Complex rezidențial situat în Benalmádena, Málaga, aflat în construcție. Proiectul cuprinde 57 de locuințe cu 2 și 3 dormitoare, cu suprafațe construite între 89 și 114 metri pătrați. Unitățile au terase proprii, iar penthouse-urile oferă vedere la Marea Mediterană. Complexul dispune de spații comune, piscină și zonă de fitness. Amplasarea proiectului este în apropierea plajelor și a serviciilor urbane esențiale, la doar 9.3 km de aeroportul din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbană a Benalmádenei, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera și 588 metri de Playa de Santa Ana. Complexul este situat la 53 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 6.7% către plajă. Zona este bine conectată la principalele rute de transport, inclusiv autostrada AP-7.
Locuințele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor de locuit permanente sau secundare. Cu 2-3 dormitoare și 2 băi, unitățile oferă spațiu suficient pentru familii mici sau cupluri. Prezența terasei acoperite, a dressing-urilor încorporate și a bucătăriei complet utilate satisface cerințele de confort practic. Piscina comună și zona de fitness contribuie la un stil de viață activ.
Complexul se află în faza de construcție, fără dată exactă de finalizare specificată. Proiectul constă în dezvoltarea a 57 de unități rezidențiale, incluzând apartamente și penthouse-uri. Procesul de construcție respectă normele actuale de eficiență energetică, cu utilizarea de geamuri duble și sisteme de climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire.
Proiectul nu include vile individuale, fiind exclusiv un complex de apartamente. Nu există spații verzi private pentru fiecare unitate, ci doar zone comune. Complexul nu oferă servicii de concierge sau recepție 24/7. Nu există locuri de parcare externe dedicate, doar locuri în garajul subteran. Unitățile nu au camere de serviciu separate.
Acest complex se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară în zona Costei del Sol sau o investiție în piața imobiliară spaniolă. Este potrivit pentru persoanele care apreciază accesibilitatea la facilități urbane fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice. Complexul este o opțiune viabilă pentru familii mici sau cupluri care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la plaje și servicii turistice. De asemenea, se potrivește celor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită amplasării aproape de zonele turistice. Investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga vor găsi aici o oportunitate cu caracteristici urbane și costuri de întreținere mai reduse comparativ cu proprietățile cu piscină privată.
Proiectul utilizează materiale și tehnici de construcție moderne, conforme cu standardele actuale din industria imobiliară spaniolă. Unitățile dispun de geamuri duble pentru izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Băile sunt dotate cu gresie și faianță de calitate, iar dressingurile încorporate sunt echipate cu sisteme de organizare interne. Bucătăriile sunt complet utilate cu electrocasnice integrate și blaturi de lucru rezistente. Sistemele de climatizare atât pentru răcire cât și pentru încălzire asigură confort termic pe tot parcursul anului. Complexul beneficiază de acces securizat și garaj subteran, elemente care cresc siguranța și funcționalitatea locuințelor. Finisajele au fost proiectate pentru a fi durabile și ușor de întreținut, reflectând o abordare practică a designului interior.
Prețurile pentru unitățile din acest complex încep de la €418,000 și ajung până la €540,600. Variația de preț se reflectă în diferențele de suprafață, poziționarea în cadrul complexului și tipul unității (apartamente standard versus penthouse). Suprafața medie a locuințelor este de 89 metri pătrați pentru unitățile cu 2 dormitoare. Prețurile sunt competitive în comparație cu alte dezvoltări similare din Benalmádena, precum Blossom (de la €418,000) sau Nexus Residences (de la €464,000).
Viața de zi cu zi în acest complex se caracterizează printr-un ritm urban, cu acces ușor la facilități. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarket (245m), farmacie (402m) și restaurante multiple. Dimineața, orientarea sud-estică a apartamentelor asigură lumină naturală pe terase, ideale pentru micul dejun. După-amiaza, se poate petrece timp la piscina comunitară sau la sala de fitness. Seara, plajele apropiate permit plimbări pe malul mării, în timp ce zona urbană oferă numeroase opțiuni de cinat. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8km) facilitează deplasările către Málaga sau alte localități de pe coastă.
