コスタ・デル・ソルには多くの新築プロジェクトが存在しますが、このベナルマデナの物件は、その立地と価格帯において特徴があります。例えば、近隣のBlossom in Benalmádena（€418,000から）、Nexus Residences in Benalmadena（€464,000から）、Finca Dona Maria in Benalmadena（€430,000から）と比較すると、提示価格€359,995からという価格設定は、同等またはそれ以上の設備や立地条件を持つ物件群の中で、競争力のある選択肢となり得ます。このプロジェクトは、都市部の利便性を享受できるArroyo de la Miel地区に位置し、ビーチや主要な交通網へのアクセスが良い点が強みです。他のプロジェクトがよりリゾート中心、あるいは内陸部に位置する場合があるのに対し、ここは日常的な生活のしやすさとバケーションホームとしての魅力を両立させています。また、年間を通して約3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く温水プールシーズンは、この地域の気候的利点を最大限に活かせる環境を提供します。周辺には、2km圏内に185軒以上のレストランや多数のショップがあり、生活の質の高さが伺えます。これは、単なるセカンドホームや投資物件としてだけでなく、永住の地としても魅力的な要素となります。エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムや換気 facadeなどの現代的な建築技術は、ランニングコストの削減と快適性の向上に寄与し、長期的な視点での価値を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの沿岸部に位置し、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺のインフラは充実しており、徒歩圏内に多くの施設が存在するため、日常生活の移動が容易です。海へのアクセスも良好で、リゾートらしい生活を享受できます。
2～3ベッドルームの住戸は、単身者からファミリーまで、多様なライフスタイルのニーズに応えます。ガーデン付きの低層階、広々としたテラス付きのペントハウスなど、様々なタイプの住戸が用意されており、個々の希望に合わせた選択が可能です。共用施設も充実しており、快適な住環境が提供されます。
このプロジェクトは、現在建設が完了しており、新築の住戸として供給されます。建物は5階建てで、駐車場と倉庫も利用可能です。全戸が南東または北西向きで、自然光と良好な換気を取り込める設計です。最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりが期待できます。
このプロジェクトは、海や山々の眺望を提供する共有プールや、一日中日光浴を楽しめる屋上テラスを備えていますが、プライベートなプールや広大な庭園は提供していません。また、提示価格には駐車場と倉庫は含まれておらず、別途購入が必要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始めることを検討している、利便性と快適性を重視する個人や家族に適しています。都市部の生活に慣れており、周辺施設へのアクセスを重要視する方には理想的です。例えば、日当たりの良いテラスで朝のコーヒーを楽しみたい方、週末には近くのビーチを散歩したい方、または子供たちのために教育機関へのアクセスが良い場所を探しているファミリー層などが考えられます。また、マラガ空港への近さから、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを必要とするビジネスパーソンにも便利です。さらに、共有プールやサンデッキといった共用施設は、リラックスしたリゾートライフを求める人々にも魅力的です。静かな地域にありながらも、必要なものはすべて徒歩圏内にあるため、車なしでも快適な生活が送れる可能性があります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって大きな魅力となるでしょう。
このプロジェクトでは、高品質な素材と最新の技術が採用されています。外壁には、熱的・音響的断熱性に優れたセラミックプレートを使用した換気 facadeが採用されており、耐久性と美的魅力を兼ね備えています。冷暖房および年間を通じた給湯には、最先端のヒートポンプ技術を用いたエアロサーマルシステムが導入されており、エネルギー効率に優れています。キッチンは、モダンなデザインでLED照明が施され、省エネ家電が完備されています。マスターベッドルームとリビングルームにも、調光可能なLEDストリップを備えたモダンなデザインと間接照明が採用されています。窓枠には、熱橋（サーマルブリッジ）のないアルミニウム製で、クリマリット（Climalit）社の二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性を高めています。床材は、ホール、リビングルーム、廊下、ベッドルームにラミネートフローリングが採用されており、快適で開放的、かつ明るい空間を演出します。
このプロジェクトでは、3ベッドルーム、2バスルームの住戸が1つ、€359,995から販売されています。この価格には、駐車場や倉庫は含まれていません。駐車場は€15,000から、倉庫は€3,000から別途購入可能です。物件は現在建設完了しており、即入居可能です。建物は5階建てで、低層階の庭付き住戸から、高層階の広々としたテラスやプライベート・ソラリウム付きペントハウスまで、様々なタイプの住戸があります。全住戸が外向きで、広々として明るく、大きなテラスが付いています。これらの多様な選択肢により、購入者は自身のライフスタイルや予算に合った住戸を見つけることができます。
