Situado na cobiçada área de Higuerón, Málaga, este penthouse oferece uma atraente solução de habitação. Com uma área de 133 m² e composto por 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou pequenas famílias. A localização combina a proximidade de comodidades diárias com bom acesso a praias e ao aeroporto de Málaga. O projeto faz parte de uma comunidade estabelecida com acesso a piscinas comuns e áreas verdes, tornando-o uma escolha prática para compradores que procuram uma mistura equilibrada de conforto e acessibilidade. A preço indicado a partir de 1.075.000 € reflete o seu posicionamento no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse beneficia de uma localização estratégica em Higueron, Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e oferece acesso rápido a supermercados e outros serviços essenciais. Esta localização minimiza a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas, ao mesmo tempo que facilita a ligação às principais vias de transporte. A proximidade de localidades costeiras e do aeroporto de Málaga realça o seu apelo para compradores internacionais e viajantes frequentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com layouts funcionais. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem privacidade e conforto. Amplos terraços e uma sala de estar em plano aberto com cozinha promovem um estilo de vida ativo. Comodidades adicionais, como dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, atendem às necessidades práticas. As características, como ar condicionado e roupeiros embutidos, complementam o conceito de vida.
Embora não sejam fornecidos dados específicos sobre a fase de construção, a descrição de 'penthouse moderno' sugere um estado relativamente recente ou recentemente renovado. Características como vidros duplos e ar condicionado alinham-se com os padrões de construção modernos. Os compradores devem verificar a disponibilidade e o nível exato de conclusão, se estiverem interessados. A integração num complexo existente com instalações comuns sugere um historial de construção consolidado na vizinhança.
Este penthouse não oferece jardim individual, pois faz parte de uma residência com jardins comuns. A eficiência energética oferecida não é especificada e o mobiliário não está incluído no preço, implicando custos adicionais de mobilação. A inclinação acentuada para a praia (8,7%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação do quarto principal não é explicitamente mencionada, o que pode ser relevante para a luminosidade.
Ref: VL400989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, comodidades modernas e boa acessibilidade. É uma escolha apropriada para casais ou pequenas famílias que desejam uma base confortável no Mediterrâneo, seja como residência permanente ou como casa de férias. A proximidade do aeroporto de Málaga (13 km) facilita enormemente as viagens internacionais. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo irão desfrutar da proximidade de campos de golfe, centros desportivos e o mar. É também um destino atraente para pessoas que preferem um ambiente mais calmo, mas que não querem abrir mão das comodidades. A presença de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação também aborda aspetos práticos para aqueles que necessitam de carro ou de espaço de arrumação adicional.
O acabamento deste penthouse demonstra um padrão de qualidade moderno. Características como vidros duplos sugerem um bom isolamento acústico e térmico, enquanto o ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A sala de estar em plano aberto com uma cozinha moderna, como sugerido na descrição, contribui para a funcionalidade. As áreas comuns com piscinas e jardins sublinham os padrões da residência. Os materiais exatos para pisos, casas de banho e cozinha não são detalhados, mas a descrição 'moderna' e as fotos sugerem um design contemporâneo e atraente.
O penthouse é oferecido a partir de €1.075.000. Esta tarifa posiciona-o no segmento superior do mercado na Costa del Sol, justificada pelos acabamentos de alta qualidade, localização e comodidades oferecidas, como dois lugares de estacionamento e comodidades comuns. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 133 m² de área útil. Informações adicionais sobre a disponibilidade exata e potenciais variações de preço para diferentes unidades ou acabamentos devem ser solicitadas diretamente ao promotor. A indicação de preço 'a partir de' sugere potenciais diferenças na oferta.
