يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في موقع زاوية داخل Higueron بمالقة تجربة معيشية راقية مع إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمّامين، موزعة على مساحة داخلية تبلغ 124 مترًا مربعًا مصممة بعناية فائقة. وتضمن واجهته الغربية التمتع بغروب الشمس الساحر. ويقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية، وهو ما يجمع بين راحة الحياة الساحلية ومستوى معيشي رفيع. ويوفر المجمع مسابح مشتركة وصالة رياضية مجهزة جيدًا وسبا، بما يعزز نمط حياة السكان.
تقدم منطقة Higueron، حيث يقع هذا البنتهاوس، عرضًا مميزًا مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو وLantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، يقع هذا البنتهاوس عند نقطة سعرية أعلى تبلغ 1,225,000 يورو، مما يعكس حالته كعقار قائم وميزاته الراقية. ويمثل مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، شريحة أخرى من السوق. ويوفر الموقع المحدد في Higueron مزيجًا مميزًا من الإطلالات المرتفعة على البحر والوصول المباشر للشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والقرب من كل من Málaga وMarbella. وعلى خلاف بعض المشاريع الجديدة التي قد تقدم أسعار دخول أقل لكنها لا تزال قيد الإنشاء، فإن هذا العقار جاهز للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري. وتُبرَّر نقطة السعر الأعلى بالمرافق الشاملة داخل المجمع وجودة التشطيبات ومساحة التراس الخاص الكبيرة، وهي غالبًا ما تكون محدودة أكثر في المشاريع الأقل سعرًا أو حديثة البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Higueron، ويتمتع بقربه من الساحل، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. كما أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة، مما يضمن الراحة. ويوفر الموقع توازنًا بين الهدوء في الحياة بجانب البحر والوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل.
صُمم هذا البنتهاوس ليوفر معيشة عصرية مريحة، وهو يناسب من يبحثون عن مساحة واسعة وإضاءة طبيعية وانتقال سلس بين الداخل والخارج. فالتراس الواسع، المزود بمطبخ خارجي، مناسب للاسترخاء واستضافة الضيوف. وتضمن التشطيبات عالية الجودة والتدفئة الأرضية والتكييف المركزي راحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار باعتباره جاهزًا للسكن، مما يعني توفره الفوري عند الشراء. وبينما يشير التاريخ الاسترشادي للتسليم إلى اكتماله في عام 2025، فإن حالة "الجاهز للسكن" توحي بأن أعمال البناء قد انتهت، مما يتيح انتقالًا سريعًا للمالكين الجدد.
يُعرض هذا العقار بسعر مطلوب ثابت، وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار. وينبغي النظر إلى تاريخ التسليم الاسترشادي لعام 2026 إلى جانب حالة "الجاهز للسكن". ولا تتوفر هنا تفاصيل محددة بشأن رسوم إدارة المجمع السكني أو قواعد الخدمات المشتركة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن عالي الجودة على كوستا ديل سول مع توفر فوري. وهو يجذب من يرغبون في منزل رئيسي أو منزل ريفي فاخر أو عقار ذي جاذبية نمط حياة قوية. فالتراس الواسع مع مطبخ خارجي وإطلالات بانورامية على البحر يجعله مناسبًا لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بلحظات هادئة بإطلالة على البحر الأبيض المتوسط. وسيقدّر السكان الذين يهتمون بالراحة القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى المرافق المشتركة المجهزة جيدًا مثل الصالة الرياضية والسبا. كما يناسب موقعه من يستمتعون بنمط حياة نشط، مع وجود العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف بالقرب. وتُعد حالة "الجاهز للسكن" ميزة للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس حالته كعقار قائم بصيانة جيدة. وتضمن ميزات مثل التدفئة الأرضية في كافة الأنحاء والتكييف المركزي بارد وحار راحة مثالية في جميع الفصول. والمطبخ العصري مجهز بأجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك خزانة نبيذ مدمجة في جزيرة مطبخ كبيرة. والحمّامات مزودة بدش أرضي (استحمام بدون حوض)، ويتميز الحمّام الملحق لغرفة النوم الرئيسية برأس دش مطري. وتوفر الخزائن المدمجة في جميع غرف النوم وخزانة ملابس واسعة يمكن السير داخلها في غرفة النوم الرئيسية مساحة تخزين وفيرة. وتعزز الستائر الكهربائية على النوافذ الراحة والتحكم في الإضاءة. ويشمل التراس الواسع مطبخًا خارجيًا وشوائية، مما يجعله مثاليًا للطعام والترفيه في الهواء الطلق.
يُدرج هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 1,225,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا السعر نهائي ولا يمثل نقطة بداية للتفاوض أو سعرًا "يبدأ من". وتعني حالة "الجاهز للسكن" أنه متاح للانتقال إليه فور اكتمال عملية الشراء. وينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا عرض واحد ومحدد بالسعر المذكور. ويلزم توضيح التفاصيل الإضافية بشأن تكاليف المعاملة المحتملة أو أي رسوم خدمات مشتركة معمول بها خلال استفسار الشراء.
