Этот пентхаус дуплекс в Хигерон, Малага, предлагает жилую площадь средиземноморского стиля площадью 93 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Здание полностью завершено и готово для проживания. Комплекс находится на высоте 113 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от Плая-де-Торребланка и предлагает панорамный вид на море. Расположение сочетает доступ к пляжам с удобствами в пешей доступности. Проект находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой, включая железнодорожную станцию Карвахаль всего в 1 км. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Хигероне, районе Малаги, близко к побережью. Расположение сочетает преимущества городской среды с прямым доступом к Средиземному морю. Высотное положение на 113 метров над уровнем моря предлагает панорамный вид на море и окружающие горы. Близость к железнодорожной станции Карвахаль в 1 км соединяет район с Фуэнхиролой и Малагой.
С жилой площадью 93 м² этот пентхаус дуплекс предлагает функциональное пространство для двух спален, подходящее для пар или небольших семей. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт для повседневного использования. Дизайн с открытой жилой зоной и доступом на террасу способствует современному образу жизни с акцентом на жизнь в помещении и на улице. Общие удобства, такие как бассейн и зеленые зоны, обогащают комфорт проживания.
Этот пентхаус является частью полностью завершенного проекта. Строительство завершено, и квартиры готовы для немедленного заселения. Все технические системы и отделка выполнены в соответствии с планом. Будучи частью сообщества курорта Хигерон, жители пользуются существующей инфраструктурой и общими услугами. Нет строительных рисков или неопределенности с вводом в эксплуатацию, что упрощает решение о покупке.
Проект не предлагает частного сада на первом этаже, что может быть важно для семей с маленькими детьми. Ограниченная жилая площадь в 93 м² может быть недостаточной для больших семей или для людей, которым требуется дополнительное пространство для работы из дома. Хотя есть общий бассейн, нет эксклюзивных плавательных сооружений для жителей этого конкретного пентхауса. Нет лифта прямо на частную солнечную террасу, что может ограничить доступность.
Ref: VL128898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус дуплекс хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в средиземноморском климате с доступом как к пляжу, так и к городским удобствам. Расположение подходит для людей, которые регулярно путешествуют между Испанией и своей страной, благодаря близости к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль всего в 13 км. Для профессионалов, рассматривающих возможность гибких рабочих соглашений, жилье предлагает достаточно места для домашнего офиса, в то время как хорошее сообщение с Фуэнхиролой и Малагой через близкую железнодорожную станцию позволяет физически присутствовать в офисе при необходимости. Сочетание завершенного комплекса и немедленной доступности делает его подходящим для покупателей, которые не хотят ждать завершения проектов новостроек. Доступ к удобствам курорта Хигерон, включая спортивный клуб и спа, будет привлекательным для людей, которые ценят активный образ жизни с возможностями для оздоровления. Эксклюзивное расположение с видом на море подходит людям, для которых важны конфиденциальность и панорамные виды, не отказываясь от близости к удобствам.
Этот пентхаус дуплекс отделан высококачественными материалами, которые сочетают современную средиземноморскую эстетику с функциональной долговечностью. Открытая жилая зона имеет большие оконные проемы, пропускающие максимум естественного света и создающие бесшовное соединение с крытой террасой. Итальянская кухня оборудована встроенной бытовой техникой высокого уровня и предлагает достаточное место для хранения с индивидуально изготовленными шкафами. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и высококачественной плиткой, которые одновременно эстетичны и практичны. Спальни имеют встроенные шкафы, которые эффективно используют доступное пространство, не ухудшая визуальный аспект. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль температуры в течение всего года, что важно в средиземноморском климате. Частная солнечная терраса спроектирована как дополнительное жилое пространство, оптимально использующее панорамный вид. Общие пространства комплекса требуют минимального ухода с ландшафтным дизайном, адаптированным к местному климату. Технические установки соответствуют современным стандартам, включая энергосберегающие системы, которые ограничивают эксплуатационные расходы. Полная сдача означает, что возможные начальные проблемы новостроек решены, что приводит к жилью, готовому к немедленному заселению без скрытых недостатков.
