פרויקט מגורים חדש ממוקם בלב בנאלמאדנה, אזור עירוני תוסס בריביירה של מלגה. הפרויקט מציע 30 יחידות דיור חדשות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, המשלבות עיצוב מודרני עם נוחות אורבנית. הדירות כוללות מרפסות, גישה למרחבים משותפים וממוקמות בסביבה המציעה שילוב של קירבה לים ולכל השירותים הנדרשים לחיים מודרניים.
בנאלמאדנה מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, והפרויקט הנוכחי משתלב בשוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Blossom in Benalmádena' (החל מ-€418,000), 'Nexus Residences' (החל מ-€464,000) ו-'Finca Dona Maria' (החל מ-€430,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בנקודת מחיר נמוכה יותר, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים כניסה במחיר תחרותי יותר לשוק הנדל"ן החדש באזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות ייחודיות או מיקומים שונים (למשל, קירבה רבה יותר לגולף או נופים פנורמיים יותר), הפרויקט הנוכחי מתמקד בשילוב של מיקום אורבני נוח, קרבה לים ומתקנים מודרניים במחיר נגיש. איכות הבנייה, המערכות היעילות אנרגטית והעיצוב המודרני תואמים את הסטנדרטים המקובלים בפיתוחים חדשים בקוסטי דל סול, ומציעים תמורה טובה למחיר, במיוחד עבור מי שמעריך נגישות נוחה לכל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה בפחות מ-600 מטרים. הסביבה עירונית ומציעה נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות יומיומית.
דירות אלו מיועדות לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח בסביבה עירונית עם גישה לים. עם מרפסות מרווחות, מתקנים קהילתיים כמו בריכה וסולריום, והקרבה לשירותים, הפרויקט מתאים למי שמעוניין בסגנון חיים שמשלב נוחות אורבנית עם פנאי.
מדובר בפרויקט חדש הכולל בניין בן 5 קומות עם 30 דירות. הפרויקט מציע מגוון טיפולוגיות, כולל דירות קרקע עם גינה ופנטהאוזים עם טרסות גדולות וסולריום פרטי. הבנייה מתמקדת באיכות, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני, עם צפי לסיום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור פרטיות עם גינות גדולות מעבר לדירות הקרקע. כמו כן, אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית עם כל המאפיינים הנלווים. אין בו בריכות פרטיות לכל דירה, אלא בריכה קהילתית משותפת.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית חדש ומודרני בסביבה אורבנית תוססת עם קרבה לים ולכל השירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות, עיצוב עכשווי ומתקנים קהילתיים. הדיירים שייהנו ביותר יהיו אלה שמעדיפים לגור קרוב למרכז עירוני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומוסדות חינוך, אך עדיין רוצים לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול, כולל גישה קלה לחוף הים. כמו כן, האנשים המחפשים בית נופש או בית שני, שיכול לשמש גם להשקעה, ימצאו בו ערך רב הודות למיקומו האטרקטיבי והפוטנציאל להשכרה. היעדר הריכוז הבלעדי בטבע או בפעילויות ספורט כמו גולף, הופך אותו לפחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או התמקדות בלעדית בפעילויות אלו.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. המעטפת החיצונית כוללת חזית מאווררת עם לוחות קרמיים, המספקת בידוד תרמי ואקוסטי משופר. מערכת האוורותרמית, המבוססת על משאבת חום מתקדמת, מבטיחה חימום, קירור ומים חמים לאורך כל השנה ביעילות אנרגטית. הדירות עצמן מצוידות במטבחים מודרניים ומאובזרים עם תאורת LED ומכשירי חשמל חסכוניים. חדרי השינה והסלונים מוארים וכוללים תאורת LED עקיפה הניתנת לעמעום. הנגרות האלומיניום כוללת גשר תרמי וזיגוג כפול מסוג 'קלימליט', המספק בידוד נוסף. ריצוף הדירות הינו למינציה צפה, המעניקה מראה מודרני ונעים.
