Situé dans le quartier recherché de Higueron à Málaga, ce penthouse offre une solution de logement attrayante. Avec une superficie de 133 m² et comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. L'emplacement combine la proximité des commodités quotidiennes avec un bon accès aux plages et à l'aéroport de Málaga. Le projet fait partie d'une communauté établie avec accès à des piscines communes et à des espaces verts, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et accessibilité. Le prix indiqué à partir de 1 075 000 € reflète son positionnement sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Higueron, Málaga. Il est à quelques minutes à pied de la plage et offre un accès rapide aux supermarchés et autres services essentiels. Cet emplacement minimise la dépendance à un véhicule pour les courses quotidiennes tout en facilitant la connexion aux principales voies de transport. La proximité des localités côtières et de l'aéroport de Málaga souligne son attrait pour les acheteurs internationaux et les navetteurs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec des agencements fonctionnels. Les deux chambres et deux salles de bains offrent intimité et confort. De grandes terrasses et un espace de vie ouvert avec cuisine favorisent un style de vie actif. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking et un débarras répondent aux besoins pratiques. Les caractéristiques, telles que la climatisation et les armoires encastrées, complètent le concept de vie.
Bien qu'aucune donnée spécifique sur la phase de construction ne soit fournie, la description de 'penthouse moderne' suggère un état relativement récent ou récemment rénové. Les caractéristiques telles que le double vitrage et la climatisation correspondent aux normes de construction modernes. Les acheteurs devraient vérifier la disponibilité et le niveau exact d'achèvement s'ils sont intéressés. L'intégration dans un complexe existant avec des installations communes suggère un historique de construction consolidé dans le voisinage.
Ce penthouse n'offre pas de jardin individuel, car il fait partie d'une résidence avec jardins communs. L'efficacité énergétique proposée n'est pas spécifiée et le mobilier n'est pas inclus dans le prix, entraînant des coûts supplémentaires pour l'ameublement. La pente raide vers la plage (8,7%) pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation de la chambre principale n'est pas explicitement mentionnée, ce qui pourrait être pertinent pour la luminosité.
Ref: VL400989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage, d'équipements modernes et d'une bonne accessibilité. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une base confortable en Méditerranée, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) facilite grandement les voyages internationaux. Ceux qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et de la mer. C'est également une destination attrayante pour les personnes préférant un environnement plus calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités. La présence de deux places de parking et d'un débarras répond également aux aspects pratiques pour ceux qui ont besoin d'une voiture ou d'un espace de rangement supplémentaire.
La finition de ce penthouse témoigne d'une exigence de qualité moderne. Des caractéristiques telles que le double vitrage suggèrent une bonne isolation acoustique et thermique, tandis que la climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, comme suggéré dans la description, contribue à la fonctionnalité. Les espaces communs avec piscines et jardins soulignent les standards de la résidence. Les matériaux exacts pour les sols, les salles de bains et la cuisine ne sont pas détaillés, mais la description 'moderne' et les photos suggèrent un design contemporain et attrayant.
Le penthouse est proposé à partir de 1 075 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché sur la Costa del Sol, justifiée par les équipements haut de gamme, l'emplacement et les installations offertes telles que deux places de parking et les commodités communes. Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 133 m² de surface habitable. Des informations supplémentaires sur la disponibilité exacte et les variations de prix potentielles pour différentes unités ou finitions devraient être demandées directement auprès du promoteur. L'indication de prix 'à partir de' suggère des différences potentielles dans l'offre.
Higueron à Málaga représente un quartier résidentiel moderne conçu pour le confort et l'accessibilité. Vivre ici signifie profiter du littoral méditerranéen et de la proximité des centres urbains comme Fuengirola, sans sacrifier les commodités. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et activité, avec de nombreux restaurants et centres sportifs à proximité. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga en font un lieu attrayant pour les visiteurs réguliers ou les personnes qui voyagent beaucoup. Le climat, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et sa longue saison de baignade, soutient un style de vie actif en plein air, tandis que les installations communautaires telles que les piscines et les espaces verts favorisent un sentiment d'appartenance.
La vie à Higueron, Málaga, offre un mélange équilibré de vie côtière et de commodités. La proximité immédiate (1,3 km) des supermarchés et de la plage de Playa de Torreblanca (1,3 km) facilite le quotidien. Avec 16 restaurants, 9 cafés et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins sont bien couverts. La connexion aux transports en commun (7 lignes, 50 arrêts) est présente, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses. La présence de centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena et la proximité des terrains de golf élargissent les possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
L'emplacement du penthouse à Higueron, Málaga, est défini par sa proximité avec les lignes côtières, les liaisons de transport importantes et un réseau de services établi. La carte montre le positionnement stratégique près de la mer et de l'aéroport, soulignant l'attrait pour les acheteurs internationaux. Elle illustre également la répartition des plages, des terrains de golf et des centres urbains dans les environs.
Higueron, Málaga, est situé sur la Costa del Sol centrale, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. L'emplacement est stratégiquement placé entre les villes animées de Fuengirola et Benalmádena, offrant un accès à une variété de commodités urbaines, de restaurants et d'offres culturelles. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga positionne la région comme une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure touristique et résidentielle établie, avec une large gamme d'offres immobilières, des appartements de plage aux villas dans les collines.
L'accès aux plages telles que Playa de Torreblanca (1,3 km) est excellent. Le centre-ville de Fuengirola est à environ 4,9 km et facilement accessible en train. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. La gare de Carvajal n'est qu'à 1 km et offre une connexion au réseau ferroviaire régional. Plusieurs lignes de transports publics sont disponibles. Pour les excursions dans les environs ou vers des terrains de golf plus éloignés comme Campo Los Lagos (7,1 km) ou Mijas Golf (7,2 km), une voiture est recommandée, bien que certains centres sportifs et les centres-villes soient également accessibles par les transports publics.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent agréables. L'altitude de 113 mètres offre une légère brise et souvent une belle vue sur la côte. La luminosité et les températures modérées favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Le paysage est marqué par la proximité de la mer Méditerranée, avec une pente raide vers la plage, ce qui peut être un défi pour certains, mais offre également des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est stratégiquement situé en termes de plages et de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, notamment Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer font donc partie intégrante du style de vie. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) et le Karting Mijas (2,5 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, est situé sur la Costa del Sol centrale, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. L'emplacement est stratégiquement placé entre les villes animées de Fuengirola et Benalmádena, offrant un accès à une variété de commodités urbaines, de restaurants et d'offres culturelles. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga positionne la région comme une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure touristique et résidentielle établie, avec une large gamme d'offres immobilières, des appartements de plage aux villas dans les collines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €), ce penthouse à Higueron, Málaga, se positionne de manière significativement plus élevée en termes de prix. Cela s'explique par l'emplacement spécifique dans un quartier convoité, la proximité des commodités établies et potentiellement des équipements ou une construction plus récents et de meilleure qualité. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, suggérant différents segments de marché et emplacements au sein de la Costa del Sol. Bien qu'Estepona et Benalmádena soient également des localités côtières attrayantes, Higueron offre une combinaison spécifique d'infrastructures modernes, d'installations sportives et de proximité de la plage qui justifie le prix plus élevé. La disponibilité d'installations communes comme les piscines et la sécurité est attendue comme standard dans tous les projets mentionnés, mais varie en étendue et en qualité.
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