Ce penthouse à Higueron, Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne distinctive. Avec une surface habitable de 80 m² et une orientation sud-est, il est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer. Prêt à emménager, ce bien représente une opportunité dans un marché immobilier dynamique, alliant confort moderne et accès facile aux commodités locales, tout en restant à proximité des attractions régionales. Son architecture et son emplacement visent à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce penthouse à Higueron, affiché à 990 000 €, se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence tarifaire s'explique probablement par des caractéristiques exclusives telles que la grande terrasse, la vue mer/montagne, l'orientation sud-est, et l'intégration de technologies comme l'aérothermie, ainsi que par l'emplacement spécifique au sein d'une urbanisation recherchée près de la côte. Les projets comparés, situés dans des zones différentes de la Costa del Sol, offrent des surfaces habitables et des prestations qui se traduisent par des prix d'entrée plus accessibles, typiques de marchés ou de types de biens distincts. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe également dans une fourchette de prix inférieure, suggérant des différences en termes de taille, de finition ou d'emplacement au sein de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higueron, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, à seulement 1.3 km de Playa de Torreblanca. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. L'environnement urbain environnant offre un accès aisé aux transports publics, rendant certains déplacements possibles sans véhicule personnel.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un confort moderne avec une forte connexion à l'extérieur. Les deux chambres et deux salles de bain, combinées à une vaste terrasse, répondent aux besoins de ceux qui apprécient les espaces de vie lumineux et aérés. L'accent mis sur le design fonctionnel et l'efficacité énergétique, avec des caractéristiques comme l'aérothermie, attire ceux qui privilégient la qualité de vie durable.
Ce projet est une réalisation récente, avec une construction achevée en 2023. La livraison est considérée comme effective, permettant une occupation immédiate. L'état 'Gereed' signifie que toutes les phases de construction sont terminées, offrant une transparence totale sur l'état du bien au moment de l'acquisition, sans attente liée aux travaux.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé ni de piscine privée individuelle, bien qu'une piscine commune soit disponible. La surface habitable de 80 m² peut être jugée limitée pour des familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de très grands espaces intérieurs. La présence de 2 places de parking peut être insuffisante pour les foyers avec plus de deux véhicules.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes ou couples recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen actif, avec un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs apprécieront la connexion rapide à l'aéroport (13 km) et au centre-ville via la gare de Carvajal (1 km). Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 8 km. Il correspond aussi à ceux qui privilégient les résidences de nouvelle construction, achevées et prêtes à l'emploi, avec des finitions modernes et une orientation favorable pour profiter du climat.
Ce penthouse met en avant un design fonctionnel inspiré du style scandinave, caractérisé par l'utilisation de bois clairs et de couleurs neutres pour créer une atmosphère lumineuse et apaisante. L'efficacité énergétique est un point fort, avec un système de climatisation réversible performant et l'intégration de l'aérothermie, réduisant ainsi la consommation d'énergie et l'impact environnemental. Les finitions sont conçues pour offrir un confort optimal et une esthétique soignée, en accord avec les standards des constructions résidentielles récentes. L'agencement en open-concept du salon-salle à manger favorise la convivialité et l'intégration des espaces de vie avec la terrasse extérieure, renforçant la sensation d'espace et de fluidité.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 990 000 €. Cette gamme tarifaire positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé en 2023. Le prix inclut deux places de parking et une pièce de rangement, des atouts appréciables dans une zone résidentielle côtière où l'espace de stationnement peut être limité. La surface de 80 m² pour le prix indiqué suggère une valorisation de l'emplacement et des prestations globales, notamment la terrasse spacieuse et l'accès aux commodités communes.
La vie quotidienne à Higueron se caractérise par un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle. Le penthouse, orienté sud-est, profite d'une lumière naturelle abondante, particulièrement appréciable sur sa terrasse de 80 m². La proximité de 1.3 km avec la plage de Torreblanca invite à des promenades régulières en bord de mer. Les 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options pour les sorties. L'accès facile aux transports publics, avec 50 arrêts de bus et 7 lignes à proximité, réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements vers les centres urbains comme Fuengirola (4.9 km) ou la gare de Carvajal (1.0 km). L'environnement urbain est complété par des infrastructures telles que des centres sportifs et des points de vue panoramiques.
Vivre à Higueron signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, à proximité des commodités essentielles. La distance de 1.3 km jusqu'à la plage de Torreblanca permet des visites fréquentes. Les infrastructures locales comprennent des écoles primaires, des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et des points de vue panoramiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant l'accès aux villes voisines comme Fuengirola (4.9 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 33 mètres témoigne d'une infrastructure moderne.
Cette carte situe le projet à Higueron, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des axes routiers majeurs comme l'AP-7, et des centres urbains tels que Fuengirola et Benalmádena, tout en indiquant les distances par rapport à l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higueron est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation permet de bénéficier de la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement résidentiel. La connexion rapide à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Málaga (environ 20 minutes) et Marbella (environ 25 minutes), plaçant le penthouse au cœur d'une région attractive et bien desservie.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. Les plages de Torreblanca sont à 1.3 km, et d'autres comme Playa Bonita à 3.0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 14 km, rendant les voyages internationaux aisés. La gare de Carvajal, à 1 km, permet de rejoindre directement le centre de Málaga et l'aéroport en train. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles en moins de 1 km à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont à 4.1 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 891 heures d'ensoleillement par an. Le potentiel d'activités de plein air est élevé, soutenu par un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées, tandis que la pente de 8.7% vers la plage indique un accès potentiellement plus exigeant physiquement. Les 32 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de profiter des environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages telles que Playa de Torreblanca (1.3 km) et Playa Bonita (3.0 km) constitue un atout majeur. Ces zones côtières offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, y compris Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) et Mijas Golf (7.2 km). Les infrastructures sportives locales comprennent des centres de tennis, de padel et de karting, enrichissant l'offre de loisirs dans un périmètre raisonnable.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation permet de bénéficier de la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement résidentiel. La connexion rapide à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Málaga (environ 20 minutes) et Marbella (environ 25 minutes), plaçant le penthouse au cœur d'une région attractive et bien desservie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL824450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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