Este novo desenvolvimento residencial está situado em Benalmádena, na Costa del Sol, a poucos metros do Mar Mediterrâneo. O complexo de 57 habitações oferece apartamentos com 2 ou 3 quartos, áreas úteis entre 89m² e 114m², e preços que começam em €418,000. Com orientação sudeste e vistas para o mar, o projeto encontra-se em fase de construção, oferecendo uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada da Costa del Sol, próxima das principais infraestruturas e serviços da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento localiza-se na zona urbana de Benalmádena, a escassos 229 metros da Praia Malapesquera. Esta posição privilegiada permite acesso pedestre a múltiplos serviços, incluindo supermercado a 245 metros e farmácia a 402 metros. A inserção no tecido urbano garita proximidade a equipamentos públicos e privados essenciais, mantendo a relação direta com o ambiente costeiro.
Os apartamentos foram desenhados para responder a necessidades residenciais permanentes ou secundárias. Com 2-3 quartos e 2 casas de banho, as unidades oferecem áreas de estar com acesso direto a terraços, proporcionando zonas exteriores privativas. A inclusão de cozinha equipada, armários embutidos e casas de banho suite responde a requisitos funcionais de ocupação sazonal ou anual.
Encontra-se em fase de construção, com preços que variam entre €418,000 e €540,600. O complexo prevê a conclusão de 57 habitações distribuídas por vários pisos, incluindo apartamentos de último piso com vistas amplas para o Mediterrâneo. O período de desenvolvimento segue o calendário estipulado para construções desta dimensão na região, com entrega prevista dentro do prazo estabelecido.
O projeto não disponibiliza vivendas unifamiliares ou apartamentos com mais de 3 quartos. Não existem unidades adaptadas para mobilidade reduzida na base de dados disponível. O desenvolvimento não inclui piscinas privativas, estando a disponibilidade de estacionamento limitada às vagas de garagem atribuídas a cada unidade. Não constam serviços de hotelaria ou limpeza incluídos no condomínio.
Este apartamento adapta-se particularmente a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para desfrutar da costa mediterrânica durante várias épocas do ano. A proximidade do aeroporto de Málaga (9,3km) facilita deslocamentos pontuais de fim de semana ou estadias mais prolongadas. Para investidores, o desenvolvimento representa uma oportunidade de aquisição em fase pré-construção, com potencial de valorização numa zona turística consolidada. Também se adequa a pequenas famílias que valorizam o acesso a pé a serviços e praias, sem a dependência diária de automóvel. A presença de escolas primárias na proximidade e infraestruturas desportivas oferece adicionalmente uma opção para famílias com filhos que desejem uma residência permanente com qualidade de vida costeira.
O projeto incorpora materiais e soluções construtivas em linha com os padrões atuais da construção na Costa del Sol. As unidades dispõem de vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico, particularmente relevante numa zona urbana. O sistema de ar condicionado com funções quente e fria garante conforto térmico durante todo o ano, atendendo às variações sazonais da região. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos e armários embutidos oferecem soluções práticas e funcionais, enquanto as casas de banho suite nos quartos principais acrescentam privacidade e conforto. Os terraços cobertos constituem elementos estruturais importantes no mediterrâneo, proporcionando zonas exteriores utilizáveis durante todo o ano, protegidas do sol direto durante as horas mais quentes.
O desenvolvimento apresenta um preço de entrada a partir de €418,000, podendo atingir €540,600 para unidades com características específicas. Esta variação reflete fatores como a localização dentro do complexo, dimensão das áreas exteriores e vistas. Os apartamentos de 2 quartos partem de €418,000, enquanto as unidades de 3 quartos e os penthouses com vistas panorâmicas situam-se na faixa superior. A estrutura de preços posiciona este desenvolvimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmádena, quando comparado com projetos similares na mesma zona.
A vida neste complexo organiza-se em torno do equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade marítima. De manhã, o sol nascente sobre o mar Mediterrâneo entra nos apartamentos com orientação sudeste, criando ambientes luminosos. Os residentes podem deslocar-se a pé até à praia mais próxima em menos de 3 minutos, fazendo compras diárias nos supermercados e estabelecimentos comerciais a poucos metros de distância. Durante a tarde, a zona comum da piscina oferece espaço para lazer e socialização, enquanto os mais ativos podem aceder às instalações desportivas do ginásio partilhado. No final do dia, os terraços tornam-se locais privilegiados para apreciar o pôr do sol sobre o mar. A proximidade a restaurantes e cafés (185 estabelecimentos num raio de 2km) proporciona múltiplas opções para refeições fora de casa sem necessidade de utilizar veículo.
A infraestrutura circundante ao desenvolvimento permite um estilo de vida com reduzida dependência de veículo privado. A 229 metros encontra-se a Praia Malapesquera, um dos principais pontos de lazer costeiro, enquanto outras praias como Santa Ana (588m) e Benalmádena (1,1km) estão igualmente acessíveis a pé. O serviço público de transporte conta com 9 linhas e 15 paragens nas proximidades, sendo a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a apenas 800 metros. Os centros desportivos como o Clube de Raqueta (0,7km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,0km) oferecem instalações para prática desportiva regular, complementados pelas 219 instalações desportivas registadas na zona. A rede de serviços básicos inclui 27 farmácias, 22 bancos e 8 clínicas dentárias num raio de 2km, indicando uma cobertura completa de serviços essenciais.
O desenvolvimento localiza-se na área costeira de Benalmádena, na província de Málaga. Sua posição geográfica permite visualizar a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e inserção no tecido urbano consolidado. A representação cartográfica destaca a relação direta com as praias mais próximas e o posicionamento relativo aos principais eixos viários que conectam com Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de centro turístico consolidado mantendo acessibilidade às principais infraestruturas provinciais. A 9,3km do aeroporto internacional de Málaga, o desenvolvimento beneficia de excelente conectividade aérea, enquanto a proximidade à AP-7 garante ligações rápidas a outras cidades costeiras e ao interior. A posição intermédia entre os centros urbanos de Torremolinos e Fuengirola permite o acesso a serviços e equipamentos complementares, expandindo as opções disponíveis para residentes para além dos que existem diretamente em Benalmádena.
O desenvolvimento beneficia de uma localização que permite acesso pedestre a múltiplas infraestruturas. As praias mais próximas situam-se a 229m (Malapesquera), 588m (Santa Ana) e 1,1km (Benalmádena). Para golfe, o campo de Pitch&Putt de Benalmádena encontra-se a 3,4km, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 9,3km, aproximadamente 15 minutos de viagem por estrada. Em relação a serviços médicos, o hospital mais próximo situa-se a 3,4km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma infraestrutura a 7km, enquanto centros urbanos como Málaga se encontram a cerca de 24km de distância, acessíveis através da Autovia del Mediterráneo (AP-7).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, sem extremos significativos. A região registra aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, proporcionando elevada exposição solar. A temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C durante 4 meses anuais, definindo a época de banho entre maio e outubro. A inclinação média de 6,7% em direção ao mar cria uma topografia suavemente inclinada que favorece as vistas e a drenagem natural, sem constituir uma barreira significativa para a mobilidade pedestre na área envolvente ao desenvolvimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do desenvolvimento às praias constitui um dos seus principais atrativos. A Praia Malapesquera, a apenas 229 metros, e a Praia de Santa Ana, a 588 metros, oferecem fácil acesso a áreas balneares. Na área, existem duas praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmádena Pitch&Putt situa-se a 3,4km, enquanto campos de 18 buracos como o Miguel Ángel Jiménez (4,9km) e o Málaga Parador (7,7km) oferecem opções adicionais. A região conta com 219 instalações desportivas, incluindo o Clube de Raqueta (0,7km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,0km), proporcionando diversas opções para prática desportiva regular ou pontual durante todo o ano.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de centro turístico consolidado mantendo acessibilidade às principais infraestruturas provinciais. A 9,3km do aeroporto internacional de Málaga, o desenvolvimento beneficia de excelente conectividade aérea, enquanto a proximidade à AP-7 garante ligações rápidas a outras cidades costeiras e ao interior. A posição intermédia entre os centros urbanos de Torremolinos e Fuengirola permite o acesso a serviços e equipamentos complementares, expandindo as opções disponíveis para residentes para além dos que existem diretamente em Benalmádena.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL960674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros desenvolvimentos em Benalmádena, este projeto apresenta características que o posicionam no segmento médio-alto do mercado local. Enquanto o Blossom em Benalmádena parte de €418,000 (preço idêntico a este desenvolvimento), o Nexus Residences parte de €464,000 e a Finca Dona Maria a partir de €430,000. A principal distinção deste projeto reside na sua localização costeira com acesso direto a praias, elemento que não está presente em todos os empreendimentos da zona. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Benalmádena oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e turístico, diferenciando-se de localidades mais exclusivas como Marbella (onde os preços são significativamente superiores) e de zonas mais turísticas e menos residenciais como partes de Torremolinos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,3km) constitui adicionalmente uma vantagem relativa face a desenvolvimentos situados mais a leste na Costa del Sol, que podem requerer deslocamentos mais longos para aceder à mesma infraestrutura aeroportuária.
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