Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v Benalmádena na Costa del Sol, v bezprostrednej blízkosti stredozemného pobrežia. Komplex pozostáva z 57 moderných bytov s 2 a 3 spálňami, postavených podľa súčasných štandardov a technických predpisov. Poloha ponúka výhľad na more a úplne urbanizované prostredie s priamym prístupom k denným službám. Byty majú rozlohu od 89 do 114 m² s terasami a spoločnými vybaveniami vrátane bazéna a fitnes centra. Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v meste Benalmádena, iba 229 metrov od pláže Playa Malapesquera a v pešej vzdialenosti od rôznych denných služieb. Lokalita sa nachádza v úplne mestskom prostredí so všetkými nevyhnutnými službami na dosah ruky. Južná orientácia bytov zaisťuje maximálnu expozíciu slnka počas väčšiny dňa.
Byty ponúkajú funkčné priestory vhodné pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie. S 2 alebo 3 spálňami, 2 kúpeľňami a rozlohou 89 až 114 m² tieto byty poskytujú dostatok priestoru pre malé rodiny alebo páry. Spoločné vybavenie ako bazén a fitnes centrum obohacujú komfort bývania a životný štýl obyvateľov.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Plánovanie zahŕňa výstavbu 57 bytov s rôznymi konfiguráciami. Stavebné predpisy spĺňajú súčasné španielske stavebné normy s dôrazom na energetickú efektívnosť a udržateľné materiály. Odovzdanie bytov je plánované na nasledujúce mesiace v závislosti od postupu výstavby.
Projekt neponúka rodinné domy ani samostatné vily. Všetky byty sú súčasťou bytového komplexu. Neexistuje súkromný bazén pre každý byt, iba spoločný bazén. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché vidiecke bývanie, vzhľadom na mestské prostredie s turistickými aktivitami. Parkovanie je obmedzené na dostupné garážové miesta.
Tento projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pobrežného života. Je obzvlášť vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré dávajú prednosť modernému bývaniu s priamym prístupom k službám a rekreačným možnostiam. Pre profesionálov, ktorí pracujú na diaľku, projekt ponúka vynikajúcu základňu vďaka dobrému internetovému pripojeniu v oblasti a blízkosti letiska len 9,3 km. Kombinácia obytného priestoru a spoločných vybavení ako fitnes centrum podporuje vyvážený životný štýl, v ktorom sa môže kombinovať práca a relaxácia. Tiež pre ľudí, ktorí hľadajú druhé bývanie v Španielsku, projekt ponúka atraktívne možnosti. Lokalita umožňuje užívať si príjemné počasie ako v lete, tak v zime, zatiaľ čo zariadenia komplexu zaisťujú komfort a bezpečnosť počas neprítomnosti. Blízkosť letiska sprístupňuje krátke výlety alebo víkendové výlety. Pre investorov do nehnuteľností môže byť tento projekt zaujímavý vďaka strategickej polohe v Benalmádena, jednej z najžiadanejších destinácií na Costa del Sol, so stálym dopytom po ubytovaní od turistov a expatov.
Byty v tomto projekte sú postavené z moderných materiálov, ktoré kombinujú estetiku a funkčnosť. Kuchyne sú úplne vybavené vysokokvalitnými spotrebičmi a skriňami poskytujúcimi maximálny úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené modernými dlaždicami a sanitárnym vybavením, s dôrazom na udržateľnosť a jednoduchú údržbu. Dôležitou vlastnosťou bytov je dvojité zasklenie, ktoré zaisťuje vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu. To prispieva k energetickej efektívnosti a znižuje hluk z vonkajška, čo prispieva k príjemnému vnútornému klímu. Klimatizačná inštalácia zahŕňa chladenie aj kúrenie, čo umožňuje udržiavať príjemnú teplotu v byte po celý rok. Podlahy sú vybavené trvácnymi materiálmi odolnými voči dennému používaniu a zároveň poskytujúcimi moderný vzhľad. Steny sú pripravené na priamu povrchovú úpravu bez potreby dodatočnej práce. Spoločné priestory sú navrhnuté s udržateľnými materiálmi, ktoré sú odolné voči stredozemnému podnebiu a vyžadujú minimálnu údržbu. Bazén je vybavený modernými filtračnými systémami pre kvalitu vody a fitnes centrum je vybavené profesionálnymi pomôckami. Technické inštalácie spĺňajú súčasné španielske normy a predpisy s dôrazom na bezpečnosť a energetickej efektívnosť. Elektrické systémy sú pripravené na moderné potreby s dostatočným počtom prípojiek vo všetkých priestoroch.
