Tento penthouse duplex v Higueronu, Málaga, predstavuje vysokokvalitné bytové riešenie v jednej z najpopulárnejších oblastí na Costa del Sol. S dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a 93 m² obytného priestoru, tento ukončený projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestorom a funkcionalitou. Objekt sa nachádza v blízkosti pláže a má vynikajúcu dostupnosť k letisku, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Higueron v Málage, v blízkosti pláže a s priamym prístupom k základným službám. Poloha poskytuje výhody mestského života v kombinácii s prírodnými krásami pobrežia. Vysoká nadmorská výška (113 m) ponúka výhľady na more a okolitú krajinu.
Dvojpodlažný penthouse s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia zaisťuje súkromie a pohodlí, pričom južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celý deň.
Projekt je už ukončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavebné práce boli dokončené podľa pôvodného plánu, čo znamená, že kupujúci sa nemusia obávať oneskorení alebo stavebných obmedzení. Všetky technické systémy sú plne funkčné a overené.
Projekt neponúka vlastný bazén, ale iba prístup k spoločnému bazénu v rámci komunity. Nerovný terén s 8,7% sklonom k pláži môže byť obmedzujúci pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Parkovanie je obmedzené na dve miesta, čo nemusí stačiť pre domácnosti s viacerými vozidlami.
Ref: VL128898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s potenciálom pre dlhodobé investície. Poloha je ideálna pre tých, ktorí si cenia prístup k pláži bez toho, aby museli obetovať mestské vybavenie. Pre pracujúcich v Málage alebo v oblasti poskytuje dostatočnú izoláciu od mestského zhonu, pričom stále zaisťuje jednoduchú dostupnosť do práce. Pre rodiny s deťmi môže byť obmedzením menší počet základných škôl v bezprostrednej blízkosti, ale dostupnosť škôl v širšom okolí rieši túto potrebu. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí plánujú časté cesty vďaka blízkosti letiska a dobrej dopravnej dostupnosti.
Projekt bol realizovaný s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Interiérové priestory využívajú kombináciu keramických dlaždieb a drevených podláh v spálňach, čo zabezpečuje trvácnosť a estetickú hodnotu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a sprchovými kútmi s protistreskovým skleneným vybavením. Kuchynská linka je vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami z odolného materiálu. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných hliníkových profilov s dvojsklami pre zvýšenú tepelnú a zvukovú izoláciu. Spoločné priestory komunity sú udržiavané v dobrom stave s dôrazom na údržbu zelených plôch a externejšieho vybavenia bazéna.
Cena začínajúca na €830,000 odráža štandardné ocenenie pre podobné penthouse jednotky v tejto oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na dokončený stav projektu a dvojpodlažnú konfiguráciu s dvomi spálňami, cena zostáva konkurencieschopná v porovnaní s alternatívami v susedných lokalitách. Dostupné jednotky sú obmedzené, čo môže viesť k rýchlemu uzatváraniu obchodov zo strany záujemcov o túto konkrétnu kombináciu lokality, priestoru a vybavenia.
Higueron predstavuje dynamickú rezidenčnú lokalitu s príjemnou rovnováhou medzi mestským životom a prírodnými krásami. Každodenný život sa tu odvíja v uvoľnenom tempu, s možnosťou ranných prechádzok po pláži a následného vychutnávania si raňajok na terase s výhľadom na more. Obedné hodiny môžu byť strávené v jednej z mnohých miestnych reštaurácií v dochádzakej vzdialenosti, zatiaľ čo popoludnie je ideálne na oddych pri spoločnom bazéne alebo športové aktivity. Večery sú často venované relaxácii na vlastnej terase s panoramatickým výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom. Kombinácia mestských služieb a prírodných prvkov vytvára príjemné prostredie pre každodenné fungovanie bez potreby dlhých cestovania za základnými potrebami.
