Ubicado en la codiciada zona de Higuerón, Málaga, este ático ofrece una atractiva solución de vivienda. Con 133 m² de superficie habitable y 2 dormitorios y 2 baños, está diseñado para parejas o familias pequeñas. La ubicación combina la proximidad a servicios diarios con un buen acceso a playas y al aeropuerto de Málaga. El proyecto forma parte de una comunidad consolidada con acceso a piscinas comunitarias y zonas verdes, lo que lo convierte en una opción práctica para compradores que buscan una combinación equilibrada de confort y accesibilidad. El precio indicado a partir de 1.075.000 € refleja su posicionamiento en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático goza de una ubicación estratégica en Higuerón, Málaga. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y ofrece acceso rápido a supermercados y otros servicios esenciales. Esta ubicación minimiza la dependencia de un vehículo para las compras diarias, al tiempo que facilita la conexión con las principales vías de transporte. La proximidad a localidades costeras y al aeropuerto de Málaga subraya su atractivo para compradores internacionales y viajeros frecuentes.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con distribuciones funcionales. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen privacidad y confort. Amplias terrazas y una sala de estar de planta abierta con cocina fomentan un estilo de vida activo. Comodidades adicionales como dos plazas de aparcamiento y un trastero abordan las necesidades prácticas. Las características, como el aire acondicionado y los armarios empotrados, complementan el concepto de vida.
Aunque no se proporcionan datos específicos sobre la fase de construcción, la descripción de 'ático moderno' sugiere un estado relativamente reciente o recientemente renovado. Características como el doble acristalamiento y el aire acondicionado se alinean con los estándares de construcción modernos. Los compradores deben verificar la disponibilidad y el nivel exacto de finalización si están interesados. La integración en un complejo existente con instalaciones comunes sugiere un historial de construcción consolidado en el vecindario.
Este ático no ofrece jardín individual, ya que forma parte de una residencia con jardines comunitarios. La eficiencia energética ofrecida no está especificada y el mobiliario no está incluido en el precio, lo que conlleva costes adicionales de amueblamiento. La fuerte pendiente hacia la playa (8,7%) podría ser un desafío para personas con movilidad reducida. La orientación del dormitorio principal no se menciona explícitamente, lo que podría ser relevante para la luminosidad.
Ref: VL400989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, comodidades modernas y buena accesibilidad. Es una opción apropiada para parejas o familias pequeñas que desean una base cómoda en el Mediterráneo, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. La proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) facilita enormemente los viajes internacionales. Aquellos que aprecian un estilo de vida activo disfrutarán de la proximidad a campos de golf, centros deportivos y el mar. También es un destino atractivo para personas que prefieren un entorno más tranquilo pero no quieren renunciar a las comodidades. La presencia de dos plazas de aparcamiento y un trastero también aborda aspectos prácticos para aquellos que necesitan un coche o espacio de almacenamiento adicional.
El acabado de este ático demuestra un estándar de calidad moderno. Características como el doble acristalamiento sugieren un buen aislamiento acústico y térmico, mientras que el aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. El espacio de estar de planta abierta con una cocina moderna, como se sugiere en la descripción, contribuye a la funcionalidad. Las áreas comunes con piscinas y jardines subrayan los estándares de la residencia. Los materiales exactos para suelos, baños y cocina no se detallan, pero la descripción 'moderno' y las fotos sugieren un diseño contemporáneo y atractivo.
El ático se ofrece a partir de 1.075.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol, justificada por los acabados de alta gama, la ubicación y las instalaciones ofrecidas, como dos plazas de aparcamiento y comodidades comunitarias. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en 133 m² de superficie habitable. Se debe solicitar al promotor información adicional sobre la disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precio para diferentes unidades o acabados. La indicación de precio 'a partir de' sugiere diferencias potenciales en la oferta.
Higuerón en Málaga representa un área residencial moderna diseñada para el confort y la accesibilidad. Vivir aquí significa disfrutar de la costa mediterránea y la proximidad a centros urbanos como Fuengirola, sin renunciar a las comodidades. El entorno ofrece una buena mezcla de tranquilidad y actividad, con numerosos restaurantes y centros deportivos cercanos. La proximidad inmediata a la playa y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo convierten en un lugar atractivo para visitantes habituales o personas que viajan con frecuencia. El clima, con sus abundantes horas de sol y una larga temporada de baño, favorece un estilo de vida activo al aire libre, mientras que las instalaciones comunitarias como piscinas y zonas verdes promueven un sentido de pertenencia.