Ceny za byty v tomto projekte začínajú od €418.000 a dosahujú až €540.600 v závislosti od typu bytu, veľkosti a polohy v komplexe. Menšie byty s rozlohou 89 m² a 2 spálňami sú dostupné od základnej ceny, zatiaľ čo väčšie penthousy s 3 spálňami a väčšími terasami tvoria vrchol cenového spektra. Všetky ceny zahŕňajú základné materiály a povrchové úpravy ako špecifikované v projekte. Cena nevynímame notárske poplatky, registračné poplatky a dane, ktoré sa uplatňujú podľa španielskej legislatívy. Počet dostupných bytov je obmedzený, čo vedie k variabilite dostupnosti v závislosti od požadovanej dispozície a polohy v komplexe.
Tento projekt vytvára bývacie prostredie, kde sa mestský život a pobrežný život stretávajú. Obyvatelia sa môžu ráno prebudiť s výhľadom na Stredozemné more a vychutnať si kávu na terase. Do niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú na pláži, kde môžu plávať, opaľovať sa alebo prechádzať sa po promenáde. Denné nákupy možno vykonať pešo, so supermarketom len 245 metrov od. Lekárne, banky a lekárske služby sú tiež dostupné pešo, čo zaisťuje praktickú obývateľnosť. Komplex sám ponúka spoločné priestory ako bazén a fitnes centrum, kde obyvatelia môžu relaxovať a byť aktívni bez opustenia komplexu. Večer ponúka lokalita možnosť vychutnať si západ slnka nad morom alebo navštíviť jednu z mnohých miestnych reštaurácií, ktoré podávajú čerstvé ryby a tradičné španielske jedlá. Blízkosť verejnej dopravy uľahčuje objavovanie okolitých miest ako Málaga alebo Fuengirola.
Benalmádena ponúka dynamické životné prostredie, kde sa stretávajú stredomorská kultúra a moderné vybavenie. Mesto má rozsiahlu infraštruktúru, ktorá uľahčuje každodenný život, s 185 reštauráciami, 27 lekárňami a 22 bankami v okruhu 2 km od projektu. Verejná doprava je dobre organizovaná s 9 linkami MHD a 15 zastávkami v priamej blízkosti. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel sa nachádza len 0,8 km, čo umožňuje jednoduché spojenie s Málagou a ostatnými pobrežnými mestami. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti 5 škôl, hoci ponuka je obmedzenejšia ako vo väčších mestách. Zdravotné vybavenie je k dispozícii s nemocnicou vzdialenou 3,4 km a 8 zubnými ordináciami v priamej blízkosti. Urbanizácia Benalmádena ponúka zmiešané rezidenčné a turistické zóny. Hoci to vytvára živé prostredie, v hlavnej sezóne môže byť rušnejšie. Prítomnosť rôznych kultúrnych a rekreačných vybavení prispieva k rozmanitému sociálnemu životu pre obyvateľov všetkých vekových skupín.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Benalmádena, medzi Málagou a Fuengirola. Lokalita poskytuje priamy prístup k plážam Costa del Sol a je prepojená s hlavnou sieťou ciest cez diaľnicu Autovía del Mediterráneo (AP-7). Najbližšie mestá, Torremolinos a Fuengirola, sú ľahko dosiahnuteľné, rovnako ako letisko v Málage vo vzdialenosti len 9,3 km. Vyznačené vybavenie v okolí ilustruje úplnú mestskú integráciu lokality.
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Málagy. Táto pozícia poskytuje vynikajúci východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol. Mesto je súčasťou takzvanej "Costa del Sol Occidental", oblasti známej svojím stredozemným pobrežím a turistickým rozvojom. S rozlohou 27,2 km² a počtom obyvateľov asi 78 338 (2025) patrí Benalmádena medzi stredne veľké mestá v provincii Málaga. Blízkosť Málagy, ako aj letiska, zaisťuje vynikajúcu konektivitu s národnými a medzinárodnými destináciami. Súčasne lokalita poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušného veľkomesta, čo zachováva miestnejšie životné prostredie.
