja madala emissiooniga päikesekontrolli klaasi, mis tagab nii turvalisuse kui ka energiatõhususe. Siseuksed on täispuidust, valgeks lakitud. Kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobikapid. Kogu elamutes on kasutusel Airzone süsteemiga kliimaseade, mis võimaldab individuaalset temperatuuri reguleerimist.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Projekti hinnad algavad 1 990 000 eurost, mis peegeldab selle eksklusiivsust ja kõrget kvaliteeti. Arendus koosneb kolmest villast, millest igaüks pakub sarnast suurust ja funktsionaalsust, kuid individuaalsete disainielementidega. Täpsemad hinnad ja saadavus sõltuvad valitud villast ja selle viimistlusastmest. Need hinnad kehtivad praegu, kuid võivad muutuda sõltuvalt turuolukorrast ja edasimüügi staatusest. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama ka lisakuludega nagu maksud ja registreerimistasud.

€1,990,000
Prijs
4
Magamistuba
533 m²
Elupinda
4
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Higueron, Málaga, pakub elanikele tasakaalustatud elustiili, kus on ühendatud looduslähedus ja mugav ligipääs linnaelule. Piirkond on kõrgelt hinnatud oma rahuliku õhkkonna ja kõrgetasemeliste elamute poolest. Päikesepaisteline kliima ja rohelised maastikud loovad ideaalsed tingimused lõõgastumiseks ja vaba aja veetmiseks. Päevad algavad sageli terrassilt avaneva vaatega, mida saadab mere või mägede kohin. Lähikonnas asuvad restoranid, kauplused ja kultuuriobjektid pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Samuti on piirkond hästi ühendatud teiste Costa del Soli piirkondadega, tagades lihtsa ligipääsu meelelahutusasutustele ja teenustele.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Higueron

Ümbrus & ligipääs

Higueron pakub elanikele tasakaalustatud keskkonda. Lähim rand, Playa de Torreblanca, on vaid 1,3 km kaugusel, mis on mugavalt ligipääsetav jalutades või lühikese autosõiduga. Igapäevased mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, on samuti käeulatuses (vastavalt 1,3 km ja 847 m). Piirkonnas on ka mitmeid restorane ja kohvikuid, mis rikastavad kohalikku elu. Haridusasutused, sealhulgas üks algkool, asuvad samuti läheduses. See piirkond sobib neile, kes hindavad rahulikkust ja looduslähedust, kuid soovivad samal ajal olla piisavalt lähedal linna mugavustele ja transpordisõlmedele.

Kaart & asukoht

See kaart näitab Higueroni, Málaga asukohta, rõhutades selle lähedust merele, mägedele ja mitmetele teenustele. Kaart illustreerib strateegilist positsiooni Costa del Solil, pakkudes nii looduslikku ilu kui ka mugavat ligipääsu infrastruktuurile, mis on oluline piirkonna atraktiivsuse mõistmiseks.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Asukoht piirkonnas

Projekt asub strateegilises punktis Costa del Soli lääneosas, Higueroni piirkonnas. See positsioon pakub tasakaalu Fuengirola linna elavuse ja Benalmádena rahulikuma keskkonna vahel. Lähedus suuremate linnade nagu Málaga (umbes 14 km lennujaam) ja Marbella tähendab, et kõik piirkonna peamised vaatamisväärsused, toitlustus- ja meelelahutusasutused on kergesti kättesaadavad. Piirkonna kõrgem kõrgus merepinnast pakub ka unikaalseid vaateid ja potentsiaalselt rahulikumat elukeskkonda võrreldes rannikualadega.

Ligipääs & teenused

Objektile on hea ligipääs erinevate transpordiliikide abil. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 14 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid lihtsaks. Lähimad rongipeatused, Carvajal ja Torremuelle, on vastavalt 1,0 km ja 2,6 km kaugusel, pakkudes ühendust teiste ranniku asulatega. Kokku on piirkonnas 7 ühistranspordiliini ja 50 OV-peatust. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km), Campo Los Lagos (7,0 km) ja Campo Los Olivos (7,4 km), ning spordikeskusi, sealhulgas Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ja Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km).

Kaugus rannast 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 83 km
Carvajal 1 km
Torremuelle 2.6 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Loodus & kliima

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 11–26 °C aastas, keskmise aastatemperatuuriga 17,9 °C. Päikesepaistet on palju, ligikaudu 3891 tundi aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur püsib üle 20 °C. Villa asub 113 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub panoraamvaateid. Helling randa on 8,7%, mis tähendab, et rand on ligipääsetav, kuid nõuab siiski veidi füüsilist pingutust. See kliima ja looduslik keskkond soodustavad aktiivset eluviisi ja välitegevusi aastaringselt.

3891 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.9°C Kesk. aasta temp.
113m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Läheduses asuvad mitmed hinnatud rannad, sealhulgas Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) ja Playa Bonita (3,1 km). Need rannad pakuvad mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi, alates ujumisest ja päikesevõtmisest kuni veespordini. Lisaks on piirkonnas hea valik golfiväljakuid, nagu Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km) ja Campo Los Lagos (7,0 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Mitmed spordikeskused, sealhulgas Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ja Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeeks. Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) pakub lisavõimalusi merendushuvilistele.

Rannad

  • Playa de Torreblanca 1.3 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 2.2 km
  • Playa Bonita 3.1 km
  • Playa de los Boliches 3.3 km
  • Playa de Arroyo Hondo 3.4 km
  • Playa Las Viborillas 3.6 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.2 km
  • Campo Los Lagos 7 km
  • Campo Los Olivos 7.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 8.5 km

Allikas: OpenStreetMap

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Asukoht piirkonnas

Projekt asub strateegilises punktis Costa del Soli lääneosas, Higueroni piirkonnas. See positsioon pakub tasakaalu Fuengirola linna elavuse ja Benalmádena rahulikuma keskkonna vahel. Lähedus suuremate linnade nagu Málaga (umbes 14 km lennujaam) ja Marbella tähendab, et kõik piirkonna peamised vaatamisväärsused, toitlustus- ja meelelahutusasutused on kergesti kättesaadavad. Piirkonna kõrgem kõrgus merepinnast pakub ka unikaalseid vaateid ja potentsiaalselt rahulikumat elukeskkonda võrreldes rannikualadega.

Piirkonna info: Higueron

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.2°C 62 mm
Veebruar 11.6°C 64 mm
Märts 13.6°C 53 mm
Aprill 15.5°C 36 mm
Mai 17.7°C 33 mm
Juuni 21.8°C 7 mm
Juuli 25.2°C 1 mm
August 25.5°C 2 mm
September 22.3°C 9 mm
Oktoober 18.5°C 52 mm
November 14.6°C 77 mm
Detsember 11.9°C 71 mm

Lähedalasuvad teenused

16 restaurant
2 pharmacy
9 cafe

Kõrgus ja maastik

113m Kõrgus
1.3 km Kaugus rannast
8.7% Kalle rannani

Järsk

Läheduses

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Rannad

Golfirajad

Sadamad

Transport

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
83 km Gibraltar (GIB)
404 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Carvajal
2.6 km Torremuelle
4.9 km Fuengirola
4.9 km Terminal Autobus

Projekti detailid

Projekt 4 Bed New Development in Higueron
Linn Higueron
Piirkond Costa del Sol
Prijs €1,990,000
Elupinda 533 m²
Hind/m² €3,733 / m²
Terrass 203 m²
Magamistuba 4
Vannituba 4
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 1.3 km
Valmimine 2026
Avaldatud 2026-04-27

Ref: VL203137

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Hoone asub 113 meetri kõrgusel merepinnast.
Lähim EV-laadimispunkt asub 33 meetri kaugusel.
Projekti ümber on 800 kinnisvaratehingut registreeritud.
TaInfot WhatsApp