关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Higueron，是位于Costa del Sol上Fuengirola和Benalmádena之间的城市化区域。位于海拔113米处，它提供了俯瞰地中海海岸线的战略位置。该开发项目距离Playa de Torreblanca 1.3公里，提供了一个结合居住舒适度和自然景观以及马拉加省城市设施便利性的基地。
这座顶层复式公寓通过93平方米的空间内的两间卧室和两间浴室满足基本生活需求。朝南的方向最大化了全天的自然光线。布局包括带直接进入带顶露台功能的生活空间，用于存储的嵌入式衣柜和公共游泳池设施。物业结构通过其设计特点支持日常生活需求和地中海户外生活方式偏好。
该建筑已竣工并可供立即入住。建筑代表现代地中海建筑风格，强调最大化视野和户外生活空间。物业已达到优秀标准完成，采用现代材料和装置。包括游泳池和景观区域在内的所有公共设施均已完全运作，并作为Higuerón度假村社区的一部分进行维护。
该物业不包括私人花园空间或独立停车设施。游泳池使用权与其他居民共享。通往海滩的8.7%坡度对某些人来说可能构成限制 accessibility。除了带顶露台外，有限的私人户外区域可用。该物业没有私人游泳池或单元内的独立客房住宿。
Ref: VL128898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在已建成的度假村社区内立即可用住宅的买家。两室配置适合希望在地中海气候中寻找主要住所、第二住所或退休物业的夫妇或小型家庭。海拔高度和景观吸引那些优先考虑风景视角而非直接海滨通道的人。该物业适合计划定期访问Costa del Sol的国际买家，受益于靠近马拉加机场（13公里）。进入度假村设施包括体育设施、水疗服务和海滩俱乐部特权，与注重健康和休闲活动的生活方式相一致。Fuengirola和Benalmádena之间的位置提供了一个拥有足够日常生活设施的城市环境，无需永久搬迁到主要城市中心。这使得该物业适合那些在全日制居住和延长期假之间过渡的人。考虑租赁机会的投资者会发现，物业位于受管理的度假村社区内，提供吸引优质度假租赁市场的结构和设施。竣工状态消除了建筑风险和延误，使其适合有明确物业使用或投资回报时间表的买家。
这座顶层复式公寓展示了与优质地中海物业相一致的高质量建筑材料和装修。结构已达到"优秀"状况评级，具有现代设计元素和功能规格。朝南的方向通过战略性窗户放置最大化了室内空间的自然光线照射。物业包括嵌入式衣柜，设计用于高效存储利用，采用现代橱柜和硬件。浴室设施包括现代卫生装置和配件，既注重审美吸引力又注重功能耐久性。厨房区域采用适合地中海生活需求的高质量表面和装修。技术安装包括全年气候控制的综合空调系统，考虑到地区11-26°C的平均温度变化。建筑结构 incorporates 旨在提高能效的元素，尽管具体数据中没有详细说明能效等级。户外区域展示了精心的装修细节，带有顶露台采用优质地板材料和与建筑风格相 complement 的栏杆。包括电梯在内的公共区域，包括游泳池和景观花园，展示出与这类度假村开发项目一致的专业设计和维护标准。
这座顶层复式公寓的价格从93平方米、两间卧室和两间浴室的物业起价为830,000欧元。这一定价使物业处于当地市场的高端，反映了其竣工状态、海拔、景观和度假村设施的便利性。价格包括进入Higuerón度假村设施的权利和物业的优质装修质量。与地区内类似物业相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业由于其位于著名的Higuerón度假村社区内和顶层复式公寓配置而要求更高的价格点。该物业代表了Costa del Sol房地产市场的重要投资，特别是对于寻求度假村式设施的买家。
这座顶层复式公寓在Costa del Sol上作为一个高海拔住宅基地运作。早晨活动通常从朝南露台上享用早餐开始，利用早晨的阳光和全景视角。113米的海拔高度与直接海滨物业相比在夏季提供较凉爽的温度，同时保持地中海气候的益处。日常生活可以包括短途驾驶或步行到当地设施，超市和药房在1.3公里范围内。该位置支持实用生活和休闲，靠近海岸线允许在几分钟内驾车或大约15-20分钟步行到达海滩，考虑到8.7%的陡峭坡度。公共游泳池区域在较温暖月份作为社交枢纽，而附近的海滩提供替代娱乐选择。物业在Fuengirola和Benalmádena之间的位置提供了通往两个不同城市中心的通道，扩展了餐饮、购物和娱乐可能性。晚间活动通常围绕带顶露台展开，那里的方向允许延长欣赏地中海日落的时间。物业的布局支持全日制居住和季节性居住模式，空调系统确保全年舒适。
这座顶层复式公寓位于一个平衡可达性与高度的环境中。物业位于海拔113米处，提供 elevated 视野，同时保持与海岸区域的连接。周围环境包括具有既定基础设施和设施的城市化开发。日常生活通过靠近基本服务设施得到支持，超市距离物业1.3公里，药房在847米范围内。Fuengirola和Benalmádena之间的地区提供了发达的商业环境，分布有餐厅、咖啡馆和商店。交通基础设施包括附近的火车站，Carvajal站1.0公里，Fuengirola站4.9公里，提供区域连通性。该开发项目包括附近50个公交站点，由7条不同的公交线路提供服务，为私人车辆使用提供了替代选择。该地区显示了约800宗房地产交易的密度，表明活跃且 established 房地产市场。当地基础设施支持包括可及距离内的教育设施小学在内的全日制居住。已发展的自然环境提供了实用的日常生活基础设施，同时通过指定路径和入口点保持与自然海岸景观的联系。
地图显示了物业在Fuengirola和Benalmádena之间Higueron中的 elevated 位置。113米的海拔高度创造了俯瞰海岸线的自然有利位置。周围的道路网络包括连接到A-7海岸公路和当地城市路线的连接。海滩入口点、火车站和关键设施分布在物业周围1-5公里半径内，创建了一个全面的当地基础设施网络。
