Dieses exklusive Neubauprojekt in Higuerón, Málaga, präsentiert sich als eine Kollektion von drei luxuriösen Residenzen, die auf einem Grundstück von 720 m² erbaut werden. Mit einem Kaufpreis ab 1,97 Millionen Euro bieten diese Villen aufwendige Wohnflächen von 551 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die strategische Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer privilegierten Wohngegend, während die Anbindung an die Costa del Sol die Erreichbarkeit unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in der angesehenen Urbanisation Buenavista, die eine private Zufahrt bietet. Die Lage ist als privilegierte Enklave zwischen Meer und Bergen zu beschreiben, mit einem direkten Bezug zur Küste und den umliegenden Naturräumen. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten prägt das unmittelbare Umfeld.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnkultur mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort suchen. Die großzügige Raumgestaltung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, ergänzt durch private Poolanlagen und umfangreiche Terrassenflächen, adressiert Bedürfnisse nach Platz, Entspannung und exklusiven Freizeitmöglichkeiten im eigenen Heim.
Als Neubauprojekt befinden sich die Residenzen im Bau, wobei der Fokus auf modernen Bautechniken und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen liegt. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Käufer profitieren von der Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design entspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind. Eine eigene Mobilität wird für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen. Weiterhin sind keine kleinen, kompakten Wohnflächen verfügbar; das Angebot beschränkt sich auf großzügig bemessene Villen.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und funktionaler Ausstattung legen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Personen, die ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung mit hohem Komfortniveau wünschen. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten spricht jene an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet zudem Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, während die Villen selbst eine Oase der Ruhe darstellen. Die großzügige Bauweise und die privaten Außenbereiche sind ideal für Personen, die Wert auf Entspannung und private Freizeitmöglichkeiten legen.
Die Bauqualität zeichnet sich durch die Verwendung erstklassiger Materialien aus, wie beispielsweise Feinsteinzeugböden und -fliesen von renommierten Marken wie Porcelanosa im Format 80x80 cm für Böden und 45x120 cm für Wandfliesen. Die Aluminiumfenster und -türen stammen von führenden Herstellern wie Strugal und verfügen über thermische Trennung, Doppelverglasung mit Sonnenschutz und Sicherheitsglas, was sowohl Sicherheit als auch Energieeffizienz gewährleistet. Die Innentüren sind aus massivem Holz gefertigt, beidseitig furniert und weiß lackiert. Einbauschränke in den Schlafzimmern, inklusive Schubladen, bieten praktischen Stauraum. Die Klimatisierung erfolgt über das Airzone-System, das eine individuelle Temperaturregelung in allen Bereichen ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Projekt umfasst drei exklusive Residenzen, die zu einem Preis von 1.970.000 € pro Einheit angeboten werden. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügigen Dimensionen der Villen mit 551 m² Wohnfläche und 720 m² Grundstücksfläche. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool, Garage für drei Autos und hochwertigen Materialien, trägt zur Positionierung in einem Premium-Segment des Marktes bei. Es handelt sich um ein Nischenangebot, das auf Käufer mit spezifischen Anforderungen an Größe, Design und Lage abzielt.
Die Villen in Higuerón sind für ein Leben konzipiert, das Luxus und Praktikabilität vereint. Mit 551 m² Wohnfläche und einem 720 m² großen Grundstück bieten sie reichlich Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen für Familien oder Gäste. Die Lage nahe dem Strand und täglichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Integration eines privaten Pools und mehrerer Terrassenbereiche unterstreicht den Fokus auf Outdoor-Living. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Angebot für einen aktiven Lebensstil. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, auch durch Bahnhöfe in Reichweite, erleichtert die Fortbewegung.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 1,3 km entfernt, ebenso wie Strände wie Playa de Torreblanca. Mehrere Restaurants (16 im 2km Radius) und Cafés (9) sowie Apotheken (2) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien sind eine Grundschule im Umkreis von 2 km vorhanden. Die relative Nähe zu Krankenhäusern (3,9 km) und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (33 m) unterstreichen die praktische Ausrichtung der Lage. Das Gebiet präsentiert sich als ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, mit durchschnittlich 11-26°C Jahrestemperatur, was Außenaktivitäten begünstigt.
Die auf der Karte dargestellte Lage in Higuerón, Málaga, veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Küstenabschnitten und städtischen Zentren. Die Positionierung zwischen Málaga und den westlichen Küstenorten wie Marbella unterstreicht die strategische Anbindung des Projekts. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten im Umkreis.
Die Lage in Higuerón, Málaga, positioniert die Residenzen strategisch an der Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Benalmádena, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren bietet. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 13 km zur Flughafenentfernung) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Strandnähe, landschaftlicher Schönheit der Sierras und einer etablierten touristischen Infrastruktur, die von Luxusresorts bis zu traditionellen spanischen Dörfern reicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 km entfernt, was eine schnelle Annäherung an die Küste ermöglicht. Die Steigung zum Strand beträgt 8,7%, was auf eine leichte Anstrengung hinweisen kann. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 14 km entfernt und somit gut erreichbar. Elf Kilometer von den Villen entfernt liegen die ersten Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Bahnhöfe wie Carvajal (1,0 km) und Fuengirola (4,9 km) sowie fünfzig ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von zwei Kilometern bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das gesamte Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Meerwasser erreicht für etwa vier Monate Temperaturen von 20°C oder mehr, was einen geeigneten Zeitraum für Wassersport und Schwimmen im Meer darstellt. Die Projekte liegen auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine gute Belüftung fördert. Die Neigung des Geländes zum Meer hin ist mit 8,7% steil, was Ausblicke begünstigen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Torreblanca ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) und Playa Bonita (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,2 km), Campo Los Lagos (7,0 km) und Mijas Golf (7,2 km). Sportinteressierte finden zudem Zentren für Hockey (1,8 km), Tennis und Padel (3,2 km) sowie Karting (2,5 km) in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Sporthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage in Higuerón, Málaga, positioniert die Residenzen strategisch an der Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Benalmádena, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren bietet. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 13 km zur Flughafenentfernung) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Strandnähe, landschaftlicher Schönheit der Sierras und einer etablierten touristischen Infrastruktur, die von Luxusresorts bis zu traditionellen spanischen Dörfern reicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL787346
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona, ab ca. 320.000 €) oder Alba Benalmadena (ab ca. 598.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Higuerón klar im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich deutlich darunter liegen und eher auf einen breiteren Markt abzielen, bietet die hier beschriebene Villa mit einem Preis ab 1,97 Mio. € ein deutlich höheres Maß an Exklusivität, Raum und Ausstattung. Die Größe von 551 m² Wohnfläche ist signifikant größer als bei typischen Angeboten in diesen Preisklassen. Die Lage in Higuerón, bekannt für gehobene Anwesen und gute Infrastruktur, unterscheidet sich von den Kernzonen von Estepona, obwohl beide Regionen zur Costa del Sol gehören. Die Fokussierung auf individuelle Villen mit großem Grundstück und privatem Pool ist charakteristisch für das Premiumsegment, während günstigere Projekte oft Apartments oder Reihenhäuser umfassen. Die Nähe zu spezialisierten Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind in dieser Preisklasse zu erwarten und entsprechen dem Standard für internationale Käufer.
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