マラガ・コスタ・デル・ソルに位置するこの高級レジデンスは、洗練されたライフスタイルを求める人々に向けて設計された、わずか3戸限定の新しい開発プロジェクトです。各ヴィラは、広々とした居住空間、プライベートプール、そして細部までこだわり抜かれた最高品質の素材を特徴としています。地中海の温暖な気候と豊かな自然に囲まれながら、モダンな快適さとエレガンスを享受できる、特別な居住体験を提供します。ここは、自然の美しさと洗練されたデザインが調和する、安らぎとインスピレーションに満ちた場所です。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このイゲーロンのプロジェクトは、そのユニークな特徴と立地において際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供しており、これらはより大規模なコミュニティの一部となる傾向があります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、中価格帯のオプションを提供していますが、通常、ヴィラよりも小規模な敷地面積となります。このイゲーロンのプロジェクトは、€1,990,000という価格帯で、4ベッドルーム、533平方メートルの建築面積、660平方メートルの敷地面積、そしてプライベートプール付きの独立型ヴィラという、希少性の高いパッケージを提供しています。これは、広大なプライベート空間、高級な仕上げ、そしてビーチへの近接性を重視する、特定の層の購入者層にアピールします。このプロジェクトは、単なる住居ではなく、コスタ・デル・ソルにおける贅沢でプライベートなライフスタイルを求める人々のための、特別な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、絵のように美しいブエナビスタ地区に位置し、静穏な環境と利便性の両方を兼ね備えています。海岸線まで徒歩圏内という立地は、日々の生活にビーチへのアクセスという魅力を加えます。周辺には、日々の生活に必要な施設が整っており、都市の活気と自然の静けさの理想的なバランスを提供します。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分な広さを提供します。プライベートプール、広々としたガレージ、そして地下の多目的スペースは、居住者の多様なニーズに応える柔軟性を持っています。自然光が降り注ぐ開放的なリビングエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を創出します。
このプロジェクトは、最新の建築技術と持続可能性を考慮して設計された新築物件です。完成は2024年第4四半期を予定しており、現代的なデザインと高品質な素材が特徴です。エネルギー効率の高い設備と最新の建築基準に準拠した構造は、長期的な居住価値と快適性を保証します。
このプロジェクトは、高級ヴィラとして開発されており、多様なライフスタイルに対応するため、地下空間のカスタマイズが可能です。しかし、集合住宅のような共用施設（例：ジム、共有プール）は提供されていません。また、開発は限定された3戸のみであり、大規模なコミュニティ施設を求める方には適さない場合があります。
このヴィラは、豪華さとプライバシーを重視する個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ビーチへのアクセスを重視する方、そして洗練されたデザインと高品質な仕上げを求める方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、プライベートプールや広々とした地下スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションのための個人的な空間を求める人々にも魅力的です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。この物件は、永住、セカンドハウス、または高級バケーションレンタルとしての活用など、多様な目的に応えることができます。
このプロジェクトでは、最高級の素材と最新の建築技術が採用されています。床材には、Porcelanosa社製の80x80cmのレクティファイド磁器タイルが使用され、洗練された空間を演出します。壁には同ブランドの45x120cmタイルが用いられ、一貫したエレガンスを提供します。窓枠には、Strugal社製の熱遮断機能付きアルミニウムサッシが採用され、二重ガラスと低放射率のソーラーコントロールガラスが、断熱性と安全性、そしてエネルギー効率を高めています。内装ドアは、両面ラッカー仕上げの無垢材製で、寝室の造り付けクローゼットには引き出しが備え付けられています。全エリアには、Airzoneシステムによる個別空調（冷暖房）が完備されており、快適な室内環境を一年中維持します。これらの仕様は、居住者の快適性、安全性、そして長期的な価値を保証するために選ばれています。
このプロジェクトは、4ベッドルーム、4バスルームのヴィラを1邸のみ提供しており、価格は€1,990,000からとなります。建築面積は533平方メートル、敷地面積は660平方メートルです。この単一の物件は、広大な居住空間とプライベートな屋外エリアを特徴としています。価格設定は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、この種の広さと設備を持つ新築物件の基準に基づいています。このユニークな機会は、限定された数の購入希望者のみに提供されます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの恵まれた環境の中で、静かでプライベートな生活を求める人々に最適です。毎日の生活は、陽光が降り注ぐリビングエリアで始まり、プライベートプールサイドでのリラックスした午後へと続きます。徒歩圏内にあるビーチは、散歩やウォータースポーツのための手軽な機会を提供し、近隣のスーパーマーケットやレストランは、日々の用事を容易にします。高級素材と洗練されたデザインは、家での時間を一層豊かにします。地下の広々としたスペースは、ホームシアター、フィットネスエリア、または趣味の部屋として、居住者のライフスタイルに合わせて自由に設計できます。ここは、日々の喧騒から離れ、質の高い生活を追求するための、まさに隠れ家となる場所です。