Complexul este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces facil la diverse servicii. Există 185 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii în raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională include 5 școli în apropiere, servind necesitățile familiilor cu copii. Sistemul de transport public este bine reprezentat, cu 9 linii de autobuz și 15 stații în proximitate, iar stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel se află la doar 800 de metri. Spitalele și centrele medicale sunt accesibile la o distanță de 3.4 km. Zona dispune de numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber, inclusiv 219 facilități sportive, centre culturale și parcuri. Densitatea populației de 78,338 locuitori într-o zonă de 27.2 km² indică o comunitate activă și diversificată, dar fără a fi supraaglomerată.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Benalmádena, cu acces direct la plaje și servicii urbane. Axa principală de conectare este Autostrada Mediteraneană (AP-7), care leagă rapid localitatea de Málaga și de aeroport. Zonele verzi reprezintă parcuri și spații recreative, în timp ce albul de pe hartă indică zonele urbane dens populate, cu concentrații de servicii și facilități.
Benalmádena este amplasată pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, fiind situată între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Málaga, cât și la zonele turistice mai liniștite. Proximitatea de 24 km față de centrul orașului Málaga permite accesul facil la servicii culturale, administrative și de afaceri, în timp ce localizarea la doar 9.3 km de aeroport facilitează conexiunile internaționale. În comparație cu alte localități de pe coastă, Benalmádena oferă o densitate moderată a populației și o infrastructură bine dezvoltată, fiind considerată o destinație turistică importantă în regiune.
Plajele sunt o distanță scurtă, cu Playa Malapesquera la 229 de metri și Playa de Santa Ana la 588 de metri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 9.3 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Centrele urbane importante sunt la distanțe rezonabile: Fuengirola la 5 km și Málaga la aproximativ 24 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 7 km. Stațiile de tren din apropiere conectează eficient cu principalele orașe ale regiunii, fiind o alternativă viabilă la deplasările cu mașina personală.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18.6°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu briză marină moderată. Panta de 6.7% către plajă asigură o drenare naturală bună și previne acumularea de umiditate excesivă. Nivelul de precipitații este tipic pentru sudul Spaniei, concentrat în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu veri lungi și secetoase. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, în special în lunile de primăvară și toamnă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea complexului se află mai multe plaje, dintre care două certificate cu steag albastru (Blue Flag): Carvajal și Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, la 588 de metri, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Sporturile acvatice sunt o opțiune populară datorită aproierii de mare, iar centrele sportive precum Club de Raqueta (0.7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) oferă facilități pentru diverse activități interioare și exterioare. Infrastructura recreativă din zonă include și pontoane de observare a peisajului maritim, cum ar fi Mirador Los Cañones (2.8 km), care oferă perspective panoramice asupra coastei.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este amplasată pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, fiind situată între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Málaga, cât și la zonele turistice mai liniștite. Proximitatea de 24 km față de centrul orașului Málaga permite accesul facil la servicii culturale, administrative și de afaceri, în timp ce localizarea la doar 9.3 km de aeroport facilitează conexiunile internaționale. În comparație cu alte localități de pe coastă, Benalmádena oferă o densitate moderată a populației și o infrastructură bine dezvoltată, fiind considerată o destinație turistică importantă în regiune.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL960674
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte dezvoltări similare din Benalmádena, acest complex se distinge prin amplasarea sa excepțională în apropiere imediată a plajelor. În timp ce Blossom (prețuri de la €418,000) și Nexus Residences (prețuri de la €464,000) oferă facilități similare, proiectul actual beneficiază de o poziționare mai centrală în zona urbană, cu acces pe jos la un număr mai mare de servicii. Finca Dona Maria (prețuri de la €430,000) se află într-o zona mai retrasă, departe de agitația turistică, dar necesită deplasări cu vehicul pentru majoritatea activităților cotidiene. Proximitatea de stația de tren (0.8 km) conferă acestui complex un avantaj față de alte dezvoltări mai periferice, facilitând deplasările ecologice către Málaga și alte localități. Densitatea facilităților din raza de 2 km (185 de restaurante, 44 de cafenele) depășește media localităților învecinate, oferind o experiență urbană mai completă.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