ベナルマデナのArroyo de la Miel地区に位置するこの新築物件は、都市の利便性と静かな居住環境のバランスが取れた場所です。物件は閉鎖されたコミュニティ内にあり、プールや屋上テラスといった共有施設が充実しています。建物は5階建てで、2ベッドルームから3ベッドルームの多様な間取りが用意されています。低層階には庭付きの住戸、高層階には広大なテラスやプライベートな屋上テラス付きのペントハウスがあります。全戸が南東または北西向きに設計されており、明るく風通しの良い空間が確保されています。物件の周辺には、学校、研究所、薬局、スーパーマーケットなどの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の生活が非常に便利です。また、約900mの距離には近郊列車の駅があり、地中海高速道路へのアクセスも容易なため、マラガ空港へもわずか10分程度で到着します。この開発プロジェクトは、海と山の両方を望むことができる共同プールとサンデッキが特徴です。太陽の光を一日中、一年中楽しむことができるロケーションです。開発業者は、コミュニティのライフスタイルと居住者の快適さを重視し、排他性を特徴とし、居住者間の個人的な関係を促進する空間を創造することに尽力しています。共用エリアは、オーナーとその愛する人々にとって最大限の快適さとエンターテイメントを提供するように設計されており、一歩進んだ役割を果たしています。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、マラガの西に位置する活気ある沿岸都市です。このプロジェクトは、海岸線からわずか229メートルの場所にあり、プラヤ・マラペスケラ、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・デ・ベナルマデナといった複数のビーチに近接しています。都市環境でありながら、周辺には185軒以上のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェなど、数多くの施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。また、5つの学校や研究所も近くにあり、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と9本の路線バスが利用可能です。最寄りの鉄道駅であるBenalmádena - Arroyo de la Miel駅までは徒歩8分（0.8km）です。マラガ空港へは車で約10分（9.3km）とアクセスも良好です。
この地図は、ベナルマデナにおけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で重要です。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル中心部のベナルマデナに位置し、マラガ空港から西へ約9km、フエンヒロラとトレモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは車で約20分、フエンヒロラへも同様に短時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナ自体も、その広大な海岸線、カジノ、テーマパーク、そして美しい白壁の旧市街で有名です。このプロジェクトは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションを提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、わずか9.3kmの距離にあり、移動時間を大幅に短縮できます。最寄りの鉄道駅であるBenalmádena - Arroyo de la Miel駅までは0.8km、El Pinillo駅までは2.0kmです。公共交通機関も15箇所のバス停と9本の路線バスが利用可能で、移動の選択肢が豊富です。ビーチへのアクセスも良好で、最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600m、プラヤ・マラペスケラまでは1kmです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）も近くにあり、日々の生活に必要な施設はすべて揃っています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間平均3,888時間という豊富な日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンが約4ヶ月間続きます。物件は海抜53mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は6.7%ですが、これは比較的急勾配であることを意味します。アンダルシア地方のこの地域は、年間を通じて快適な気温と太陽の光を楽しむことができるため、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションに最適です。ただし、夏場は最高気温が30℃を超えることもあり、日差しは強い傾向があります。年間を通じて、比較的安定した気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ、CarvajalとFuente de la Saludがあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、約600mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・ビルビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0km）などが近接しており、多様なビーチでのレクリエーションが楽しめます。スポーツ施設も充実しており、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのテニス・スポーツセンター、Piscina Municipal Virgen del Carmen（3.3km）などの公共プールがあります。ゴルフコースとしては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などが利用可能です。また、港湾施設としては、Puerto Deportivo de Fuengirolaが約10kmの距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル中心部のベナルマデナに位置し、マラガ空港から西へ約9km、フエンヒロラとトレモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは車で約20分、フエンヒロラへも同様に短時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナ自体も、その広大な海岸線、カジノ、テーマパーク、そして美しい白壁の旧市街で有名です。このプロジェクトは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL470463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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