このヴィラが位置するイゲーロン地区は、利便性と静穏さのバランスが取れた魅力的なエリアです。海岸まで徒歩圏内でありながら、日常の買い物に必要なスーパーマーケット（1.3km）や薬局（847m）も近接しています。医療施設（病院まで3.9km）へのアクセスも良好です。周辺には16軒のレストランや9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、1.8km圏内にはスポーツセンターも点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。113メートルの標高は、穏やかな海風と開放的な眺望をもたらし、年間平均気温17.9℃の温暖な気候が、一年を通じて快適な生活を約束します。この地域は、都市の利便性と自然の安らぎを融合させた、質の高い生活環境を提供します。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置と、周辺の主要なランドマーク、交通網、およびアメニティとの関係を示しています。海岸線、主要道路、公共交通機関の駅、そして近隣のビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離を視覚的に把握することができます。この地図は、日常生活やレジャー活動における利便性を理解するための参考情報となります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラの間に戦略的に配置されています。マラガ空港までわずか13kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、地域内の主要都市への移動も便利です。ベナルマデナ（Carvajal駅まで1.0km）やフエンヒロラ（駅まで4.9km）といった活気ある沿岸都市に近接しており、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクトへのアクセスが容易です。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供する多様なアメニティやエンターテイメントへの容易なアクセスとの間の、絶妙なバランスを提供します。
このプロジェクトは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレブランカまでわずか1.3km、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで2.3km、プラヤ・ボニータまで3.0kmと、複数の美しいビーチが近接しています。マラガ空港（AGP）までは約13kmと、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるカルバハル駅まで1.0km、7つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）や、カンポ・ロス・ラゴス（7.1km）、ミハス・ゴルフ（7.2km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。さらに、電気自動車用充電ステーション（EV-laadpaal）がわずか33m先にあり、近代的で持続可能なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は平均3,891時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を一年中楽しむことができます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは約4ヶ月続きます。標高113mに位置するため、穏やかな海風を感じながら、周囲の自然景観を眺めることができます。ただし、ビーチへの傾斜は8.7%とやや急であるため、移動には留意が必要です。この恵まれた気候と日照条件は、健康的なアウトドアライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いプラヤ・デ・トレブランカ（1.3km）をはじめ、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.2km）やプラヤ・ボニータ（3.1km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.2km）、カンポ・ロス・ラゴス（7.0km）、カンポ・ロス・オリボス（7.4km）といったゴルフコースが近接しています。さらに、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.8km）、カルティング・ミハス（2.5km）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（3.2km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。フエンヒロラ港（4.6km）へのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラの間に戦略的に配置されています。マラガ空港までわずか13kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、地域内の主要都市への移動も便利です。ベナルマデナ（Carvajal駅まで1.0km）やフエンヒロラ（駅まで4.9km）といった活気ある沿岸都市に近接しており、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクトへのアクセスが容易です。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供する多様なアメニティやエンターテイメントへの容易なアクセスとの間の、絶妙なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL203137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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