Penthouse duplex exposé au sud situé dans la collection Med Two de La Reserva del Higuerón à Fuengirola. Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec deux chambres et deux salles de bain, s'étendant sur 84 m². À l'étage supérieur, un solarium privé de 100 m² avec jacuzzi et espace barbecue offre un lieu de détente privilégié. Idéalement positionné à distance de marche de la plage, des commerces et de la gare, avec des vues dégagées sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Higueron à Málaga, ce penthouse se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La propriété bénéficie d'une excellente connexion avec l'environnement côtier, à seulement 1,3 km de la Playa de Torreblanca. L'emplacement offre un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle distincte à environ 13 km de l'aéroport de Malaga.
Avec son orientation plein sud, ce duplex répond aux besoins d'un mode de vie ensoleillé. Les deux chambres offrent un espace adapté pour un couple ou une petite famille. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon permet une vie pratique et moderne. Le solarium privé et la terrasse couverte répondent au désir d'espaces extérieurs privés pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen.
Ce penthouse fait partie du développement récent Med Two Collection de La Reserva del Higuerón. Le projet est achevé et livré dans un excellent état. La construction met en valeur des finitions modernes avec une attention particulière à l'optimisation de l'espace. Les installations communes incluent une piscine collective et des jardins entretenus. La propriété dispose également d'un ascenseur et d'un espace de rangement pratique.
La configuration en duplex avec seulement deux chambres limite l'espace pour les familles plus nombreuses. Les 84 m² de surface habitable offrent un espace de vie compact nécessitant une organisation optimisée. Le terrain présente une pente de 8,7% vers la plage, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement n'est pas au rez-de-chaussée, ce qui nécessite l'utilisation de l'ascenseur ou des escaliers.
Ce penthouse convient particulièrement aux professionnels actifs recherchant une résidence secondaire avec excellent potentiel de location. Les couples sans enfants ou avec un enfant trouveront l'espace adapté à leurs besoins. La proximité de la gare et de l'aéroport en fait un choix pertinent pour ceux qui voyagent fréquemment entre l'Espagne et leur pays d'origine. Les retraités actifs apprécieront l'accès à la plage, les installations sportives et le climat ensoleillé sans être isolés des commodités urbaines. Pour les investisseurs, l'emplacement à La Reserva del Higuerón, un développement reconnu avec gestion professionnelle, offre un attrait locatif constant. La configuration avec solarium privé représente un avantage distinctif sur le marché saisonnier des locations de vacances.
La propriété présente des finitions de qualité supérieure, typiques du développement Med Two Collection. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes avec plans de travail durables. Les salles de bain disposent de sanitaires de marque avec robinetterie design et carrelage de qualité. Les systèmes de climatisation réversibles assurent un confort thermique toute l'année. La structure du bâtiment répond aux normes sismiques renforcées de la région, avec isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. Les sols en carrelage ou bois selon les zones combinent esthétique et praticité pour un climat ensoleillé. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, importante pour une propriété en hauteur.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix de départ de 775 000 euros, ce qui représente environ 9 226 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire reflète la qualité des finitions, l'exposition au sud, et le solarium supplémentaire de 100 m² inclus dans le prix. Sur le marché de Fuengirola, cette fourchette se situe dans le segment supérieur des propriétés de deux chambres, justifiée par la localisation premium de La Reserva del Higuerón. Les prix dans ce secteur ont montré une stabilité relative malgré les fluctuations du marché plus large, avec une demande soutenue pour les propriétés proches de la mer avec espaces extérieurs privés.
Le quotidien dans ce penthouse s'articule autour de la lumière méditerranéenne et des espaces extérieurs. Les matinées commencent sur la terrasse avec café, profitant de l'ensoleillement matinal avant que la température ne monte. Une promenade jusqu'à la plage prend environ 15 minutes, offrant une routine matinale agréable. Les après-midis se passent souvent sur le solarium privé, profitant du jacuzzi ou préparant un barbecue. En début de soirée, la descente vers le front de mer permet de profiter des restaurants locaux avant de remonter vers le calme de la propriété. Le quartier de Higueron offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités, avec des supermarchés et commerces à distance de marche. La proximité de la gare de Carvajal facilite les déplacements vers Malaga ou d'autres villes côtières pour le travail ou les loisirs.
