פרויקט מגורים חדש בבנלמדנה, מאלגה, הממוקם במיקום אסטרטגי לחוף הים. הפרויקט כולל 57 דירות עם 2-3 חדרי שינה, בשטחים של 89-114 מ"ר. הבנייה נמצאת כרגע בשלבי בנייה עם תצפיות ישירות לים התיכון. המיקום העירוני מציע גישה קלה למתקנים ושירותים יומיומיים, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה. הדירות תוכננו עם מרפסות פרטיות, והפנטהאוזים כוללים נוף פנורמי לים. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת, חדר כושר ומתקנים נוספים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ישירות על קו החוף של בנלמדנה, באזור אורבני עם גישה מהירה לחיים העירוניים והימיים כאחד. במרחק 229 מטרים בלבד מחוף פלאיה מלאפסקרה ו-588 מטרים מפלאיה דה סנטה אנה. המיקום מציע קרבה לתשתיות עיקריות כמו כביש AP-7, עם נמל התעופה של מאלגה במרחק 9.3 ק"מ.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים בית עם גישה קלה לים ולאורח חיים פעיל. כל דירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם חללי מחיה הפונים למרפסת הפרטית. המטבחים מאובזרים במלואם, וכל דירה כוללת ארונות מובנים וחדר אמבטיה צמוד. המתחם הסגור עם חניה פרטית בחניון מספק ביטחון ונוחות.
הפרויקט נמצא כרגע בשלב בנייה, עם תכנון לסיים את העבודות בתקופה הקרובה. הוא כולל 57 יחידות דיור בסך הכל, עם דירות של שניים ושלושה חדרי שינה. הבנייה משתמשת בטכניקות בנייה מודרניות עם דגש על יעילות אנרגטית. כל הדירות כוללות בידוד כפול לחלונות ומערכות אקלים המספקות חימום וקירור.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר משלושה חדרי שינה, מה שעלול להגביל משפחות גדולות. אין מתקני ספורט מיוחדים מעבר לחדר הכושר המשותף. המיקום העירוני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ עקב תיירות. ההגעה לנמל התעופה דורשת נסיעה של כ-15 דקות, ואין תחנת רכבת ישירה בסמוך לפרויקט.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה שנייה באזור הים התיכון עם גישה קלה לכל המתקנים. עקב המיקום הקרוב לשדה התעופה (9.3 ק"מ), הוא מתאים גם לאנשים הזקוקים לנסוע לעתים קרובות לעבודה או למשפחה. הוא גם מתאים לפנסיונרים המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה בהליכה למתקנים יומיומיים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. עם מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta במרחק 700 מטרים ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל במרחק ק"מ אחד, הוא מציע אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
הפרויקט בנוי עם דגש על איכות וטכנולוגיה מודרנית. כל הדירות כוללות חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומערכות אקלים המספקות חימום וקירור יעילים. המטבחים מאובזרים במלואם עם ציוד חשמלי ברמה גבוהה, וכל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים איכותיים. המרפסות המקורות, במיוחד בדירות הפונות דרום-מזרח, מספקות אור טבעי שופע ונוף לים. רצפות הדירות מרוצפות בחומרים עמידים ואיכותיים המתאימים לאקלים הים תיכוני. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרט גבוה עם חומרים עמידים ללחות ונגד מים.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-€418,000 עבור דירות בסיסיות עם שני חדרי שינה ושטח של 89 מ"ר. המחירים עולים בהתאם לגודל, מיקום בבניין, ונוף, ומגיעים עד ל-€540,600 עבור דירות גדולות יותר או פנטהאוזים עם שלושה חדרי שינה בשטח של עד 114 מ"ר. הפרויקט כולל מגוון אפשרויות המאפשרות לקונים לבחור בהתאם לתקציבם ולצרכיהם. כל היחידות כוללות חניה פרטית בחניון וחדר אחסון, המוסיפים ערך לנכס.
