Το έργο βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα, μια παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών υπό κατασκευή με 57 κατοικίες, από 2-3 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται μόλις 229 μέτρα από την Παράλια Μαλαπέσκουερα. Το έργο προσφέρει μοντέρνα διαμερίσματα με μέση επιφάνεια 89 τετραγωνικών μέτρων και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια απότομη πλαγιά με κλίση 6.7% προς τις παραλίες, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στη θάλασσα από τους ανώτερους ορόφους, ενώ το συγκρότημα ενσωματώνεται στην υπάρχουσα αστική υποδομή της Μπεναλμαδένα.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη κατοικία και ενοικίαση διακοπών, με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το γυμναστήριο καλύπτουν την ανάγκη για αναψυχή χωρίς την ανάγκη εγκατάλειψης του συγκροτήματος. Η ύπαρξη αποθήκης και γκαράζ αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή αυτή τη στιγμή, με προγραμματισμένη παράδοση σε σύντομο χρονικό διάστημα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 57 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων στο ισόγειο και πεντράζων στους ανώτερους ορόφους. Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές και υλικά, συμπεριλαμβανομένων διπλών τζαμιών και πλήρως εξοπλισμένων κουζινών.
Το έργο δεν προσφέρει μονοκατοικίες ή βίλες, μόνο διαμερίσματα. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το συγκρότημα, αλλά η απόσταση είναι 229 μέτρα. Οι πλησιέστεροι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 3 χιλιομέτρων. Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες, μόνο μια κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία για διακοπές και σαββατοκύριακα, χωρίς να παραιτούνται από την άνεση και τις σύγχρονες υποδομές. Ο συνδυασμός της κοντινότητας στην ακτή και της αστικής προσβασιμότητας το καθιστά κατάλληλο τόσο για περιόδους χαλάρωσης όσο και για ενεργή εξερεύνηση της περιοχής. Για νέους στην αγορά ακινήτων, αυτό το έργο προσφέρει μια ευκαιρία εισόδου στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ με σχετικά χαμηλή συντήρηση διαμερισμάτων και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που απλοποιούν τη διαχείριση. Επίσης, για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια χωρίς παιδιά, η τοποθεσία είναι κατάλληλη, με καλές συνδέσεις προς σχολεία και δυνατότητες αναψυχής στην άμεση περιοχή.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και υλικά που εστιάζουν στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική μόνωση και ηχομόνωση σε αυτό το αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ρύθμιση κλίματος, συμπεριλαμβανομένου τόσο της θέρμανσης όσο και της ψύξης, εξασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες και τους ήπιους χειμερινούς μήνες. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, καθιστώντας την κατοικία άμεσα κατοικήσιμη μετά την παράδοση. Ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν μέγιστο χώρο αποθήκευσης χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις υγιεινής, με τουλάχιστον ένα να είναι ensuite μπάνιο.
Οι τιμές για αυτό το έργο ξεκινούν από €418.000 έως €540.600, που αντιπροσωπεύει μια εύρος τιμών περίπου €4.696 ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση την τυπική επιφάνεια 89 m². Η διακύμανση των τιμών καθορίζεται κυρίως από τη θέση στο συγκρότημα, το μέγεθος του διαμερίσματος και την ύπαρξη πρόσθετων χαρακτηριστικών όπως μεγαλύτερες βεράντες ή τοποθεσίες πεντράζων με θέα. Αυτή η τιμολόγηση είναι συγκρίσιμη με άλλα νέα έργα στη Μπεναλμαδένα, όπως το Blossom (από €418.000) και το Nexus Residences (από €464.000).
