Ce projet résidentiel, situé dans le quartier prisé de Higuerón à Málaga, propose des villas individuelles achevées en 2022. Avec une surface habitable de 331 m² sur un terrain de 600 m², ces propriétés offrent un cadre de vie spacieux et moderne. La conception architecturale contemporaine met l'accent sur la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La proximité des commodités et la vue sur la mer sont des atouts majeurs pour ce développement axé sur le confort et le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higuerón, ce projet bénéficie d'une position géographique avantageuse. À une courte distance de marche des plages et des services quotidiens, il offre un accès pratique à l'aéroport de Málaga (13 km). La configuration du terrain avec une pente vers la mer de 8.7% assure des vues dégagées, tout en nécessitant une appréciation de la topographie locale pour les déplacements.
Ces villas s'adressent à ceux qui recherchent un confort de vie élevé avec des finitions modernes et des espaces généreux. La présence de 5 chambres et 4 salles de bains répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités. L'orientation sud-sud-est favorise l'ensoleillement, répondant à une recherche de luminosité et de chaleur.
Les villas de ce projet sont des constructions récentes, achevées en 2022. Le statut 'Gereed' indique que les propriétés sont prêtes à être occupées, éliminant ainsi les incertitudes liées aux délais de construction. Cette fraîcheur de construction assure des normes modernes en matière de conception et d'efficacité énergétique.
Bien que proche de la plage, la pente de 8.7% vers celle-ci implique une marche plus exigeante. La description des caractéristiques mentionne des piscines privées, mais la liste 'kenmerken' mentionne aussi 'Pool - Communal', ce qui pourrait indiquer la disponibilité de piscines communes en plus des piscines privées, nécessitant clarification. La proximité de zones commerciales pourrait aussi impliquer une certaine activité locale.
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une propriété de luxe avec toutes les commodités modernes, dans un cadre ensoleillé et proche de la mer. C'est une option pertinente pour les familles cherchant une résidence principale dans un environnement sécurisé et bien desservi, ou pour ceux qui désirent une maison de vacances spacieuse et prête à l'emploi. L'emplacement et les caractéristiques, comme la proximité de l'aéroport et des terrains de golf, peuvent aussi séduire les professionnels ou les retraités actifs souhaitant combiner vie de loisirs et accessibilité internationale. La construction récente et les équipements (climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires) répondent à une demande pour des biens performants énergétiquement et faciles d'entretien.
Les villas de ce projet se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité, comme en témoigne leur achèvement récent en 2022. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées sur la mer. Les matériaux sélectionnés visent le confort et la durabilité, incluant probablement des sols de qualité, des cuisines équipées et des salles de bains modernes. L'intégration de technologies telles que le chauffage par le sol, la climatisation hydronique, et un système de panneaux solaires avec stockage, souligne une approche axée sur l'efficacité énergétique et le confort toute l'année. Ces éléments contribuent à une expérience résidentielle haut de gamme.
Le prix de départ pour cette villa est de 1 890 000 €. Ce tarif reflète le standing du projet, la surface habitable de 331 m² et le terrain de 600 m². La construction achevée en 2022 et les 5 chambres en font une offre haut de gamme sur le marché immobilier de Higuerón. La disponibilité des unités n'est pas précisée, mais le prix indiqué est souvent une base pour des configurations spécifiques ou des propriétés restantes.
Ce projet s'inscrit dans un quartier résidentiel de Higuerón, caractérisé par son élévation offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. La proximité immédiate de la plage et des commerces de première nécessité (supermarché à 1.3 km, pharmacie à 847 m) facilite le quotidien. L'environnement est conçu pour un style de vie confortable, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux infrastructures. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée, tandis que les nombreuses lignes de transport public (7 lignes) et arrêts (50) offrent des alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste utile pour explorer la région plus largement. La hauteur de 113m au-dessus du niveau de la mer contribue à la fraîcheur et aux vues dégagées.
Vivre à Higuerón, dans ce projet, signifie profiter d'un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des animations. La distance raisonnable des plages (1.3 km) et des centres urbains comme Fuengirola (4.9 km en train) permet un accès aisé aux commodités. La présence de 16 restaurants, 9 cafés et divers centres sportifs dans un rayon de 2 km indique un environnement dynamique. Le projet est situé dans une urbanisation, offrant un cadre potentiellement plus calme et sécurisé, loin de l'agitation des centres-villes mais connecté grâce aux 7 lignes de transport public.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Málaga, plus précisément dans le quartier résidentiel de Higuerón. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, de l'aéroport de Málaga et des axes routiers principaux, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement et de son accessibilité dans la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé à Higuerón, une zone résidentielle entre Benalmádena et Fuengirola. Il offre un accès facile à ces deux villes côtières dynamiques. Fuengirola, avec son centre animé et sa promenade, est à moins de 5 km (accessible par train en 1 km depuis la gare de Carvajal). Benalmádena, connue pour son port de plaisance, est également à proximité. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux services, restaurants et activités culturelles des villes voisines.
Ce projet offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de Torreblanca, se situent à seulement 1.3 km. L'aéroport de Málaga est à environ 14 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Pour les commodités, un supermarché est à 1.3 km et une pharmacie à 847 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 7-8 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km. Le réseau de transports publics, avec 5 lignes et 50 arrêts, complète la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C et 26°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres, offrant des vues dégagées et potentiellement une brise marine agréable. La pente de 8.7% vers la mer, bien que prononcée, accentue la perspective et la connexion visuelle avec l'environnement naturel marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un avantage majeur, avec la plage de Playa de Torreblanca à 1.3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) et Playa Bonita (3.0 km) sont également accessibles. Pour les loisirs actifs, plusieurs options sont disponibles : des parcours de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et des installations de padel. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 4.6 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Higuerón, une zone résidentielle entre Benalmádena et Fuengirola. Il offre un accès facile à ces deux villes côtières dynamiques. Fuengirola, avec son centre animé et sa promenade, est à moins de 5 km (accessible par train en 1 km depuis la gare de Carvajal). Benalmádena, connue pour son port de plaisance, est également à proximité. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux services, restaurants et activités culturelles des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL909931
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce projet se positionne clairement dans le segment haut de gamme. Les prix de départ de ces projets comparatifs (autour de 205 000 € à 269 950 €) sont considérablement inférieurs, reflétant des tailles de propriétés, des caractéristiques et des emplacements différents. Ce projet à Higuerón, avec un prix débutant à 1 890 000 €, cible une clientèle recherchant exclusivité, espace, vues mer et finitions de luxe, typiques des zones les plus prestigieuses de la côte. L'offre de 5 chambres et 4 salles de bains sur 331 m² habitables distingue également ce bien des appartements ou villas plus petites souvent proposées dans les segments de prix inférieurs de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
