Ce penthouse de 80 m² situé à Higueron, Málaga, offre 2 chambres et 2 salles de bain avec une terrasse de 80 m² et piscine privée. Le bâtiment a été achevé en 2023. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est avec vues sur la mer et les montagnes. Le projet inclut deux places de parking et un local de stockage. La résidence dispose d'une piscine commune avec vue sur mer et d'un gymnase. L'appartement se trouve à 1,3 km de la Playa de Torreblanca.
Le penthouse d'Higueron se distingue des autres projets de la région par sa qualité de construction récente et ses prestations supérieures. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse représente un segment de marché nettement plus élevé avec son prix de départ de 990 000 €. Cependant, cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : la terrasse de 80 m² équivalente à la surface habitable, la piscine privée de 9 mètres, la vue panoramique à la fois sur la mer et les montagnes, et la construction très récente de 2023.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans la zone d'Higueron, à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété bénéficie d'une position stratégique entre la côte et les zones urbaines, à seulement 1,3 km de la plage la plus proche. Les pentes vers la plage présentent une inclinaison de 8,7%. La zone est bien connectée aux transports publics avec la station de train Carvajal à 1,0 km.
Ce penthouse répond aux besoins de résidence secondaire ou principale grâce à ses deux chambres et deux salles de bain. La surface de 80 m² offre un espace habitable suffisant pour un couple ou une petite famille. La terrasse de 80 m² égale à la surface habitable permet un mode de vie extérieur. Les deux places de parking et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de stockage et de mobilité des résidents.
Le projet a été achevé en 2023, ce qui signifie que la construction est récente et les finitions sont actuelles selon les normes modernes. L'immeuble dispose d'une classification énergétique récente grâce à des caractéristiques comme l'aérothermie et une faible consommation d'énergie. L'état du bien est qualifié d'Excellent, indiquant un entretien récent et des équipements modernes. Aucun travaux supplémentaires ne sont nécessaires après l'acquisition.
Ce penthouse ne convient pas aux personnes recherchant une maison avec jardin au niveau du sol. La surface habitable de 80 m² peut être insuffisante pour les grandes familles. L'emplacement en hauteur avec une pente de 8,7% vers la plage peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. L'absence d'ascenseur spécifique au penthouse pourrait être un inconvénient. Le prix de départ de 990 000 € le place dans un segment de marché supérieur.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans la région de Malaga. Son emplacement à proximité de la plage et des commodités le rend approprié pour ceux qui souhaitent passer des vacances actives avec accès à la mer, aux restaurants et aux activités récréatives. La présence de deux chambres le rend également convenable pour les couples ou petites familles qui pourraient recevoir des invités occasionnels. Les professionnels travaillant à distance apprécieront le calme relatif de la zone tout en bénéficiant d'un bon accès aux communications et aux services.
Le penthouse présente des finitions de qualité supérieure avec un aménagement intérieur de style scandinave caractérisé par des matériaux naturels et des couleurs neutres. Les sols sont revêtus de bois clair, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les fenêtres grandes et ouvertes maximisent l'entrée de lumière naturelle, essentielle dans ce climat méditerranéen. Le système de climatisation installé est efficace et offre à la fois le chaud et le froid, permettant un confort thermique toute l'année. L'appartement est équipé d'un système d'aérothermie, une technologie moderne qui utilise l'énergie de l'air pour produire de l'eau chaude et le chauffage.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 990 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché de la région. Ce prix inclut l'appartement de 80 m², la terrasse de 80 m² avec piscine privée, ainsi que deux places de parking et un local de stockage. Le bien est vendu meublé dans un style scandinave, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport à d'autres propriétés similaires. À titre de comparaison, d'autres projets dans la région comme Aquamar à Torre del Mar proposent des biens à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €.
Le quotidien dans ce penthouse d'Higueron s'articule autour de la double identité de la propriété. À l'intérieur, l'agencement en concept ouvert du salon-salle à manger offre un espace fluide pour la vie quotidienne. Les matins commencent avec le café sur la terrasse de 80 m², profitant de l'orientation sud-est qui capture la lumière du matin. L'après-midi, la piscine privée de 9 mètres permet de se rafraîchir sans quitter le domicile. Pour les courses, les commerces se trouvent à une distance de marche pratique, notamment un supermarché à 1,3 km et une pharmacie à 847 mètres. Les soirées peuvent être consacrées à la détente sur la terrasse avec vue sur la mer et les montagnes, ou à une sortie dans l'un des 16 restaurants situés dans un rayon de 2 km.
L'environnement autour d'Higueron offre un équilibre entre accessibilité urbaine et charme côtier. Les habitants bénéficient de la proximité de la station de train Carvajal à seulement 1,0 km, offrant des liaisons directes vers le centre de Malaga et l'aéroport international. La zone est desservie par 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, garantissant une bonne mobilité même sans véhicule personnel. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute AP-7 permet d'atteindre Malaga en 20 minutes et Marbella en 25 minutes. Les services essentiels sont bien représentés dans un rayon de 2 km.
La carte montre l'emplacement privilégié du penthouse dans le secteur d'Higueron, avec une double vue à la fois sur la Méditerranée et sur les montagnes de l'arrière-pays. La propriété bénéficie d'une position surélevée à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques tout en restant à proximité immédiate des services et infrastructures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse d'Higueron occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre la zone urbaine de Fuengirola et le quartier plus résidentiel de Benalmádena. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures des deux villes tout en conservant un caractère plus résidentiel et calme. Higueron se trouve à environ 15 km au sud-ouest du centre de Málaga, la principale ville de la région, accessible par l'autoroute AP-7 en environ 20 minutes. Vers l'ouest, la commune de Marbella, centre économique et touristique important, se trouve à environ 25 minutes en voiture.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux équipements récréatifs et services essentiels de la Costa del Sol. Les plages les plus proches incluent la Playa de Torreblanca à 1,3 km, accessible en environ 15 minutes à pied, la Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et la Playa Bonita à 3,0 km. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 4,1 km, tandis que le Campo Los Lagos et Mijas Golf sont respectivement à 7,1 km et 7,2 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 13 km en ligne droite, soit environ 15 minutes en voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Higueron bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 17,9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La localisation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et une température plus agréable par rapport aux zones côtières directement au niveau de la mer. Avec environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse d'Higueron bénéficie d'un accès privilégié aux plages et installations récréatives de la Costa del Sol. La Playa de Torreblanca, la plus proche à 1,3 km, offre une étendue de sable fin avec tous les services côtiers typiques. À une distance légèrement supérieure, la Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et la Playa Bonita (3,0 km) présentent des alternatives pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, notamment le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km, idéal pour une partie rapide, tandis que le Campo Los Lagos (7,1 km) et Mijas Golf (7,2 km) offrent des parcours plus complets.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse d'Higueron occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre la zone urbaine de Fuengirola et le quartier plus résidentiel de Benalmádena. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures des deux villes tout en conservant un caractère plus résidentiel et calme. Higueron se trouve à environ 15 km au sud-ouest du centre de Málaga, la principale ville de la région, accessible par l'autoroute AP-7 en environ 20 minutes. Vers l'ouest, la commune de Marbella, centre économique et touristique important, se trouve à environ 25 minutes en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL824450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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