Ce projet de nouvelle construction, situé dans la prestigieuse urbanisation de Higueron à Málaga, propose un ensemble de trois résidences exclusives. Ces villas de luxe, avec quatre chambres et quatre salles de bains, sont conçues pour offrir une expérience de vie sophistiquée. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans un environnement privilégié, promettant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un quartier résidentiel de Higueron, à proximité des commodités essentielles. Sa localisation offre un accès facile aux plages et aux centres urbains, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour une clientèle internationale.
Ces villas répondent aux attentes des acheteurs recherchant un confort moderne et des espaces de vie spacieux. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elles sont idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent accueillir des invités. La présence d'une piscine privée, d'un garage pour trois voitures et de terrasses spacieuses complète l'offre pour un mode de vie méditerranéen recherché.
Il s'agit d'une nouvelle construction, offrant des unités modernes avec des standards de construction récents. La phase de développement est axée sur des finitions haut de gamme et des aménagements contemporains. L'accent est mis sur la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique, typique des projets neufs visant un confort optimal et une durabilité accrue.
Ce projet ne propose pas d'unités avec moins de quatre chambres. Il n'inclut pas de vue mer garantie depuis toutes les pièces, bien que certaines puissent offrir cet avantage. Le projet est également axé sur le marché du neuf, excluant les biens de seconde main ou à rénover. Les appartements ne sont pas une option, seules des villas sont disponibles.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, alliant confort moderne et emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il convient aux familles désireuses d'espace et d'intimité, grâce à ses quatre chambres et son grand terrain. Les personnes appréciant la proximité de la mer, avec la plage à 1.3 km, trouveront ici un cadre de vie idéal. L'accessibilité est également un atout, avec l'aéroport de Málaga à seulement 13 km, facilitant les voyages fréquents. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à moins de 10 km. La présence d'un EV-chargeur à 33m et d'une pharmacie à 847m témoigne de la connectivité et des commodités modernes du lieu.
La qualité de construction de ces villas neuves se manifeste par l'utilisation de matériaux de premier choix et des finitions soignées. Les sols sont revêtus de carrelage en porcelaine de 80x80 cm de marques renommées comme Porcelanosa, et les murs de salle de bain de carreaux de 45x120 cm. Les menuiseries extérieures sont en aluminium de marque Strugal, équipées de rupture de pont thermique, double vitrage à contrôle solaire et verre de sécurité, assurant isolation et sécurité. Les portes intérieures sont pleines, plaquées et laquées en blanc. Les armoires encastrées dans les chambres sont équipées de tiroirs. Le système de climatisation utilise la technologie Airzone pour un confort thermique optimal, avec chauffage par le sol (U/F Heating) mentionné dans les caractéristiques générales.
Le prix de vente de ces villas neuves est fixé à 1 970 000 €. Cette unique villa disponible se caractérise par ses quatre chambres et quatre salles de bains, occupant une surface habitable de 551 m² sur un terrain de 720 m². La structure tarifaire reflète le positionnement haut de gamme du projet, incluant des finitions de luxe et des équipements modernes tels qu'une piscine privée et un garage triple. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre unique au tarif spécifié, ce qui est courant pour des biens immobiliers de ce calibre sur la Costa del Sol.
Ce projet représente une enclave résidentielle de haut standing dans le quartier de Higueron, à Málaga. La vie quotidienne s'articule autour du confort et de la tranquillité, avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen. La proximité immédiate des plages (à 1.3 km) et des services tels que supermarchés (1.3 km) et pharmacies (847 m) assure une commodité appréciable. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement, la présence de nombreuses lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité (dans un rayon de 2 km) offre une alternative pour les déplacements locaux. Les résidents peuvent également accéder facilement à des infrastructures sportives comme le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et à des points de vue panoramiques pour apprécier le paysage environnant.
Vivre à Higueron, Málaga, signifie bénéficier d'un environnement méditerranéen dynamique, tout en profitant de la quiétude d'une zone résidentielle. La proximité du littoral, à seulement 1.3 km de la Playa de Torreblanca, offre un accès facile aux activités balnéaires. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 1.5 km. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km promet une vie sociale et gastronomique animée. L'éducation est également assurée avec une école primaire à proximité. La localisation, à 113 mètres d'altitude, offre des vues potentielles sur la mer et les montagnes, typiques de la Costa del Sol. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus.
Ce projet est situé dans la partie sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son littoral. L'emplacement spécifique à Higueron, Málaga, le positionne à proximité de centres urbains et de commodités, tout en offrant un environnement potentiellement plus calme que les zones purement touristiques. La carte met en évidence la proximité des plages, de l'aéroport et des principales voies de communication.
Ce projet est situé à Higueron, une zone recherchée entre Benalmádena et Fuengirola. Sa position permet un accès aisé aux deux villes côtières dynamiques, offrant une combinaison de tranquillité résidentielle et de proximité avec les centres d'activités. Fuengirola, avec son port de plaisance et ses commerces, est à moins de 5 km, tandis que Benalmádena offre également de nombreuses infrastructures de loisirs. Cette localisation stratégique sur la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
Ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1.3 km, tandis que d'autres plages comme Playa Bonita sont à 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 14 km (hemelsbreed), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Les commodités essentielles sont également bien présentes : supermarché à 1.3 km, pharmacie à 847 m, et hôpital à 3.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km et Mijas Golf à 7.2 km. Les gares de Carvajal (1.0 km) et Fuengirola (4.9 km) facilitent les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Higueron bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement généreux de 3 891 heures par an. La température varie typiquement entre 11°C et 26°C au fil des saisons. Le littoral offre un agréable bain de soleil et un climat propice aux activités de plein air pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 113 mètres d'altitude, le site offre un environnement potentiellement ventilé et des vues dégagées. La topographie locale présente une pente de 8.7% vers la mer, indiquant une localisation sur un relief.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour ce projet. La plage de Torreblanca est accessible en 1.3 km, et d'autres plages comme Playa Bonita sont à environ 3 km. Ces zones côtières sont propices à la baignade et aux loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent aux résidents : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 4.1 km, Campo Los Lagos à 7.1 km et Mijas Golf à 7.2 km. Les infrastructures sportives locales incluent le Club Hockey Benalmadena à 1.8 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3.2 km. Le karting à Mijas (2.5 km) offre une option de loisir supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Higueron, une zone recherchée entre Benalmádena et Fuengirola. Sa position permet un accès aisé aux deux villes côtières dynamiques, offrant une combinaison de tranquillité résidentielle et de proximité avec les centres d'activités. Fuengirola, avec son port de plaisance et ses commerces, est à moins de 5 km, tandis que Benalmádena offre également de nombreuses infrastructures de loisirs. Cette localisation stratégique sur la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL787346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce projet à Higueron se positionne dans le segment le plus élevé du marché. Le prix de 1 970 000 € pour une villa de 4 chambres et 551 m² habitables reflète une offre exclusive, distincte des projets plus abordables situés plus à l'est ou à l'ouest d'Estepona. Alors que ces derniers peuvent offrir des appartements ou des maisons plus petites à des prix d'entrée inférieurs, ce projet se concentre sur des résidences spacieuses et luxueuses, typiques des zones résidentielles haut de gamme de la Costa del Sol. L'accent est mis sur des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et un environnement privé, ce qui justifie le positionnement tarifaire significativement plus élevé par rapport aux alternatives proposées dans des localités adjacentes.
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