היומיום בפרויקט זה משלב בין חיי עיר לחופשה לחוף הים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בבית קפה סמוך, במרחק הליכה של פחות מ-400 מטרים, או לקנות מצרכים בסופרמרקט הקרוב הנמצא במרחק 245 מטרים. לאחר מכן, ניתן לצאת לחוף פלאיה מלאפסקרה הסמוך, שנמצא רק 229 מטרים מהבית, וליהנות מהשמש והים. בצהריים, המיקום המרכזי מאפשר גישה מהירה למסעדות רבות, כאשר 185 מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט. בערב, ניתן ליהנות מהנוף מהמרפסת הפרטית, או לצאת לטיול על טיילת החוף. המתחם עצמו מציע אזורים משותפים מטופחים כמו בריכת שחייה וחדר כושר.
המיקום של הפרויקט מציע תשתית עירונית מפותחת עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיים יומיומיים. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר רב של מתקנים: סופרמרקטים (במרחק 245 מטרים), בתי מרקחת (402 מטרים), בנקים, ומרכזי בריאות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת הקרובה, בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל, נמצאת במרחק 800 מטרים בלבד, ומספקת קשר נוח למאלגה וליישובים אחרים לאורך חוף הים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בליבה של בנלמדנה, בקרבת החוף ועם גישה ישירה לחופים המרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לתשתיות העיקריות כמו כביש AP-7, תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל, ומגוון המתקנים בסביבה הקרובה כמו מרכזי ספורט, חופים ואזורי קניות.
הפרויקט ממוקם בבנלמדנה, עיר תיירותית בולטת בקוסטה דל סול, השוכנת בין טורמולינוס ממזרח לפואנגירולה ממערב, במרחק 12 ק"מ ממערב למאלגה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז תיירותי חשוב עם גישה קלה לכל חלקי הקוסטה דל סול. בנלמדנה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים (נתוני 2025). היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מאלגה אך שומרת על זהות עצמאית.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה מלאפסקרה (229 מטרים), פלאיה דה סנטה אנה (588 מטרים) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים באזור, קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד, מחזיקים בדגל הכחול המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה. עבור חובבי גולף, מסלול גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנלמדנה הוא ים תיכוני טיפוסי עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.6°C, עם טווח בין 12°C בחודשי החורף ל-26°C בחודשי הקיץ. עונת השחייה בים נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 53 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ונוף רחב לים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר שניים מהם, קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד, זכו בדגל הכחול המעיד על איכות גבוהה של מי הים ושירותים סביבתיים. חוף פלאיה דה בנלמדנה, הנמצא במרחק 1.1 ק"מ, ידוע במתקניו המפותחים ובאווירה התוססת שלו. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגוון אפשרויות: מגרש פיץ' אנד פאט במרחק 3.4 ק"מ, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס במרחק 4.9 ק"מ, וקלאב דה גולף מאלגה פאראדור במרחק 7.7 ק"מ.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בבנלמדנה, עיר תיירותית בולטת בקוסטה דל סול, השוכנת בין טורמולינוס ממזרח לפואנגירולה ממערב, במרחק 12 ק"מ ממערב למאלגה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז תיירותי חשוב עם גישה קלה לכל חלקי הקוסטה דל סול. בנלמדנה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים (נתוני 2025). היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מאלגה אך שומרת על זהות עצמאית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL960674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בבנלמדנה, פרויקט זה מציע ערך טוב בהתחשב במיקום היוקרתי ליד הים. בעוד פרויקט בלוסום בבנלמדנה מציע מחירים דומים החל מ-€418,000, הפרויקט הנוכחי מציע יתרון במיקום הקרוב יותר לחוף ולמתקנים העירוניים המרכזיים. פרויקט נקסוס רזידנסס בבנלמדנה, עם מחירים החל מ-€464,000, ממוקם באזור דומה אך עם פחות דירות קטנות ופחות נגישות להולכי רגל למרכז העיר. בהשוואה ליישובים אחרים בקוסטה דל סול, בנלמדנה מציעה ערך מצוין בהתחשב בתשתית המפותחת ובמגוון הפעילויות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על פי מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