La vida en Higuerón, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de vida costera y comodidades. La proximidad inmediata (1,3 km) a los supermercados y a la playa de Playa de Torreblanca (1,3 km) facilita el día a día. Con 16 restaurantes, 9 cafeterías y 2 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades están bien cubiertas. La conexión con el transporte público (7 líneas, 50 paradas) está presente, aunque un coche es ventajoso para algunas gestiones. La presencia de centros deportivos como el Club Hockey Benalmádena y la proximidad a campos de golf amplían las posibilidades de ocio. La temperatura media anual de 17,9°C y las 3.891 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
La ubicación del ático en Higuerón, Málaga, se define por su proximidad a las líneas costeras, importantes conexiones de transporte y una red de servicios establecida. El mapa muestra el posicionamiento estratégico cerca del mar y del aeropuerto, lo que subraya el atractivo para los compradores internacionales. También ilustra la distribución de playas, campos de golf y centros urbanos en los alrededores.
Higuerón, Málaga, se encuentra en la Costa del Sol central, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación está estratégicamente situada entre las animadas ciudades de Fuengirola y Benalmádena, lo que permite el acceso a una variedad de servicios urbanos, restaurantes y ofertas culturales. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga posiciona la región como un destino de fácil acceso para viajeros internacionales. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura turística y residencial establecida, con una amplia gama de ofertas inmobiliarias, desde apartamentos en la playa hasta villas en las colinas.
El acceso a playas como Playa de Torreblanca (1,3 km) es excelente. El centro de Fuengirola se encuentra a unos 4,9 km y es de fácil acceso en tren. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a sólo unos 13 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. La estación de tren de Carvajal está a sólo 1 km y ofrece conexión a la red ferroviaria regional. Hay varias líneas de transporte público disponibles. Para excursiones a los alrededores o a campos de golf más lejanos como Campo Los Lagos (7,1 km) o Mijas Golf (7,2 km), se recomienda un coche, aunque algunos centros deportivos y los centros urbanos también son accesibles en transporte público.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua permanecen agradables. La ubicación a 113 metros de altitud ofrece una ligera brisa y a menudo una hermosa vista de la costa. La luminosidad y las temperaturas moderadas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. El paisaje está marcado por la proximidad al mar Mediterráneo, con una fuerte pendiente hacia la playa que puede ser un desafío para algunos, pero también ofrece vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está estratégicamente situado en cuanto a playas y ocio. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a sólo 1,3 km. Otras playas como Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) y Playa Bonita (3,0 km) también son fácilmente accesibles. Para los golfistas, hay varias opciones, incluyendo Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) y Mijas Golf (7,2 km). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son, por lo tanto, componentes centrales del estilo de vida. La proximidad a centros deportivos como el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (3,2 km) y Karting Mijas (2,5 km) ofrece opciones de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, se encuentra en la Costa del Sol central, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación está estratégicamente situada entre las animadas ciudades de Fuengirola y Benalmádena, lo que permite el acceso a una variedad de servicios urbanos, restaurantes y ofertas culturales. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga posiciona la región como un destino de fácil acceso para viajeros internacionales. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura turística y residencial establecida, con una amplia gama de ofertas inmobiliarias, desde apartamentos en la playa hasta villas en las colinas.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 € - 418.800 €), este ático en Higuerón, Málaga, se posiciona considerablemente más alto en precio. Esto se explica por la ubicación específica en una zona codiciada, la proximidad a servicios establecidos y posiblemente acabados o construcción más recientes y de mayor calidad. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precio intermedio, lo que sugiere diferentes segmentos de mercado y ubicaciones dentro de la Costa del Sol. Mientras que Estepona y Benalmádena también son localidades costeras atractivas, Higuerón ofrece una combinación específica de infraestructuras modernas, instalaciones deportivas y proximidad a la playa que justifica el precio más elevado. La disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscinas y seguridad se espera como estándar en todos los proyectos mencionados, pero varía en alcance y calidad.
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