Этот пентхаус дуплекс предлагается от €830 000, что соответствует примерно €8 925 за квадратный метр. Такая ценовая политика отражает расположение на Коста-дель-Соль, высококачественную отделку и включение двух парковочных мест в цену. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Лантана Резиденсьял в Михасе (от €205 000), это находится в высшем ценовом сегменте. Более высокая цена оправдана расположением в престижном курорте Хигерон с соответствующими удобствами, такими как спортивный клуб и спа. На цену влияет завершенный статус строительства, что позволяет немедленное заселение без рисков, связанных со сдачей объекта.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе дуплекс в Хигероне характеризуется средиземноморским образом жизни с прямым доступом как к пляжу, так и к городским удобствам. Утро начинается с солнечного света на южной террасе, где жители могут завтракать с видом на море. Пляж Плая-де-Торребланка находится в пешей доступности, идеально подходит для утренних прогулок вдоль побережья или купания в море в течение четырехмесячного купального сезона. Для ежедневных покупок в пешей доступности есть супермаркеты и другие магазины, поэтому владение автомобилем не всегда необходимо. Ближайшая железнодорожная станция Карвахаль в 1 км предлагает отличное сообщение с Фуэнхиролой и Малагой, что делает комплекс подходящим для людей, которые работают или имеют социальную активность в этих городах. Вечера можно проводить на частной солнечной террасе с панорамным видом, где жители могут наслаждаться закатом над Средиземным морем. Наличие различных ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагает возможности для ужинов без необходимости далеко ездить.
Пентхаус находится в окружении, которое сочетает преимущества городской среды с прямым доступом к природным рекреационным зонам. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 9 кафе и 2 аптеки, что указывает на хороший уровень обеспечения для ежедневных потребностей. Ближайшая железнодорожная станция Карвахаль всего в 1 км эффективно соединяет район с Фуэнхиролой и далее с Малагой через сеть Cercanías. В непосредственной близости предлагаются различные возможности для занятий спортом, включая хоккейный клуб Бенамадена в 1,8 км и теннисный и падел клуб Лью Хоуд в 3,2 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 1,3 км, а больница для медицинской помощи - в 3,9 км. Близость зарядной станции для электромобилей всего в 33 метрах поддерживает экологичный транспорт. Район характеризуется хорошим сочетанием постоянного проживания и туризма, что создает живую атмосферу вне пикового сезона. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости указывает, что район хорошо связан без полной зависимости от автомобиля. Местные праздники, 32 в год, способствуют чувству общности и культурной жизни в течение всего года.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Хигероне, где побережье Коста-дель-Соль встречается с холмистой внутренней частью. Расположение сочетает преимущества прямого выхода к морю с повышенным положением для панорамных видов. Визуализация на карте подтверждает короткие расстояния до важных удобств, таких как железнодорожная станция Карвахаль, различные пляжи и соединение с соседними городами, такими как Фуэнхирола и Бенамадена, через местную дорожную сеть.
Пентхаус в Хигероне стратегически расположен между основными городами западной Коста-дель-Соль. Фуэнхирола, с ее обширными удобствами и туристическими достопримечательностями, находится примерно в 5 км и легко доступна через местную дорожную сеть или общественный транспорт. Малага, столица провинции с международными удобствами, культурными достопримечательностями и аэропортом, находится примерно в 25 км к востоку. Бенамадена, известная своими туристическими удобствами и яхтовой гаванью, находится примерно в 8 км к северо-востоку. Михас, со своей традиционной белой деревней и объектами для гольфа, находится примерно в 10 км к северу. Это центральное расположение позволяет жителям наслаждаться различными городскими впечатлениями в радиусе 15 км, от исторического центра Малаги до туристических достопримечательностей Фуэнхиролы и традиционного шарма Михаса.