这座顶层复式公寓在马拉加省Fuengirola和Benalmádena既定城市中心之间的Costa del Sol占据战略位置。这个位置将物业置于马拉加省发达的海岸走廊内，距离马拉加城及其国际机场约13公里东部。Higueron中的 elevated 位置在海岸发展和Mijas山脉山麓之间创造了一个过渡区。这个定位为居民提供了进入较大城市中心设施和地中海海岸休闲机会的通道。该地区代表了具有既定基础设施的成熟住宅市场，区别于向东延伸至Marbella或向西延伸至Torremolinos的较新开发项目。该位置作为探索西部Costa del Sol地区和马拉加城文化产品的基地。
这座顶层复式公寓提供了通往Costa del Sol关键目的地的战略通道。海滩通道包括1.3公里处的Playa de Torreblanca，2.3公里处的Playa Torreblanca-Carvajal和3.0公里处的Playa Bonita，但应考虑8.7%的坡度梯度以实现可达性。城市中心Fuengirola和Benalmádena位于短途驾驶距离内，提供全面的购物、餐饮和服务选择。马拉加机场距离物业13公里，在正常交通条件下大约15-20分钟车程 facilitate 国际旅行。高尔夫设施包括4.1公里处的Golf Benalmádena Pitch & Putt，7.1公里处的Campo Los Lagos和7.2公里处的Mijas Golf，在15分钟车程内提供多种选择。Puerto Deportivo de Fuengirola码头位于4.6公里处，提供游艇设施和水滨餐饮。物业受益于仅33米远的电动车充电基础设施，支持可持续交通选择。海岸、城市和娱乐设施在定义距离内的结合创造了一个具有多样化设施便利性的实用生活环境。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业经历地中海气候，特点是年平均温度17.9°C，季节性变化在11°C至26°C之间。海拔113米的海拔高度相比于 immediate 海平面位置有助于略微调节温度。该地区每年接收约3,891小时的日照时间，为户外活动和露台利用创造了延长时间。游泳季节持续约四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月，支持定期海滩和泳池活动。朝海滩的8.7%坡度梯度创造了根据方向的独特微气候条件，全天变化。物业的朝南方向在冬季月份最大化太阳能获取，而在夏季高峰期提供一些自然遮阳。当地地理结合了 elevated 海岸定位和南西班牙海岸典型的地中海植被。气候分类支持全年户外生活模式，春季和秋季提供特别温和的温度，适合延长的户外活动而没有夏季高温的强度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供进入附近几个蓝旗海滩的通道。位于1.3公里处的Playa de Torreblanca代表最近的海岸目的地，但通道需要考虑8.7%的坡度梯度。额外选择包括2.3公里处的Playa Torreblanca-Carvajal和3.0公里处的Playa Bonita，在 immediate 区域内扩展了海滩选择。高尔夫爱好者受益于附近多个球场，包括4.1公里处的Golf Benalmádena Pitch & Putt，7.1公里处的Campo Los Lagos和7.2公里处的Mijas Golf。这些设施在物业15分钟车程内提供多样化的打球体验。附近的体育设施包括1.8公里处的Club Hockey Benalmadena，2.5公里处的Karting Mijas和3.2公里处的Club de Tenis y Padel Lew Hoad。物业位于Higuerón度假村社区内的位置提供额外的体育俱乐部设施通道，包括健身中心和专门的运动区域。游艇活动通过4.6公里处的Puerto Deportivo de Fuengirola得到支持，提供游艇设施和水滨餐饮选择。海滩通道、高尔夫球场和专业体育设施的结合在定义的地理区域内创造了多样化的娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
这座顶层复式公寓在马拉加省Fuengirola和Benalmádena既定城市中心之间的Costa del Sol占据战略位置。这个位置将物业置于马拉加省发达的海岸走廊内，距离马拉加城及其国际机场约13公里东部。Higueron中的 elevated 位置在海岸发展和Mijas山脉山麓之间创造了一个过渡区。这个定位为居民提供了进入较大城市中心设施和地中海海岸休闲机会的通道。该地区代表了具有既定基础设施的成熟住宅市场，区别于向东延伸至Marbella或向西延伸至Torremolinos的较新开发项目。该位置作为探索西部Costa del Sol地区和马拉加城文化产品的基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Higueron中的这座顶层复式公寓在Costa del Sol房地产市场内占据 distinct 位置，与地区内类似开发项目相比。以93平方米物业830,000欧元的价格，它代表了比Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等替代品更高端的细分市场。价格差异通过几个关键区分因素得到证明。Higueron位置在既定城市中心Fuengirola和Benalmádena之间提供战略定位，比东部或西部的较新开发项目提供更全面的基础设施。113米的海拔高度创造了直接海滨物业通常不可用的独特景观和微气候优势。进入Higuerón度假村设施代表了较低价格段可比物业未提供的重要价值组成部分。这些设施提供结构化的社区体验，包括体育设施、水疗服务和海滩俱乐部通道，否则将需要额外会员费或旅行。物业的竣工状态消除了与期房购买相关的风险，这是地区内许多新营销开发项目的显著优势。这一因素，加上Higueron地区的 established 性质，与市场价值仍在建立的新兴开发项目相比，表明更大的定价稳定性。
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