Naujasis gyvenamasis projektas Benalmádenoje, Málagoje, išsidėstęs tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Projektas apima 57 butus su 2-3 miegamaisiais ir terasomis, iš kurių atsiveria jūros vaizdai. Butų plotas svyruoja nuo 89 iki 114 kvadratinių metrų, o kainos prasideda nuo 418 000 eurų. Projektas yra statybos stadijoje, o užbaigimas planuojamas artimiausiu metu. Kompleksas turi bendras paslaugas, įskaitant baseiną, sporto salę ir uždarą automobilių stovėjimo aikštelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benalmádenos mieste, vos 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir 588 metrų nuo Playa de Santa Ana. Miestas yra įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Málaga. Geografiškai tai yra viena populiariausių Costa del Sol vietų, pasižyminti puikia transporto priemonių prieinamumu ir gerais susisiekimo ryšiais su kitais regiono miestais.
Projektas skirtas tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės su dviem ar trimis miegamaisiais kambariais, tinkančios tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms. Kiekvienas butas turi tiesioginę prieigą prie terasos, o viršutiniai butai siūlo įspūdingus Viduržemio jūros vaizdus. Projektas atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus, siūlydamas ergonomiškai suprojektuotas erdves su integruotais spintomis ir visais būtinais patogumais.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, kuris planuojamas baigti artimiausiu metu. Tai yra modernių technologijų ir statybinių medžiagų naudojimas siekiant užtikrinti aukštą energijos efektyvumą. Numatyta, kad statybos bus baigtos laiku, o pirmieji gyventojai galės apsigyventi planuotame termino. Projektas atitinka visus reikiamus statybinius reguliavimus ir saugumo standartus.
Projektas neturi individualių baseinų ar privačių sodų, kuriuos kai kurie pirkėjai gali ieškoti. Dėl miesto vietovės, didesnės privatumo formos yra ribotos. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų, nors statybos normose numatyti pagrindiniai prieinamumo reikalavimai. Butai nėra suprojektuoti kaip atskiros vilos, o tik kaip butų komplekso dalis.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su galimybe jį naudoti ir kaip investiciją. Idealus tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros, tačiau nori išlaikyti prieigą prie miesto paslaugų. Taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti butą. Dėl artimos prieigos prie oro uosto (tik 9,3 km), jis patogus tiems, kurie dažnai keliauja tarp šalių. Projektas taip pat tinka investuotojams, kurie ieško stabilios nekilnojamojo turto rinkos su nuolatiniu paklausa iš turistų regione.
Projekte naudojamos aukštos kokybės statybinės medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Butuose įrengtos pilnai įrengtos virtuvės su integruotais baldais ir buitine įranga. Visi butai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Vonios kambariuje įrengta vonia su duše, o miegamajame kambarie – integruotos spintos. Terasos yra apdengtos, o didžioji dalis butų turi privatų kiemą. Bendrose patalpose įrengtas šiuolaikiškas sporto klubas su visa reikalinga įranga ir baseinas, skirtas visiems gyventojams.
Butų kainos prasideda nuo 418 000 eurų ir siekia 540 600 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto ir vaizdų. 89 kvadratinių metrų butai su dviem miegamaisiais kambariais yra prieinamesni, o didesni 114 kvadratinių metrų butai su trimis miegamaisiais kambariais viršutiniuose aukštuose su jūros vaizdais yra brangesni. Kainų politika atitinka Benalmádenos rinkos lygį, o investicijos į šį projektą laikomos stabilios vertės išlaikymo perspektyva.
Benalmádena yra gyvybingas miestas, kuriame derinami paplūdimio poilsiis ir miesto gyvenimo patogumai. Gyvenant šiame projekte, dienos ritmas gali būti labai įvairus – nuo rytinio kavo vietinėje kavinėje iki vakarinių pasivaikščiojimų pakrantėje. Dėl didelės paslaugų koncentracijos aplinkui, dauguma kasdinių reikalų gali būti atliekami pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė – 402 metrų. Vasaros mėnesiais miestas pagyvėja, tačiau rudenį ir žiemą jis tampa ramesnis, o gyventojai gali mėgautis vietinės bendruomenės gyvenimu be didelių turistų srautų.
