Diese freistehende Villa befindet sich in Higuerón, Málaga, und bietet auf 331 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern luxuriöses Wohnen. Das Anwesen wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Mit einem Grundstück von 600 m² bietet es ausreichend Platz im Freien. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Villa ist bereit für den Einzug und repräsentiert eine solide Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Higuerón, Málaga, und ermöglicht einen fußläufigen Zugang zum Strand sowie zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (13 km) und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen unterstreichen die attraktive Lage. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Anbindung, wobei ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist.
Für Käufer, die eine moderne, geräumige und schlüsselfertige Residenz an der Costa del Sol suchen, ist diese Villa eine passende Option. Sie erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Kapitalanlage. Die Größe und Aufteilung eignen sich für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt und ist somit ein relativ neues Bauvorhaben. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug und die Nutzung der Immobilie, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Obwohl die Villa über einen privaten Pool verfügt, ist kein Gemeinschaftspool vorhanden, was für jene, die Wert auf gemeinsame Annehmlichkeiten legen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die steile Hanglage zum Strand (8,7%) mag für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zu urbanen Zentren kann in Stoßzeiten zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz in einer etablierten und begehrten Gegend der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf ein modernes Design, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien legen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga bevorzugen. Auch Investoren, die eine Premium-Immobilie zur Vermietung oder als Wertanlage in einer beliebten Region erwerben möchten, sollten das Angebot in Betracht ziehen. Die Größe der Villa mit 5 Schlafzimmern macht sie zudem für größere Familien oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen, gut geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Bauausführung aus dem Jahr 2022 entspricht modernen Standards und bietet fortschrittliche Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt, ein energieeffizientes Wärmepumpensystem für Warmwasser sowie eine hydronische Klimaanlage in allen Räumen. Die Installation von Solarmodulen mit Batteriespeicher reduziert die Betriebskosten und erhöht die Nachhaltigkeit. Darüber hinaus ist ein umfassendes Smart-Home-System integriert, das die Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit und technischen Installationen per Smartphone oder Tablet ermöglicht. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle Innenräume und eine Verbindung zur Außenwelt. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.890.000 angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Die Villa bietet 331 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück, was einen Quadratmeterpreis von etwa €5.710 ergibt. Angesichts des Baujahres 2022 und der hochwertigen Ausstattung ist dieser Preis im Kontext des Luxusimmobiliensektors der Region zu sehen. Die Verfügbarkeit von nur einer Einheit bedeutet, dass das Angebot begrenzt ist und eine schnelle Entscheidungsgrundlage erfordert, falls Interesse besteht.
Higuerón, Málaga, präsentiert sich als eine moderne Wohngegend, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone, die Ruhe und Privatsphäre bietet, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Zentren und touristische Hotspots gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und die fußläufig erreichbaren täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken (847 m) prägen das tägliche Leben. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants und Cafés (16 Restaurants, 9 Cafés im 2km Umkreis) sowie guten Verbindungen über öffentliche Verkehrsmittel (7 Linien, 50 Haltestellen).
Das Leben in Higuerón, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist nur 1,3 km vom Playa de Torreblanca entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist mit Supermärkten (1,3 km) und Apotheken (847 m) gut versorgt. Für kulinarische Erlebnisse stehen im Umkreis von 2 km 16 Restaurants und 9 Cafés zur Verfügung. Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge und weitere Strecken empfohlen wird. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und Karting Mijas (2,5 km) erweitert das Freizeitangebot.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Projekts in Higuerón, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Flughafen, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Darstellung hilft, die räumliche Beziehung des Anwesens zur umliegenden Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten zu verstehen, was für die Kaufentscheidung entscheidend ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón befindet sich strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten beider Gemeinden. Fuengirola (4,9 km bis zum Zentrum) bietet eine lebendige Promenade, Einkaufszentren und einen bekannten Zoo, während Benalmádena mit seinem modernen Yachthafen und dem Castillo Monumento Colomares aufwartet. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) erschließt weitere kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Möglichkeiten, während die gute Anbindung an die Autobahn A-7 die Erkundung der gesamten Küste erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) oder Mijas Golf (7,2 km) gut erreichbar. Einkaufszentren und weitere Versorgungsangebote finden sich in der Nähe, und die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel (7 Linien) zur Verfügung stehen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend exzellente Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch oft eine gute Belüftung und weitreichende Ausblicke. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 8,7%, was auf eine leicht steile, aber gut begehbare Topografie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Higuerón bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Torreblanca (1,3 km), gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) und Playa Bonita (3,1 km). Diese Strände sind ideal für Erholung, Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer; innerhalb weniger Kilometer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km), Campo Los Lagos (7,0 km) und Mijas Golf (7,4 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und das Karting Mijas (2,5 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón befindet sich strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten beider Gemeinden. Fuengirola (4,9 km bis zum Zentrum) bietet eine lebendige Promenade, Einkaufszentren und einen bekannten Zoo, während Benalmádena mit seinem modernen Yachthafen und dem Castillo Monumento Colomares aufwartet. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) erschließt weitere kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Möglichkeiten, während die gute Anbindung an die Autobahn A-7 die Erkundung der gesamten Küste erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL909931
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich die hier beschriebene freistehende Villa in Higuerón mit einem Preis von €1.890.000 deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und kleinere Wohneinheiten oder Reihenhäuser umfassen, bietet dieses Projekt eine großzügigere Wohnfläche von 331 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Die modernen Ausstattungsmerkmale, die sofortige Bezugsfertigkeit (Baujahr 2022) und die exklusive Lage in Higuerón, einer begehrten Wohngegend mit Meerblick und guter Infrastruktur, rechtfertigen den höheren Preis. Die anderen Projekte liegen oft weiter von größeren urbanen Zentren oder Flughäfen entfernt oder bieten weniger Privatsphäre, wie es bei gemeinschaftlichen Siedlungen der Fall ist. Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität, Raum und eine erstklassige Lage legen und bereit sind, dafür einen höheren Betrag zu investieren.
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