Расположение этого пентхауса предлагает отличный доступ к важным удобствам в регионе. Ближайший пляж, Плая-де-Торребланка, находится в 1,3 км, в то время как другие пляжи, такие как Плая-Торребланка-Карвахаль в 2,2 км и Плая-Бонита в 3,1 км, также находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 13 км, что составляет примерно 15-20 минут езды при нормальных условиях дорожного движения. Для любителей гольфа в округе есть различные поля: гольф-клуб Бенамадена Питч-энд-Патт в 4,1 км, поле Лос-Лагос в 7,1 км и гольф-клуб Михас в 7,2 км. Железнодорожная станция Карвахаль всего в 1 км предлагает прямое сообщение с Фуэнхиролой и Малагой. Город Фуэнхирола с его портом Пуэрто-Депортиво находится в 4,6 км и предлагает различные морские удобства и возможности для отдыха. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 33 метрах от комплекса поддерживает экологичный транспорт для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, что создает мягкий микроклимат с хорошей вентиляцией и панорамными видами. Среднегодовая температура 17,9°C и 3891 час солнечного сияния в год создают гостеприимную среду для жизни большую часть года. Температуры колеблются в среднем от 11°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для жизни без экстремальной жары или холода. С четырехмесячным купальным сезоном, когда температура воды остается выше 20°C, жители могут наслаждаться длительными периодами водного отдыха. Южная ориентация комплекса максимизирует воздействие солнечного света, в то время как уклон 8,7% к морю обеспечивает естественную дренажную систему и вид на побережье. Расположение на холме обеспечивает защиту от холодных северных ветров зимой, в то время как морской бриз в летние месяцы обеспечивает естественное охлаждение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находятся различные пляжи, предлагающие возможности для отдыха. Плая-де-Торребланка, всего в 1,3 км, является ближайшим пляжом и предлагает легкодоступное место для ежедневных пляжных занятий. Плая-Торребланка-Карвахаль в 2,2 км и Плая-Бонита в 3,1 км также находятся в пределах короткой дистанции и предлагают разнообразие пляжного опыта. Для энтузиастов гольфа в округе есть различные поля: гольф-клуб Бенамадена Питч-энд-Патт в 4,1 км предлагает более компактный опыт гольфа, в то время как более крупные поля Лос-Лагос в 7,1 км и гольф-клуб Михас в 7,2 км предлагают более сложные игровые возможности. Это разнообразие гольф-полей позволяет жителям испытывать различные уровни сложности и окружения. Спортивные объекты в округе включают хоккейный клуб Бенамадена в 1,8 км, картинг-трек Михас в 2,5 км и теннисный и падел клуб Лью Хоуд в 3,2 км. Это разнообразие спортивных возможностей поддерживает активный образ жизни. Яхтовая гавань Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола в 4,6 км предлагает морской отдых и возможности для водных видов спорта, в то время как различные пляжные бары и рестораны вдоль побережья сочетают социальный и кулинарный опыт с природной средой.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус в Хигероне стратегически расположен между основными городами западной Коста-дель-Соль. Фуэнхирола, с ее обширными удобствами и туристическими достопримечательностями, находится примерно в 5 км и легко доступна через местную дорожную сеть или общественный транспорт. Малага, столица провинции с международными удобствами, культурными достопримечательностями и аэропортом, находится примерно в 25 км к востоку. Бенамадена, известная своими туристическими удобствами и яхтовой гаванью, находится примерно в 8 км к северо-востоку. Михас, со своей традиционной белой деревней и объектами для гольфа, находится примерно в 10 км к северу. Это центральное расположение позволяет жителям наслаждаться различными городскими впечатлениями в радиусе 15 км, от исторического центра Малаги до туристических достопримечательностей Фуэнхиролы и традиционного шарма Михаса.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами в регионе этот пентхаус в Хигероне находится в высшем ценовом сегменте. Пока Аквамар в Торре-дель-Мар предлагает аналогичное жилье от €269 950, а Лантана Резиденсьял в Михасе от €205 000, этот пентхаус предлагается от €830 000. Эта разница в цене оправдана несколькими факторами, включая эксклюзивное расположение в престижном курорте Хигерон, завершенный статус строительства и добавленную стоимость двух парковочных мест. В отличие от многих проектов в туристических районах, таких как Эстепона (Этерна Хоумс 2 от €259 000), Хигерон предлагает лучший баланс между постоянным проживанием и использованием для отпуска, благодаря отличным связям с Фуэнхиролой и Малагой. Близость к железнодорожной станции Карвахаль в 1 км является значительным преимуществом по сравнению с более изолированными жилыми комплексами, где автомобиль незаменим. Что отличает этот проект от более городских разработок в центре Фуэнхиролы или Малаги, так это сочетание панорамных видов с прямым доступом к пляжу и природе. В то же время он предлагает больше удобств и общих услуг, чем более изолированные сельские проекты в холмах за побережьем. Расположение на холме на высоте 113 метров предлагает лучший климат и вид, чем проекты на уровне моря, не теряя доступности пляжей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID