ベナルマデナに位置するこの新開発住宅プロジェクトは、マラガの海岸沿いに建設中です。地中海に面したこの住宅 complexは、2寝室、2バスルーム、89平方メートルの住戸から構成されています。プロジェクトは市街地に位置し、施設へのアクセスが良好で、海岸までの距離はわずか229メートルです。総戸数57戸のこの開発は、テラスから地中海の景色を楽しむことができるペントハウスも含まれています。完備されたキッチン、専用テラス、共有プール、フィットネスルームなどの設備を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナルマデナの市街地に位置し、海岸まで直線距離で229メートルです。Playa Malapesquera beachに近接し、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設が歩いて行ける範囲にあります。マラガ空港まで9.3キロ、マラガ市中心部まで24キロの距離に位置し、主要な道路へのアクセスも良好です。
各住戸は2寝室と2バスルームを備え、89平方メートルの居住空間を提供します。リビングルームから直接テラスにアクセスでき、プライベートな屋外空間を確保。備え付けの収納スペース、完備されたキッチン、専用バスルームなど、日常生活に必要な機能が整っています。共有のフィットネス施設もあり、健康的な生活をサポートします。
このプロジェクトは現在建設中で、57戸の住宅からなる新しい開発です。建設工程は計画通り進行しており、完成間近です。上階フラットやペントハウスなど、様々な住戸タイプが用意され、それぞれに専用テラスや地中海の景色を楽しむことができます。建設品質と現代的なデザインに重点を置いて開発されています。
このプロジェクトは専用の庭やプライベートプールを提供していません。すべてのプール施設は共有となります。また、3つ以上の寝室を持つ住戸オプションはありません。建設中のため、即時入居は不可能です。車を所有しない場合、一部の施設や地域へのアクセスに制限がある可能性があります。
このプロジェクトは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。週末や休暇をスペインで過ごし、その他の時間を自国で過ごすライフスタイルを実現したい方に理想的です。特に、都会の便利さとビーチへのアクセスを両立させたいと考える中年層や退職間近の方々に向いています。投資として不動産を所有し、将来の賃貸収入や資産価値の向上を見込んでいる人々にも適しています。ベナルマデナは年間を通じて観光地として人気があり、特に夏場には賃貸需要が高まります。また、完全な移住を考えている家族や夫婦にも適しています。地元の学校、医療施設、商業施設が近くにあるため、日常生活に必要なものすべてが揃っています。温暖な気候と活気ある国際的なコミュニティは、新しい環境での生活を容易にします。
このプロジェクトの品質と仕上げには、現代的な設計と機能性が融合されています。各住戸には二重ガラスの窓が取り付けられており、断熱性と遮音性に優れています。冷暖房完備のエアコンシステムが全年を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンは完全に設備されており、高品質の電化製品と十分な収納スペースを備えています。カウンター上部は耐久性のある素材で仕上げられ、日常の使用に耐えることができます。バスルームは現代的なタイルと設備で装飾され、清潔感と機能性を両立しています。収納スペースについては、各寝室に組み込みクローゼットが備え付けられており、衣類や個人の物品を整理整頓するための十分なスペースを確保しています。さらに、各住戸には専用の収納部屋があり、季節用品やその他の物品を保管するのに便利です。外部では、共有スペースに配慮が払われ、プールエリアとフィットネス施設がメンテナンスの行き届いた状態で提供されます。建物全体は、セキュリティゲート付きの複合施設として設計されており、プライバシーと安全性が確保されています。
このプロジェクトの価格帯は418,000ユーロから540,600ユーロの間で、住戸のタイプや位置によって変動します。すべての住戸は2寝室と2バスルームを備え、居住面積は89平方メートルから114平方メートルの範囲です。最も手頃なオプションは418,000ユーロから始まり、上階フラットやペントハウスなど、より高い価格帯のユニットも利用可能です。各住戸には専用ガレージ付き駐車場が含まれており、追加費用が発生しません。市場調査によると、ベナルマデナ地域の類似プロジェクトと比較して、この価格帯は競争力があると評価されています。
ベナルマデナのこの住宅プロジェクトで生活することは、海岸と都市環境の融合体験を提供します。朝は地中海の陽光をテラスで楽しみながら、目覚めていく一日を過ごせます。朝食後は、わずか数分歩くだけでビーチに到着し、海水浴や散歩を楽しむことができます。日中は、近くのスーパーマーケットや商店で日常の買い物を済ませ、地元のカフェでコーヒーを飲みながらスペインの生活リズムに溶け込むことができます。午後は、共有プールでくつろぎ、リゾートのような雰囲気を満喫できます。夕方には、フィットネス施設で運動したり、テラスから地中海の夕日を眺めながらリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、ベナルマデナ中心部のレストランやバーを探索したり、マラガ市への短い旅行を楽しむこともできます。このプロジェクトは、海岸リゾートの利便性と都市施設のアクセシビリティを両立させ、バランスの取れた地中海沿岸ライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトはベナルマデナの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、複数のレストランやカフェが近くにあります。医療機関については、3.4キロの距離に病院があり、緊急時の対応も可能です。教育施設については、近くに複数の学校があり、家族での居住にも適しています。公共交通機関の利用も便利で、0.8キロの距離にベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、マラガや周辺都市へのアクセスが良好です。9つの路線のバス停が徒歩圏内に15箇所あり、地域内の移動が容易です。商業施設や銀行も近くにあり、日常生活の利便性が高い環境です。レジャー施設に関しては、0.7キロの距離にテニスクラブ、1.0キロにスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルを維持するための選択肢が豊富にあります。