Projekto aplinka pasižymi puikiu infrastruktūros išvystymu. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė – 402 metrų. Rajone yra 27 vaistinės, 22 bankai ir 185 restoranai, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Sveikatos priežiūros įstaigos yra 3,4 km atstumu, o artimiausia ligoninė pasiekiama per 15 minučių važiavimo. Vietinis viešasis transportas well išvystytas – netoliese yra 9 viešojo transporto maršrutai ir 15 stotelės, o artimiausia geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra vos 0,8 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Benalmádenos mieste, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad projektas yra patogioje vietoje, netoliese esančių pagrindinių kelių, todėl lengvai pasiekiamas automobiliu. Taip pat matyti artimos paslaugos – prekybos centrai, restoranai, paplūdimiai ir sporto įrenginiai, kurie visi yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Benalmádena yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų: Torremolinos ir Fuengirolos. Miestas yra tik 12 km į vakarus nuo Málagos provincijos sostinės, o iki Malagos oro uosto yra vos 9,3 km. Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais regiono centrais. Išsiskirianti Benalmádenos ypatybė yra tai, kad ji suteikia tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo pranašumus, o tai ją daro patrauklia tiek gyventojams, tiek turistams.
Projektas yra 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir 588 metrų nuo Playa de Santa Anos. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Torremolinos ir Fuengirola, yra pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Málaga oro uostas, iš kurio vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra tik 9,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra du golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Visa šia įranga leidžia gyventojams mėgautis visais iššūkiais be didelių atstumų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena pasižymi vidutiniu klimatu, kuris metų bėgyje išlieka malonus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, su žiemą svyruojančia nuo 12°C ir vasarą pasiekiančia 26°C. Regionas garsėja savo saulėtais orais – per metus čia būna apie 3888 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Projektas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 6,7%, kas suteikia malonių vaizdų, bet gali būti reikšmingas žmonėms su judėjimo apribotimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m). Regionas gali pasigirti dviem Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Carvajal ir Fuente de la Salud, kurie atitinka aukštus kokybės standartus. Sportui mėgstantiems žmonėms, čia yra 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfo entuziastai gali lankytis Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Taip pat netoliese yra keletas apžvalgos aikštelių, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į regioną.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų: Torremolinos ir Fuengirolos. Miestas yra tik 12 km į vakarus nuo Málagos provincijos sostinės, o iki Malagos oro uosto yra vos 9,3 km. Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais regiono centrais. Išsiskirianti Benalmádenos ypatybė yra tai, kad ji suteikia tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo pranašumus, o tai ją daro patrauklia tiek gyventojams, tiek turistams.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL960674
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Benalmádenos projektais, šis naujasis projektas pasižymi išskirtine padėtimi – jis yra arčiausiai jūros palyginti su kitais panašaus lygio projektais. Pavyzdžiui, Blossom projektas, nors ir pradeda nuo panašios kainos (418 000 eurų), yra toliau nuo pagrindinių paplūdžių ir miesto centro. Nexus Residences, kainuoja nuo 464 000 eurų, siūlo prabangesnę architektūrą, tačiau mažesnę bendriją ir mažiau žaliųjų erdvių. Finca Dona Maria projektas, kainuoja nuo 430 000 eurų, yra labiau orientuotas į privačų gyvenimą, tačiau neturi tokios puikios prieigos prie miesto paslaugų, kaip šis projektas. Bendrai, šis projektas siūlo optimalų balansą tarp kainos, padėties ir paslaugų, todėl atrodo kaip vienas patraukliausių pasiūlymų Benalmádenos rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją vertę, teikdamas sąžiningą, duomenų paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
