Situato nella ambita zona di Higuerón, Málaga, questo attico offre un'attraente soluzione abitativa. Con 133 m² di superficie abitabile e composto da 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie. La posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con un buon accesso a spiagge e all'aeroporto di Málaga. Il progetto fa parte di una comunità consolidata con accesso a piscine comuni e aree verdi, rendendolo una scelta pratica per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e accessibilità. Il prezzo indicato a partire da €1.075.000 riflette il suo posizionamento sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione strategica a Higueron, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un rapido accesso a supermercati e altri servizi essenziali. Questa posizione minimizza la dipendenza da un veicolo per le commissioni quotidiane, facilitando al contempo il collegamento con le principali vie di trasporto. La vicinanza a località costiere e all'aeroporto di Málaga sottolinea il suo fascino per acquirenti internazionali e pendolari.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con disposizioni funzionali. Le due camere da letto e i due bagni offrono privacy e comfort. Ampi terrazzi e una zona giorno open space con cucina promuovono uno stile di vita attivo. Servizi aggiuntivi come due posti auto e un ripostiglio soddisfano le esigenze pratiche. Le caratteristiche, come l'aria condizionata e gli armadi a muro, completano il concetto abitativo.
Sebbene non vengano forniti dati specifici sulla fase di costruzione, la descrizione di 'attico moderno' suggerisce uno stato relativamente recente o recentemente ristrutturato. Caratteristiche come il doppio vetro e l'aria condizionata sono in linea con gli standard di costruzione moderni. Gli acquirenti dovrebbero verificare la disponibilità e il livello esatto di completamento se interessati. L'integrazione in un complesso esistente con strutture comuni suggerisce una storia di costruzione consolidata nella zona.
Questo attico non offre un giardino individuale, poiché fa parte di una residenza con giardini comuni. L'efficienza energetica offerta non è specificata e l'arredamento non è incluso nel prezzo, comportando costi aggiuntivi per l'arredamento. La forte pendenza verso la spiaggia (8,7%) potrebbe essere una sfida per persone con mobilità ridotta. L'orientamento della camera da letto principale non è esplicitamente menzionato, il che potrebbe essere rilevante per la luminosità.
Ref: VL400989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi moderni e buona accessibilità. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole nel Mediterraneo, sia come residenza permanente che come casa vacanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita notevolmente i viaggi internazionali. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e al mare. È anche una destinazione attraente per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità. La presenza di due posti auto e un ripostiglio affronta anche aspetti pratici per coloro che necessitano di un'auto o di spazio di archiviazione aggiuntivo.
La finitura di questo attico dimostra un moderno standard di qualità. Caratteristiche come il doppio vetro suggeriscono un buon isolamento acustico e termico, mentre l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di archiviazione. La zona giorno open space con cucina moderna, come suggerito nella descrizione, contribuisce alla funzionalità. Le aree comuni con piscine e giardini sottolineano gli standard della residenza. I materiali esatti per pavimenti, bagni e cucina non sono dettagliati, ma la descrizione 'moderno' e le foto suggeriscono un design contemporaneo e accattivante.
L'attico è offerto a partire da €1.075.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, giustificato dalle finiture di alta qualità, dalla posizione e dai servizi offerti, come due posti auto e servizi comuni. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 133 m² di superficie abitabile. Informazioni aggiuntive sulla disponibilità esatta e potenziali variazioni di prezzo per diverse unità o finiture dovrebbero essere richieste direttamente al promotore. L'indicazione di prezzo 'a partire da' suggerisce potenziali differenze nell'offerta.
Higuerón a Málaga rappresenta una moderna area residenziale progettata per il comfort e l'accessibilità. Vivere qui significa godere della costa mediterranea e della vicinanza a centri urbani come Fuengirola, senza rinunciare alle comodità. L'ambiente offre un buon mix di tranquillità e attività, con numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga lo rendono un luogo attraente per visitatori regolari o persone che viaggiano frequentemente. Il clima, con le sue abbondanti ore di sole e una lunga stagione balneare, supporta uno stile di vita attivo all'aperto, mentre le strutture comuni come piscine e aree verdi promuovono un senso di appartenenza.
La vita a Higuerón, Málaga, offre un mix equilibrato di vita costiera e servizi. La vicinanza immediata (1,3 km) ai supermercati e alla spiaggia di Playa de Torreblanca (1,3 km) facilita la vita quotidiana. Con 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie in un raggio di 2 km, le esigenze sono ben soddisfatte. Il collegamento ai trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) è presente, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni. La presenza di centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena e la vicinanza a campi da golf ampliano le possibilità di svago. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
La posizione dell'attico a Higueron, Málaga, è definita dalla sua vicinanza alle linee costiere, alle importanti connessioni di trasporto e a una rete di servizi consolidata. La mappa mostra il posizionamento strategico vicino al mare e all'aeroporto, sottolineando il fascino per gli acquirenti internazionali. Illustra anche la distribuzione di spiagge, campi da golf e centri urbani nei dintorni.
Higuerón, Málaga, si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione rinomata per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione è strategicamente situata tra le vivaci città di Fuengirola e Benalmádena, consentendo l'accesso a una varietà di servizi urbani, ristoranti e offerte culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga posiziona la regione come una destinazione facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata, con una vasta gamma di offerte immobiliari, da appartamenti sulla spiaggia a ville sulle colline.
L'accesso a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) è eccellente. Il centro di Fuengirola si trova a circa 4,9 km ed è facilmente raggiungibile in treno. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 13 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto convenienti. La stazione ferroviaria di Carvajal è a soli 1 km e offre un collegamento alla rete ferroviaria regionale. Sono disponibili diverse linee di trasporto pubblico. Per gite nei dintorni o verso campi da golf più lontani come Campo Los Lagos (7,1 km) o Mijas Golf (7,2 km), si consiglia un'auto, sebbene alcuni centri sportivi e i centri urbani siano raggiungibili anche con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono piacevoli. La posizione a 113 metri di altitudine offre una leggera brezza e spesso una bella vista sulla costa. La luminosità e le temperature moderate favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con una forte pendenza verso la spiaggia che può essere una sfida per alcuni, ma offre anche viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è strategicamente situato in termini di spiagge e svago. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Sport acquatici e relax al mare sono quindi componenti centrali dello stile di vita. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) e il Karting Mijas (2,5 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione rinomata per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione è strategicamente situata tra le vivaci città di Fuengirola e Benalmádena, consentendo l'accesso a una varietà di servizi urbani, ristoranti e offerte culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga posiziona la regione come una destinazione facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata, con una vasta gamma di offerte immobiliari, da appartamenti sulla spiaggia a ville sulle colline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da €320.000 - €418.800), questo attico a Higueron, Málaga, si posiziona a un prezzo significativamente più elevato. Ciò è spiegato dalla posizione specifica in una zona ambita, dalla vicinanza a servizi consolidati e potenzialmente da finiture o costruzioni più recenti e di qualità superiore. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, suggerendo diversi segmenti di mercato e posizioni all'interno della Costa del Sol. Mentre Estepona e Benalmádena sono anch'esse località costiere attraenti, Higueron offre una combinazione specifica di infrastrutture moderne, impianti sportivi e vicinanza alla spiaggia che giustifica il prezzo più elevato. La disponibilità di servizi comuni come piscine e sicurezza è attesa come standard in tutti i progetti menzionati, ma varia in estensione e qualità.
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