Okolie Higueronu je charakterizované dobrým spojením s mestskými centrami a prírodnými rekreačnými oblasťami. Vzdialenosť 1,3 km k pláži Playa de Torreblanca umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez potreby dopravných prostriedkov. Základné nákupy je možné vykonať v supermarkete v rovnakej vzdialenosti, zatiaľ čo širšia obchodná ponuka je k dispozícii vo Fuengirole (4,9 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,9 km a viacerými lekárňami v bezprostrednom okolí. Verejná doprava je zastúpená 7 linkami a 50 zastávkami, pričom najbližšia železničná stanica Carvajal sa nachádza len 1,0 km od projektu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu Higueron vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Vysoká koncentrácia služieb a vybavenia v rámci 5 km polomeru od projektu je vizuálne zrejmá, vrátane pláží, dopravných uzlov a rekreačných zón. Topografia ukazuje mierne zvýšenie terénu smerom od pobrežia, čo zodpovedá nadmorskej výške 113 m a prispieva k panoramatickým výhľadom z projektu.
Higueron sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola (4,9 km) a Benalmádena (približne 6 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest bez toho, aby bolo nutné žiť v ich priamej blízkosti. Od Málagy, hlavného mesta provincie, je Higueron vzdialený približne 20 km smerom na juhozápad, čo ho klasifikuje ako mestskú perifériu s dobrou dostupnosťou k metropole. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami v regiónu ponúka Higueron vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia s priamym prístupom k pobrežiu.
Pláže sú dostupné na krátku vzdialenosť: Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km). Mestá ako Fuengirola sú dosiahnuteľné za 10 minút autom, zatiaľ čo Málaga je vzdialená približne 20 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza v priamej línii 13 km od projektu, čo znamená približne 15-minútovú cestu autom mimo špičky. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) a Campo Los Lagos (7,1 km) ponúkajú dostupné športové vyžitie pre golfistov všetkých úrovní.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Higueronu je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teploty kolíšu od 11°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Oblažnosť je nízka s 3 891 hodinami slnka ročne, čo je viac ako španielsky priemer. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Poloha v nadmorskej výške 113 m nad morom a sklon terénu 8,7% smerom k pláži prispievajú k mikroklimatu, ktorý môže byť o niečo chladnejší ako v priamej blízkosti pobrežia počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, medzi ktorými vyniká Playa de Torreblanca vzdialená len 1,3 km od projektu. Táto pláž je známa svojou dĺžkou a kvalitou piesku, poskytujúc dostatok priestoru pre oddych a rekreačné aktivity. Pre fanúšikov golfu sú v dosahu dve kvalitné golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km) a Campo Los Lagos (7,0 km), ktoré ponúkajú rôzne úrovne obtiažnosti. Športové centrá ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) a Club Hockey Benalmadena (1,8 km) rozširujú športové možnosti o ďalšie aktivity. V blízkosti sa nachádza aj Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km), ktorý poskytuje možnosti vodných športov a reštauračných služieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola (4,9 km) a Benalmádena (približne 6 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest bez toho, aby bolo nutné žiť v ich priamej blízkosti. Od Málagy, hlavného mesta provincie, je Higueron vzdialený približne 20 km smerom na juhozápad, čo ho klasifikuje ako mestskú perifériu s dobrou dostupnosťou k metropole. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami v regiónu ponúka Higueron vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia s priamym prístupom k pobrežiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ponúka Higueron vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho jedinečnú polohu v blízkosti pláže a dokončený stav projektu. Higueron vyniká svojou polohou medzi mestami Fuengirola a Benalmádena, čo poskytuje lepšie spojenie s mestskými centrami a širším vybavením v porovnaní s mestami východnejšie od Málagy ako Torre del Mar. Na rozdiel od projektov v Mijase, ktoré sú často orientované viac na uzavreté komunity s golfovými ihriskami, poskytuje Higueron vyváženejší prístup medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Higueron je taktiež geograficky výhodnejšie položený ako projekty v Estepone, ktoré sa nachádzajú ďalej od hlavného letiska v Málage a metropolitnej oblasti. Z hľadiska investície môže vyššia vstupná cena v Higuerone byť kompenzovaná lepšou dlhodobou likviditou vďaka atraktívnej lokalite a vysokej poptávke po nehnuteľnostiach v tejto konkrétnej časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID