يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في منطقة هيغويرون بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية في موقع مرغوب. مع مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه. تم الانتهاء من الإنشاءات، ويقدم المشروع شققًا جاهزة للسكن، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2026. يجسد هذا العقار الراحة العصرية في بيئة متوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في هيغويرون، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء الساحلي.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة، سواء كمنزل دائم أو كمقر للعطلات. تركز نقاط قوتها على تراس السطح الواسع المواجه لجنوب غرب، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يشير إلى أن العقار جديد وجاهز للانتقال. يحدد التسليم التقديري في عام 2026 الجدول الزمني المتوقع للمالكين الجدد، مما يسمح بالتخطيط للمستقبل.
لا يوفر هذا البنتهاوس ثلاث غرف نوم، وهو ما قد يتوقعه البعض في عقارات فاخرة. كما أن الإطلالات البحرية ليست هي السمة الأبرز، حيث أن التركيز الرئيسي ينصب على جودة الحياة الخارجية والشمس والمساحة الداخلية المضاءة جيدًا.
Ref: VL903940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات أنيق أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول، ولكن بميزانية لا تتجاوز 700,000 يورو. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر المساحة الخارجية، وخاصة تراس السطح الواسع الموجه لجنوب غرب، والذي يعد مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. أولئك الذين يعطون الأولوية للضوء الطبيعي والخصوصية والشعور بالانفتاح سيجدون هذه الشقة جذابة. يقع المشروع في منطقة هيغويرون، ويوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي دون التخلي عن وسائل الراحة العصرية.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالسطوع والحداثة، مع تشطيبات عالية الجودة جاهزة للانتقال إليها فوراً. تركز المساحات الداخلية على توفير بيئة مشرقة ومرحبة. تشمل وسائل الراحة الحديثة مكيف الهواء (التدفئة والتبريد) وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تظهر الصور عناصر مثل مطبخ حديث مزود بأثاث خشبي وأسطح من الرخام، وغرفة نوم ذات سقف مائل ونوافذ علوية، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيب.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يتماشى هذا السعر مع العقارات الحديثة في المنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا وتراس السطح الواسع. توفر البنتهاوس ذو الثلاث غرف نوم في هيغويرون عادةً أسعارًا أعلى بكثير، مما يجعل هذا الخيار جذابًا لمن لديهم ميزانية في حدود 700,000 يورو ويبحثون عن عقار في هذه المنطقة المتميزة.
توفر منطقة هيغويرون، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة معيشية تجمع بين راحة القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة هادئ نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتيح مسافة 1.3 كم إلى أقرب سوبر ماركت و 847 مترًا إلى أقرب صيدلية روتينًا يوميًا مريحًا. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يوفر للسكان توازنًا بين الحياة الهادئة والأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في بيئة ضواحي في هيغويرون، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم إلى أقرب شاطئ) ويسهل الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع العديد من المطاعم والمقاهي في حدود 2 كم. تشير شبكة النقل العام، التي تشمل 7 خطوط و 50 محطة، إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تفصيلاً. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يوفر فرصًا إضافية للترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية، والمطار، والمدن المجاورة مثل فيونخيولا وبنالمادينا، مما يوفر رؤية شاملة لتجربة المعيشة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في هيغويرون، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا، بين مدينتي بينالمادينا وفيونخيولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية الموجودة في كلتا المدينتين. تقع فيونخيولا على بعد 4.9 كم، بينما توريبلانكا على بعد 1.3 كم. يوفر هذا القرب من المراكز الحضرية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات والمواصلات.
يقع البنتهاوس على بعد 13 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطات القطار مثل كارفاخال (1.0 كم) وتوري مول (2.6 كم) في مكان قريب، مما يعزز خيارات النقل العام. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت تقع على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق مثل نقاط شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب (33 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يجعل الشواطئ والمناطق الخارجية جذابة لمدة تصل إلى 4 أشهر خلال موسم السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع المنحدر إلى أقرب شاطئ بنسبة 8.7%، مما يشير إلى أنه قد يكون شديد الانحدار نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع البنتهاوس سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 7.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا (1.8 كم) ونادي ليف هواد للتنس والبادل (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في هيغويرون، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا، بين مدينتي بينالمادينا وفيونخيولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية الموجودة في كلتا المدينتين. تقع فيونخيولا على بعد 4.9 كم، بينما توريبلانكا على بعد 1.3 كم. يوفر هذا القرب من المراكز الحضرية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات والمواصلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بعقارات أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في هيغويرون بسعر يبدأ من 695,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر المرتفع على الأرجح الموقع المتميز في هيغويرون، وهو معروف بعقاراته الفاخرة، بالإضافة إلى سمات محددة مثل تراس السطح الواسع، والذي قد لا يكون شائعًا في العقارات ذات الأسعار المعقولة. في حين أن المشاريع الأخرى توفر خيارات دخول بأسعار معقولة إلى سوق كوستا ديل سول، فإن هذا البنتهاوس يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر مع التركيز على المساحات الخارجية ووسائل الراحة الحديثة في موقع رئيسي. كما أن Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) توفر خيارات أخرى بأسعار مختلفة، مما يسلط الضوء على التنوع الكبير في سوق العقارات في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
