Das Penthouse Duplex in Higueron, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 93 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Projekt befindet sich in einer Strandlage in einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine direkte Sicht auf das Meer. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für natürliche Belichtung sorgt. Die nächstgelegene Playa de Torreblanca ist 1,3 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von 13 km liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Higueron zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Mit einer Höhe von 113 Metern bietet die Immobilie Panoramablicke auf Meer und Berge bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Küste. Die Steigung zum Strand beträgt 8,7 %, was die topographische Beschaffenheit des Geländes widerspiegelt.
Das Penthouse Duplex erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch seine zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die für eine kleine Familie oder Paare geeignet sind. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Strand und die guten Verkehrsanbindungen den Alltag praktisch gestalten. Die Wohnfläche von 93 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Der Baustatus des Projekts ist als fertiggestellt gekennzeichnet. Das Penthouse Duplex wurde als moderne Wohnform mit einer südlichen Ausrichtung konzipiert, die eine effiziente Nutzung der natürlichen Ressourcen ermöglicht. Die Bauweise entspricht den aktuellen Standards für Wohnimmobilien in der Region, ohne dass weitere Bauphasen geplant sind.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage auf Meeresspiegelniveau, da es sich 113 Meter über dem Meer befindet. Die Steigung von 8,7 % zum Strand kann für manche Bewohner als herausfordernd empfunden werden. Zudem ist das Projekt auf zwei Schlafzimmer begrenzt, was für größere Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, unzureichend sein könnte.
Ref: VL128898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung zum Flughafen eignet sich auch für internationale Bewohner, die regelmäßig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und ihrer spanischen Immobilie wechseln. Die Immobilie könnte auch für professionelle Personen interessant sein, die remote arbeiten und eine repräsentative Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Investoren, die in die wachsende Immobilienmarkt an der Costa del Sol investieren möchten, könnten die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts als vorteilhaft betrachten.
Das Penthouse Duplex weist eine hohe Ausstattungsqualität auf, die durch die Verwendung moderner Materialien und Techniken gekennzeichnet ist. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die für das mediterrane Klima geeignet ist, sowie über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum maximieren. Die Bereitstellung eines Aufzugs in der Immobilie erhöht die Barrierefreiheit und den Komfort. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes in Kombination mit den Panoramafenstern ermöglicht eine natürliche Belichtung und bietet gleichzeitig Schutz vor den intensiven Mittagssonneneinstrahlungen in den Sommermonaten.
Der Preis für das Penthouse Duplex in Higueron beginnt bei 830.000 €, was den gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarkts widerspiegelt. Die Preisgestaltung steht im Verhältnis zur Wohnfläche von 93 m², den zwei Schlafzimmern, der Ausstattung und der Lage in der Nähe der Küste. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Angebot im höheren Preissegment.
Das Leben in Higueron ist geprägt von der Verbindung zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Morgens kann man den Sonnenaufgang über dem Meer genießen, während der Tag durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen geprägt ist. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Strandkulisse als auch die Berglandschaft zu erleben. Nachmittags bieten die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Terrassen Möglichkeiten zur Entspannung. Abends lässt sich die mediterrane Atmosphäre bei einem Spaziergang entlang der Küste oder in den nahegelegenen Restaurants genießen. Die gute Verkehrsanbindung macht das Auto zwar nützlich, aber nicht unbedingt für alltägliche Erledigungen erforderlich.
Die Umgebung von Higueron bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in 3,9 Kilometern Entfernung gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist mit sieben öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal (1,0 km) ermöglicht einfache Verbindungen zu anderen Orten entlang der Küste. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 33 Metern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Higueron in Relation zu wichtigen Infrastrukturen und Naturobjekten. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden sowie die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Carvajal und die Hauptverkehrsadern. Die Höhenlage von 113 Metern ist an den topographischen Linien ablesbar.
Higueron befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena. Die Lage etwa 13 km vom Flughafen Málaga entfernt macht es gut erreichbar für internationale Besucher. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Fuengirola beträgt etwa 5 km, während Torremolinos in etwa 10 km Entfernung liegt. Die Stadt Málaga selbst ist etwa 25 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu nutzen, ohne direkt in den belebtesten Touristenzentren zu liegen. Die Nähe zu sowohl Küste als auch Berglandschaft bietet eine vielfältige Umwelt.
Die strandnahe Lage des Penthouse Duplex bietet gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist 1,3 km entfernt, gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13 km entfernt, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Für Golfliebhaber befinden sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 4,1 km Entfernung, Campo Los Lagos in 7,1 km und Mijas Golf in 7,2 km Entfernung. Die nächstgelegene Apotheek ist 847 Meter entfernt, während der Supermarkt in 1,3 km Entfernung zu finden ist. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 4,6 km vom Projekt entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higueron ist durch mediterrane Einflüsse geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich moderierend auf die Temperaturen aus und bietet gleichzeitig Panoramablicke. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Steigung von 8,7 % zum Meer beeinflusst das Mikroklima und schafft natürliche Luftzirkulation, die in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Higueron bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die nahegelegenen Strände Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa Bonita ermöglichen verschiedene Stranderfahrungen. Für Golfliebhaber stehen mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo Los Lagos und Mijas Golf mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe zur Verfügung. Sportbegeisterte können das Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) oder den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) nutzen. Die Aussichtspunkte Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,4 km) und Mirador de Cañada Gertrudis (4,9 km) bieten Möglichkeiten für Wanderungen und die Landschaftsbetrachtung. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die kulturelle Lebendigkeit der Region wider.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena. Die Lage etwa 13 km vom Flughafen Málaga entfernt macht es gut erreichbar für internationale Besucher. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Fuengirola beträgt etwa 5 km, während Torremolinos in etwa 10 km Entfernung liegt. Die Stadt Málaga selbst ist etwa 25 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu nutzen, ohne direkt in den belebtesten Touristenzentren zu liegen. Die Nähe zu sowohl Küste als auch Berglandschaft bietet eine vielfältige Umwelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol positioniert sich das Penthouse Duplex in Higueron im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € verfügbar sind, beginnt der Preis für dieses Objekt bei 830.000 €. Dieser Preisunterschied spiegelt sowohl die höhere Bauqualität als auch die strategischere Lage wider. Im Gegensatz zu vielen anderen Projekten bietet Higueron eine Kombination aus Höhenlage mit Panoramablick und gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Strandes. Verglichen mit Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet das Projekt in Higueron eine zentralere Lage in Bezug auf die Infrastruktur des Großraums Málaga und die Nähe zum internationalen Flughafen. Die hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Umgebung unterscheidet Higueron von ländlicher gelegenen Projekten, die zwar ähnliche Naturerlebnisse bieten, aber eine geringere Anbindung an städtische Infrastruktur aufweisen.
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