Poloha projektu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým vybaveniam a destináciám. Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, sa nachádza len 229 metrov, zatiaľ čo Playa de Santa Ana je vzdialená 588 metrov. To uľahčuje bežné návštevy pláže. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 9,3 km, čo uľahčuje cestovanie do medzinárodných destinácií. Spojenie s letiskom je možné tak súkromnou dopravou cez diaľnicu Autovía del Mediterráneo (AP-7) ako aj verejnou dopravou. Pre fanúšikov golfu je v blízkosti viacero ihrísk: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). To umožňuje pravidelné golfové výlety bez nutnosti prekonávať veľké vzdialenosti. Denné vybavenie ako supermarkety (245 metrov) a lekárne (402 metrov) sú v pešej vzdialenosti, čo významne zlepšuje praktickú obývateľnosť. Centrum Málagy je vo vzdialenosti približne 24 km, ľahko dosiahnuteľné cez AP-7 alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má typické stredozemné podnebie s viac ako 3 888 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota je 18,6°C, s letami, keď teplota stúpa na približne 30°C a miernymi zimami s teplotami zriedka pod 12°C. Kúpacia sezóna v regióne trvá asi 4 mesiace, od júna do septembra, kedy je teplota vody nad 20°C. Počas tohto obdobia je more príjemné pre rekreačné aktivity. Poloha projektu je vo výške 53 metrov nad morom, čo zaisťuje prirodzený výhľad na pobrežie. Sklon terénu 6,7% smerom k mori vytvára mierny svah, ktorý zaisťuje prirodzené odvodnenie a zaujímavé architektonické možnosti. Kombinácia morského podnebia a hornatého vnútrozemia v provincii Málaga prispieva k mikroklímu, ktorý je priaznivý pre celoročné bývanie. Zrážky sú obmedzené predovšetkým na zimné mesiace, s priemerom asi 500 mm ročne, čo zaisťuje veľký počet slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Benalmádena ponúka viacero pláží v bezprostrednej blízkosti projektu. Playa Malapesquera, len 229 metrov, a Playa de Santa Ana, 588 metrov, sú najprístupnejšie možnosti pre bežné návštevy pláže. V regióne sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a plážového vybavenia. Pre športových nadšencov je k dispozícii viacero možností. Projekt sa nachádza v krátkej vzdialenosti od viacerých golfových ihrísk: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Blízkosť týchto zariadení sprístupňuje pravidelné golfové aktivity pre obyvateľov. Región ponúka 219 športových zariadení, vrátane Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), kde možno vykonávať rôzne športy. Plaváreň Piscina Municipal Virgen del Carmen vo vzdialenosti 3,3 km ponúka krytú alternatívu k bazénu mimo letnú sezónu. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 9,9 km a ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Málagy. Táto pozícia poskytuje vynikajúci východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol. Mesto je súčasťou takzvanej "Costa del Sol Occidental", oblasti známej svojím stredozemným pobrežím a turistickým rozvojom. S rozlohou 27,2 km² a počtom obyvateľov asi 78 338 (2025) patrí Benalmádena medzi stredne veľké mestá v provincii Málaga. Blízkosť Málagy, ako aj letiska, zaisťuje vynikajúcu konektivitu s národnými a medzinárodnými destináciami. Súčasne lokalita poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušného veľkomesta, čo zachováva miestnejšie životné prostredie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL960674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Blossom v Benalmádena (od €418 000), Nexus Residences v Benalmádena (od €464 000) a Finca Dona Maria v Benalmádena (od €430 000) ponúka tento projekt podobnú cenovú štruktúru s počiatočnou cenou €418 000. Čo tento projekt odlišuje, je priama poloha pri pláži, s Playa Malapesquera len 229 metrov, čo je bližšie ako väčšina podobných rozvojov v regióne. V porovnaní s projektmi v susedných mestách ako Torremolinos a Fuengirola ponúka Benalmádena rovnováhu medzi turistickou príťažlivosťou a miestnou obývateľnosťou. Mesto má vyššiu úroveň vybavenia ako menšie pobrežné obce, s 185 reštauráciami, 27 lekárňami a rozsiahlym rekreačným vybavením v okruhu 2 km. Svah terénu (6,7% k moru) poskytuje prirodzený výhľad, ktorý nie je prítomný vo všetkých pobrežných projektoch. To je porovnateľné s projektmi v hornatejších oblastiach ako Mijas, ale s výhodou centrálnejšej polohy a lepšej dostupnosti. Investičná hodnota projektu je posilnená blízkosťou letiska (9,3 km), čo je bližšie ako mnoho porovnateľných projektov vo východnej časti Costa del Sol. To robí komplex atraktívnejším pre vlastné použitie aj prenájom medzinárodným návštevníkom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s bytovými jednotkami. Hlboké znalosti oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