Higueron em Málaga representa uma área residencial moderna projetada para conforto e acessibilidade. Viver aqui significa desfrutar da linha costeira mediterrânica e da proximidade de centros urbanos como Fuengirola, sem sacrificar as comodidades. O ambiente oferece uma boa mistura de calma e atividade, com inúmeros restaurantes e centros desportivos nas proximidades. A proximidade imediata da praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-no um local atraente para visitantes regulares ou pessoas que viajam frequentemente. O clima, com as suas abundantes horas de sol e uma longa estação balnear, apoia um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto as instalações comunitárias como piscinas e áreas verdes promovem um sentido de pertença.
A vida em Higueron, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida costeira e comodidades. A proximidade imediata (1,3 km) a supermercados e à praia de Playa de Torreblanca (1,3 km) facilita o dia a dia. Com 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km, as necessidades estão bem cobertas. A ligação aos transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) está presente, embora um carro seja vantajoso para algumas tarefas. A presença de centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena e a proximidade de campos de golfe expandem as possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.891 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização do penthouse em Higueron, Málaga, é definida pela sua proximidade a linhas costeiras, importantes ligações de transporte e uma rede de serviços estabelecida. O mapa mostra o posicionamento estratégico perto do mar e do aeroporto, realçando o apelo para compradores internacionais. Ilustra também a distribuição de praias, campos de golfe e centros urbanos nas proximidades.
Higueron, Málaga, está localizado na Costa del Sol central, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização está estrategicamente situada entre as animadas cidades de Fuengirola e Benalmádena, permitindo o acesso a uma variedade de comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais. A boa ligação ao aeroporto de Málaga posiciona a região como um destino de fácil acesso para viajantes internacionais. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura turística e residencial estabelecida, com uma vasta gama de ofertas imobiliárias, desde apartamentos de praia a vilas nas colinas.
O acesso a praias como Playa de Torreblanca (1,3 km) é excelente. O centro de Fuengirola fica a cerca de 4,9 km e é facilmente acessível de comboio. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a cerca de 13 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. A estação de comboios de Carvajal fica a apenas 1 km e oferece ligação à rede ferroviária regional. Várias linhas de transporte público estão disponíveis. Para passeios pela região ou para campos de golfe mais distantes, como Campo Los Lagos (7,1 km) ou Mijas Golf (7,2 km), é recomendado um carro, embora alguns centros desportivos e os centros urbanos também sejam acessíveis por transportes públicos.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem agradáveis. A localização a 113 metros de altitude oferece uma ligeira brisa e muitas vezes uma bela vista sobre a costa. A luminosidade e as temperaturas amenas promovem atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem é marcada pela proximidade do Mar Mediterrâneo, com uma inclinação acentuada para a praia que pode ser um desafio para alguns, mas também oferece vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O penthouse está estrategicamente localizado em termos de praias e lazer. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica apenas a 1,3 km. Outras praias como Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são, portanto, componentes centrais do estilo de vida. A proximidade de centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) e o Karting Mijas (2,5 km) oferece oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está localizado na Costa del Sol central, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização está estrategicamente situada entre as animadas cidades de Fuengirola e Benalmádena, permitindo o acesso a uma variedade de comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais. A boa ligação ao aeroporto de Málaga posiciona a região como um destino de fácil acesso para viajantes internacionais. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura turística e residencial estabelecida, com uma vasta gama de ofertas imobiliárias, desde apartamentos de praia a vilas nas colinas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 € - 418.800 €), este penthouse em Higueron, Málaga, posiciona-se significativamente mais alto em preço. Isto é explicado pela localização específica numa área procurada, proximidade a comodidades estabelecidas e potencialmente acabamentos ou construção mais recentes e de maior qualidade. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, sugerindo diferentes segmentos de mercado e localizações dentro da Costa del Sol. Embora Estepona e Benalmádena sejam também locais costeiros atrativos, Higueron oferece uma combinação específica de infraestruturas modernas, instalações desportivas e proximidade da praia que justifica o preço mais elevado. A disponibilidade de instalações comuns como piscinas e segurança é esperada como padrão em todos os projetos mencionados, mas varia em extensão e qualidade.
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