この地図は、ベナルマデナにおけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸線からわずか229メートルに位置し、主要なビーチ（Playa MalapesqueraとPlaya de Santa Ana）が近く、生活施設や交通機関へのアクセスに優れています。プロジェクトの南東向きの配置により、多くの住戸から地中海の景色を楽しむことができます。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、マラガから西へ12キロ、ベナルマデナ市内に位置します。ベナルマデナはトレモリーノスとフエンヒローラの間にあり、この地域の主要な観光地の一つです。マラガ県内では、マラガ市に次ぐ重要性を持つ都市で、国際的な認知度も高いです。アンダルシア地方南部に位置し、ジブラルタルまで約88キロ、アリカンテまで約398キロの距離です。この立地は、地中海沿岸の主要都市へのアクセスを容易にし、同時にベナルマデナ独自の雰囲気と施設を享受することを可能にします。
このプロジェクトは海岸まで非常に近く、最も近いビーチ（Playa Malapesquera）までわずか229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートルです。これらのビーチには徒歩で数分で到着でき、日常的に海を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、3.4キロの距離にベナルマデナ・ピッチアンドパットゴルフ場、4.9キロにミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場があり、週末のラウンドに便利です。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ市中心部まで24キロ、車で約30分です。空港へのアクセスは特に優れており、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで9.3キロ、約15分の距離です。これにより、国際的な旅行や出張も容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間平均気温18.6℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏の平均気温は26℃前後、冬は12℃程度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,888時間に達し、晴れの日が多いのが特徴です。このプロジェクトは海抜53メートルの高さに位置し、地中海への緩やかな傾斜（6.7%）を持っています。この高さと傾斜により、多くの住戸から海の景色を楽しむことができます。海水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月間続き、5月から9月にかけては海水浴を楽しむことができます。降雨量は少なく、主に秋と冬に集中します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、複数の質の高いビーチが近くにあります。最も近いPlaya de Santa Ana（0.6キロ）とPlaya Malapesquera（1.0キロ）は、日常的な海水浴や散歩に最適です。これらのビーチは清潔に保たれ、ライフガードや設備が整備されています。ベナルマデナ地区には合計2つのブルーフラッグ認定ビーチ（CarvajalとFuente de la Salud）があり、水質と環境基準の高さを示しています。ゴルフ施設に関しては、3.4キロの距離にベナルマデナ・ピッチアンドパットゴルフ場があり、手軽にゴルフを楽しむことができます。より本格的なコースを求めるなら、4.9キロのミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場や7.7キロのマラガ・パラドール・ゴルフクラブがあります。スポーツ施設も豊富で、0.7キロにクラブ・デ・ラケータ（テニス）、1.0キロにポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（総合スポーツ施設）があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、マラガから西へ12キロ、ベナルマデナ市内に位置します。ベナルマデナはトレモリーノスとフエンヒローラの間にあり、この地域の主要な観光地の一つです。マラガ県内では、マラガ市に次ぐ重要性を持つ都市で、国際的な認知度も高いです。アンダルシア地方南部に位置し、ジブラルタルまで約88キロ、アリカンテまで約398キロの距離です。この立地は、地中海沿岸の主要都市へのアクセスを容易にし、同時にベナルマデナ独自の雰囲気と施設を享受することを可能にします。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL960674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域の不動産市場を比較すると、このプロジェクトは競争力のある価格設定と戦略的な位置が特徴です。同地区の類似プロジェクトであるBlossom（418,000ユーロから）やNexus Residences（464,000ユーロから）と比較して、本プロジェクトは類似の価格帯でより海岸に近い立地を提供しています。ベナルマデナは東側のトレモリーノスと比べると、やや落ち着いた雰囲気を持ちながらも、西側のフエンヒローラほど混雑していないというバランスの取れた特徴があります。これにより、観光地の活気と居住の快適さを両立させることができます。マラガ市内のプロジェクトと比較すると、ベナルマデナはよりリゾート感のある環境を提供し、同時に主要な都市施設へのアクセスも維持しています。マラガ市まで24キロという距離は、必要な時に都市の利便性を利用しつつ、日常的にはよりリラックスした海岸環境を楽しむことができることを意味します。
不動産専門家として、スペインの住宅市場に特化しています。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカなどの人気の海岸リゾート地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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