Αυτό το έργο δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου η καθημερινή ζωή εκτυλίσσεται μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και του αστικού ρυθμού της Μπεναλμαδένα. Η τοποθεσία κοντά στις παραλίες καθιστά τις πρωινές βόλτες κατά μήκος της ακτής φυσικό μέρος της ημέρας. Με σούπερ μάρκετ 245 μέτρα μακριά και φαρμακείο 402 μέτρα μακριά, τα καθημερινά ψώνια και η ιατρική φροντίδα είναι πρακτικά προσβάσιμα χωρίς αυτοκίνητο. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός των διαμερισμάτων εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στις βεράντες, ιδανικό για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Το απόγευμα, ο κοινόχρηστος χώρος με πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες. Η εγγύτητα σε διάφορα εστιατόρια (185 σε ακτίνα 2 χλμ) καθιστά το φαγητό έξω μια εύκολη επιλογή, ενώ το αστικό περιβάλλον προσφέρει επίσης αρκετές ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το έργο χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η συγκέντρωση υποδομών καθιστά δυνατή τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα μπορεί να είναι πρακτικό για την εξερεύνηση της περιοχής. Η δημόσια υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη με 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 15 στάσεις στην άμεση περιοχή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Μπεναλμαδένα - Αρρόγιο ντε λα Μιέλ βρίσκεται μόλις 0.8 χλμ μακριά, επιτρέποντας συνδέσεις προς Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του έργου στη Μπεναλμαδένα, με σαφείς σημάνσεις για την εγγύτητα σε παραλίες, υποδομές και δυνατότητες μεταφοράς. Η θέση σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας απεικονίζεται, όπως και η αστική πυκνότητα της περιοχής. Οι αποστάσεις από σημαντικούς προορισμούς όπως το αεροδρόμιο (9.3 χλμ) και ο σιδηροδρομικός σταθμός (0.8 χλμ) είναι ορατές.
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις δικές της υποδομές, ενώ η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα παραμένει σε απόσταση μόλις 24 χλμ για πολιτιστικές και επιχειρηματικές ανάγκες. Η Μπεναλμαδένα έχει έκταση 27.2 τ.χλμ και πληθυσμό περίπου 78.338 κατοίκων, καθιστώντας την μια ζωντανή αλλά όχι συντριπτικά μεγάλη κοινότητα σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα.
Αυτό το έργο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, Παράλια Μαλαπέσκουερα (229 μ.) και Παράλια Σάντα Άνα (588 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία πρακτικές. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 9.3 χλμ, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδίου περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 5 χλμ: Γκολφ Μπεναλμαδένα Pitch&Putt (3.4 χλμ), Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (4.9 χλμ) και Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (7.7 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει αφθονία ηλιοφάνειας, συμβάλλοντας σε εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφριά δροσιά σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, χωρίς να περιορίζει την θέα στη θάλασσα. Η απότομη πλαγιά 6.7% προς τις παραλίες δημιουργεί φυσική αποστράγγιση και πανοραμική θέα από τα υψηλότερα διαμερίσματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, από τις οποίες δύο έχουν την πιστοποίηση Blue Flag: Καρβαχάλ και Φουέντε ντε λα Σαλούντ. Αυτή η διάκριση υποδεικνύει ότι αυτές οι παραλίες πληρούν υψηλά πρότυπα όσον αφορά την ποιότητα του νερού, την ασφάλεια και την περιβαλλοντική διαχείριση. Οι πλησιέστερες παραλίες, Παράλια Μαλαπέσκουερα (229 μ.) και Παράλια Σάντα Άνα (588 μ.), προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες αναψυχής σε απόσταση με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα στην κοντινή περιοχή. Το Γκολφ Μπεναλμαδένα Pitch&Putt (3.4 χλμ) είναι ιδανικό για γρήγορο παιχνίδι ή αρχάριους, ενώ το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (4.9 χλμ) και το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (7.7 χλμ) προσφέρουν πιο προχωρημένες εμπειρίες για έμπειρους παίκτες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις δικές της υποδομές, ενώ η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα παραμένει σε απόσταση μόλις 24 χλμ για πολιτιστικές και επιχειρηματικές ανάγκες. Η Μπεναλμαδένα έχει έκταση 27.2 τ.χλμ και πληθυσμό περίπου 78.338 κατοίκων, καθιστώντας την μια ζωντανή αλλά όχι συντριπτικά μεγάλη κοινότητα σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL960674
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα νέα έργα στη Μπεναλμαδένα, όπως το Blossom (από €418.000), το Nexus Residences (από €464.000) και το Finca Dona Maria (από €430.000), αυτό το έργο βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών. Ωστόσο, η άμεση εγγύτητα στην ακτή και η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές δίνουν σε αυτό το έργο μια διακριτική ταυτότητα. Σε αντίθεση με έργα σε περισσότερο αγροτικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μεγαλύτερο βαθμό αυτονομίας χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Αυτό αντιπαραβάλλεται με συγκροτήματα κατοικιών σε περιοχές όπως Μίχας ή Εστεπόνα, όπου οι υποδομές συχνά είναι πιο διάσπαρτες. Σε σύγκριση με έργα στο κέντρο της Μάλαγας, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η πόλη εξακολουθεί να παραμένει προσβάσιμη για πολιτιστικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