La vie autour de ce penthouse s'articule autour de commodités de proximité accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 1,3 km, soit environ 15 minutes de marche, tandis que deux pharmacies dans un rayon de 2 km assurent l'accès aux soins de base. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 3,9 km, environ 10 minutes en voiture. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offre diversité pour les sorties. Les enfants peuvent fréquenter l'école primaire à proximité. La gare de Carvajal à seulement 1 km permet des liaisons ferroviaires directes vers Malaga et l'aéroport. Ce réseau dense de services contribue à un mode de vie autonome sans nécessité systématique d'une voiture.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à Higueron, à mi-chemin entre la mer et les collines. Les cercles indiquent les distances de marche vers les commodités essentielles, avec la plage directement au sud et les installations urbaines vers le nord. Les lignes de transport principales, notamment la voie ferrée côtière, sont visibles, illustrant l'excellente connexion du quartier avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higueron occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et l'atmosphère résidentielle. À environ 15 km à l'est de Torremolinos et 20 km de Málaga, le secteur bénéficie de la proximité des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant un caractère distinctif. La présence de La Reserva del Higuerón comme développement résidentiel renforcé a progressivement transformé ce quartier en une adresse prisée, positionnée comme une alternative plus exclusive à la densité urbaine de Fuengirola voisine.
La proximité de la plage constitue un atout majeur, avec Playa de Torreblanca accessible à seulement 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied. Les transports sont bien desservis par la gare de Carvajal à 1 km, offrant des connexions directes vers Malaga en 30 minutes et à l'aéroport international en 20 minutes. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch & Putt se trouve à 4,1 km, tandis que plusieurs autres parcours plus étendus sont accessibles dans un rayon de 7 km. Le centre de Fuengirola avec ses commerces, restaurants et services est situé à environ 4,9 km, facilement accessible par train, voiture ou taxi en moins de 10 minutes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Higueron se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,9°C, avec des variations saisonnières comprises entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 113 mètres d'altitude, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La pente naturelle de 8,7% vers la mer offre des vues dégagées tout en créant un microclat légèrement plus frais que les zones côtières plates.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options balnéaires à proximité incluent Playa de Torreblanca à 1,3 km et Playa Bonita à 3 km. Ces plages offrent des activités nautiques saisonnières et des promenades côtières. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options avec le Golf Benalmadena Pitch & Putt à seulement 4,1 km et des parcours plus complets comme Mijas Golf à 7,2 km. Les installations sportives comprennent le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3,2 km et le Karting Mijas à 2,5 km. Les amateurs de voile peuvent accéder au port de Fuengirola à 4,6 km. Cette concentration d'activités récréatives permet une vie active avec des options variées tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Higueron occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et l'atmosphère résidentielle. À environ 15 km à l'est de Torremolinos et 20 km de Málaga, le secteur bénéficie de la proximité des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant un caractère distinctif. La présence de La Reserva del Higuerón comme développement résidentiel renforcé a progressivement transformé ce quartier en une adresse prisée, positionnée comme une alternative plus exclusive à la densité urbaine de Fuengirola voisine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL777836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce penthouse à Higueron se positionne dans un segment premium. À l'ouest, Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 euros, mais offre moins de prestations et une localisation plus éloignée de l'aéroport. Lantana Residencial à Mijas présente des options plus abordables à partir de 205 000 euros, mais manque de l'exposition directe à la mer et des vues panoramiques disponibles à Higueron. À l'est, Etherna Homes 2 à Estepona offre des alternatives similaires à partir de 259 000 euros, mais se trouve à une distance considérablement plus grande de l'aéroport international. La valeur distinctive de ce penthouse réside dans son équilibre entre accessibilité, qualité de construction et situation géographique privilégiée dans l'un des développements les plus établis de la côte, bénéficiant d'une reconnaissance stable sur le marché immobilier de la région.
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