הפרויקט מציע דירות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 87 מ"ר, במחיר התחלתי של 359,995 אירו. המחיר מציין את נקודת הכניסה הנמוכה ביותר לפרויקט, כאשר מחירים עשויים לעלות בהתאם למיקום הדירה בבניין (קומה, גודל מרפסת, נוף) ולקיומם של תוספות כגון גינה או סולריום פרטי. בנוסף למחיר הדירה, יש לקחת בחשבון עלויות נוספות עבור חניה (החל מ-15,000 אירו) ואחסון (החל מ-3,000 אירו), שאינן כלולות במחיר הבסיס. מחיר זה ממקם את הפרויקט כנקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן החדש בבנאלמאדנה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
בנאלמאדנה, וליתר דיוק באזור ארויו דה לה מיל, מציעה סביבה אורבנית שוקקת חיים המשלבת את הקרבה לים עם נוחות עירונית. דיירי הפרויקט יהנו מגישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה. בנוסף, הקרבה למרכז העיר ולתחנת הרכבת (כ-900 מטרים) מאפשרת תנועה קלה ונוחה באזור ומחוצה לו. פארקים, מרכזי ספורט ואפשרויות בילוי נוספות תורמים לסגנון חיים פעיל ומהנה, אך חשוב לזכור שמדובר בסביבה עירונית, מה שעשוי לכלול רמת רעש מסוימת וצפיפות תנועה. מיקום זה מבטיח חיים דינמיים ונגישות לכל מה שהאזור מציע.
החיים בבנאלמאדנה, ובפרט באזור זה, מאופיינים בשילוב של פעימות חיים אורבניות עם נוחות חוף. דיירי הפרויקט יהנו מגישה מיידית למרכז העירוני, הכולל מגוון רחב של מסעדות (185), בתי קפה (44), בנקים (22) ובתי מרקחת (27) במרחק של עד 2 ק"מ. מערכת תחבורה ציבורית ענפה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר והסביבה. הקרבה למוסדות חינוך, כולל בית ספר יסודי אחד, משרתת משפחות. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-78,000 תושבים (2025), מציעה אווירה תוססת אך גם הזדמנויות למצוא שקט בפארקים ובטיילות. הפעילות התרבותית והספורטיבית עשירה, עם מרכזי ספורט רבים.
המיקום של הפרויקט בבנאלמאדנה, קוסטה דל סול, מציב אותו באזור פופולרי הידוע בחופיו, חיי הלילה שלו ובתי הקזינו. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לים, לשדה התעופה מלאגה, וכן למספר חופי ים, מגרשי גולף, ומוקדי בילוי אחרים, מה שמדגיש את הפוטנציאל התיירותי והנופשי של האזור.
בנאלמאדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למלגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכז התרבותי והתעסופתי של מלגה, כמו גם לערים תיירותיות פופולריות אחרות. הפרויקט ממוקם באזור אורבני של בנאלמאדנה, המציע שילוב של חיים עירוניים ונגישות לחופים, בניגוד לאזורים כפריים יותר באזור ההררי הפנימי או לעיירות חוף פחות מפותחות.
מיקום הפרויקט מספק נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בסמוך (כמו ארויו דה לה מיל, 0.8 ק"מ) מחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 588 מטרים, ושדות גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון גולף בנאלמאדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). סופרמרקט (245 מטר) ובית מרקחת (402 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמאדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה פעילה למשך כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון יחסית של 6.7% לכיוון החוף, תורם לתחושת הפתיחות והנוף. הנוף הנשקף מהבניין יכול לכלול שילוב של גנים, הבריכה הקהילתית, הרחוב, ולעיתים גם נוף פנורמי לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חוף פלאיה דה סנטה אנה במרחק של 588 מטרים בלבד. באזור מפרץ בנאלמאדנה ישנם מספר חופים בעלי דגל כחול, כמו קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד, המעידים על איכות המים והשירותים. חובבי גולף ימצאו מספר אופציות בסביבה, כולל גולף בנאלמאדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) ומגרשים נוספים במרחק נסיעה קצר. הפרויקט מציע גם מתקני פנאי משותפים, כגון בריכה קהילתית וסולריום, המעודדים פעילות ורגיעה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמאדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למלגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכז התרבותי והתעסופתי של מלגה, כמו גם לערים תיירותיות פופולריות אחרות. הפרויקט ממוקם באזור אורבני של בנאלמאדנה, המציע שילוב של חיים עירוניים ונגישות לחופים, בניגוד לאזורים כפריים יותר באזור ההררי הפנימי או לעיירות חוף פחות מפותחות.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL470463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