يقع Higueron على طول كوستا ديل سول، ويوفر بيئة حيوية تتميز بمزيج من القرب من الساحل وراحة الحياة الحضرية. ويقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. كما أن الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات متوفرة بسهولة على مسافة قصيرة، مما يبسط الروتين اليومي. والمنطقة جيدة التواصل، وتُعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، وإن كانت خيارات النقل العام متوفرة أيضًا. ويدعم الموقع نمط حياة متوازنًا، سواء لمن يبحث عن أيام نشطة بجانب البحر أو أمسيات هادئة على التراس الخاص الواسع. ويعزز وجود العديد من المطاعم والمقاهي القريبة، التي تلبي الأذواق المتنوعة، الأجواء الاجتماعية النابضة بالحياة. أما المهتمون بالأنشطة الترفيهية، فيجدون مرافق رياضية متنوعة وملاعب جولف في متناولهم، مما يزيد الخيارات المتاحة للسكان.
يوفر Higueron بيئة معيشية مرغوبة على كوستا ديل سول، وهو معروف بمزيج من الجمال الطبيعي والمرافق العصرية. ويقع هذا البنتهاوس في موقع متميز على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلية. وتتخلل المنطقة المحيطة العديد من المطاعم (16 مطعمًا خلال 2 كم) والمقاهي (9 مقاهٍ خلال 2 كم)، مما يوفر خيارات وافرة للطعام والتواصل الاجتماعي. كما أن الخدمات الأساسية مثل الصيدليات قريبة أيضًا بشكل مريح. ويلبي القرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي الهوكي والراكيت وكذلك حلبات التزلج على الجليد، نمط الحياة النشط. ويوفر الموقع المرتفع إطلالات بانورامية، بما في ذلك مشاهد جبلية، مما يعزز الإحساس بالمساحة والهدوء.
تُظهر هذه الخريطة موقع البنتهاوس داخل منطقة Higueron بصريًا، مع إبراز قربه من المرافق الرئيسية والساحل. وتوضح المسافات بخط مستقيم إلى الشواطئ والمطار والبلدات المجاورة، مما يقدم نظرة جغرافية على سهولة الوصول وميزات نمط الحياة في الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Higueron في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهو شريط ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. ويقع بين مدينة Málaga الأكبر (22 كم بخط مستقيم) وMarbella (27 كم بخط مستقيم). ويوفر هذا الموقع المركزي وصولاً مريحًا إلى المراكز الحضرية النابضة، التي تقدم خيارات ثقافية وتجارية وترفيهية واسعة. وتستفيد المنطقة من كونها جزءًا من منطقة حيوية معروفة بالسياحة والتطوير العقاري ونمط الحياة المتوسطي. ومع وجود 2,299 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة، يظهر السوق نشاطًا مستمرًا. وتتعزز شعبية المنطقة كذلك بوجود العديد من الفنادق وأماكن الإقامة السياحية.
يوفر هذا البنتهاوس اتصالًا ممتازًا. فأقرب شاطئ، Playa Bonita، يبعد حوالي 1.1 كم بخط مستقيم، مع انحدار بنسبة 9.9% نحو البحر. ويقع مطار Málaga (AGP) في موقع مريح على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر. أما للاحتياجات اليومية، فيقع سوبرماركت على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 847 مترًا. ولمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. ويمكن الوصول إلى النقل العام، مع وجود محطات قطار مثل Torremuelle (0.6 كم) وCarvajal (3.0 كم) بالقرب، مع خدمة عدة خطوط ومحطات نقل عام للمنطقة. وبينما تُعد السيارة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع، توفر المناطق المحيطة مجموعة جيدة من المرافق في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Higueron بطابع كوستا ديل سول، حيث يوفر بيئة متوسطية معتدلة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ويمكن للسكان الاستمتاع بموسم سباحة طويل، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية لمدة أربعة أشهر تقريبًا. ويتميز الموقع بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر معتاد في هذه المنطقة. ويساهم ارتفاع العقار البالغ 119 مترًا فوق سطح البحر في إطلالاته البانورامية، مما يوفر مشاهد تمتد إلى الجبال. ويُلاحظ الانحدار نحو أقرب شاطئ (Playa Bonita، 1.1 كم) بنسبة 9.9%، مما يدل على منحدر متوسط الانحدار نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، لا سيما فيما يتعلق بموقعها الساحلي. فأقرب شاطئ، Playa Bonita، يبعد 1.1 كم فقط بخط مستقيم. ومن الشواطئ الأخرى التي يمكن الوصول إليها Playa de Torreblanca (1.3 كم) وPlaya Bonita (3.0 كم). ولمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في متناول اليد، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم) وMijas Golf (7.2 كم). وسيجد محبو الرياضة مرافق مثل Club Hockey Benalmadena (1.1 كم) وClub de Raqueta (3.0 كم) بالقرب. ويدل وجود 24 فندقًا و11,154 سريرًا في الجوار على بنية تحتية سياحية راسخة تدعم مختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 55 mm |
| فبراير | 12.3°C | 38 mm |
| مارس | 13.7°C | 102 mm |
| أبريل | 15.6°C | 54 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 9 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 68 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 51 mm |
حاد
Ref: VL287260
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
ID