וילה מודרנית יוקרתית הממוקמת באזור Higuerón היוקרתי במאלגה, ספרד. הפרויקט, שהושלם בשנת 2022, מציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 331 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 600 מ"ר. הוילה כוללת עיצוב עכשווי, טכנולוגיה מתקדמת ויעילות אנרגטית, ונהנית מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. המיקום מבטיח שילוב של פרטיות, שקט ונגישות נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Higuerón, אזור מגורים מבוקש בקרבת טורמולינוס ופואנגירולה. הוא מציע קרבה מצוינת לחוף הים, כשחלק מהחופים נמצאים במרחק הליכה. האזור משלב מגורים שקטים עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התנועה אל עבר ערים סמוכות ושדות תעופה.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש יוקרתי, וכן למשקיעים. היא מציעה מרחב מגורים נדיב, עיצוב מודרני, ותשתית טכנולוגית מתקדמת. הקרבה למתקני פנאי, חנויות ובתי ספר תומכת באורח חיים פעיל ונוח.
הוילה נבנתה ואוכלסה בשנת 2022, מה שמבטיח סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. הפרויקט כולל טכנולוגיות בנייה מודרניות ויעילות אנרגטית, ומציע תשתית מוכנה לשימוש מיידי ללא צורך בשיפוצים או שדרוגים.
הוילה אינה מציעה נוף להרים או גישה ישירה לאזורים כפריים. היא אינה ממוקמת במרכז עיר היסטורי ואינה מיועדת למי שמחפש נכס עם היסטוריה ארוכה. כמו כן, הפרויקט אינו כולל מתקנים מסחריים פנימיים כמו חנויות או מסעדות בתוך המתחם המגורים עצמו.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש מפואר באזור קוסטה דל סול. היא מתאימה למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, עם גישה קלה למתקני חינוך ופנאי. אנשי עסקים יכולים ליהנות מקרבתה לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) וממתקני הספורט באזור. משקיעים עשויים לראות בה הזדמנות להשקעה בנדל"ן יוקרתי באזור מבוקש. היא אידיאלית עבור מי שמעריך עיצוב מודרני, טכנולוגיה מתקדמת, ויעילות אנרגטית, ומוכן להשקיע במגורים איכותיים עם נוף לים.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המפרט כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת מיזוג הידרונית, מערכת חימום מים יעילה באמצעות משאבת חום, ופאנלים סולאריים עם אגירת אנרגיה. מערכת בית חכם מאפשרת שליטה מרחוק על תאורה, מיזוג, ואבטחה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי ומחברים את החלל הפנימי עם החוץ. כל חדרי השינה כוללים חדר רחצה צמוד. גימורי הפנים והחוץ משקפים עיצוב עכשווי ויוקרתי, המתאים לציפיות של נכסי יוקרה.
הוילה מוצעת במחיר של 1,890,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום היוקרתי, והסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור. כפרויקט שהושלם בשנת 2022, זמינות הנכס היא מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק המקומיים ולביקוש. הוילה מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שמספק מרחב רב למשפחות גדולות או לאירוח. שטח המגרש של 600 מ"ר מאפשר מרחב חיצוני פרטי.
Higuerón, אזור הממוקם בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה לחוף הים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים המחפשים איכות חיים ים-תיכונית. הוילה עצמה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומספקת נופים פתוחים. הליכה לחוף אפשרית, אם כי השיפוע של 8.7% עשוי להיות מאתגר לחלק. קיומה של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 33 מטר מעיד על התפתחות התשתיות.
אזור Higuerón מציע סביבת מגורים נוחה עם שילוב של שקט ונגישות. במרחק הליכה נמצאים חופים ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת (1.3 ק"מ). קיימות 16 מסעדות, 9 בתי קפה ושלושה מרכזי ספורט באזור (Club Hockey Benalmadena, Karting Mijas, Club de Tenis y Padel Lew Hoad). כמו כן, קיים בית ספר יסודי אחד בקרבת מקום. קרבה למרכז העיר פואנגירולה (4.9 ק"מ ברכבת) וליציאות לכבישים ראשיים תורמת לניידות.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הוילה לחוף הים התיכון ולמתקנים חיוניים. ניתן לראות את המרחק הקצר לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, ותחנות תחבורה ציבורית. המפה גם ממחישה את הקרבה לנמל התעופה של מלאגה ואת הנגישות לכבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באזור Higuerón, המהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתיהן, כמו גם למרכז התרבותי והתחבורתי של מלאגה (Málaga), הנמצאת במרחק של כ-20 ק"מ. האזור נחשב לאטרקטיבי בזכות שילוב של נוף לים, קרבה לשדה תעופה בינלאומי, ושפע של שירותים.
הוילה ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de Torreblanca). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 13 ק"מ בקו ישר. תחנת הרכבת Carvajal נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, ומספקת גישה נוחה לערים סמוכות. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לצורך גמישות מלאה. מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק של 4-7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. ישנם כ-3,891 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר בילוי בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה מתפרסת על כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 113 מטר, ומציעה נוף פתוח ואוורירי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הוילה נמצאים מספר חופים, כולל Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ), Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 ק"מ) ו-Playa Bonita (3.1 ק"מ). שלושתם נחשבים לחופים נעימים עם מתקנים. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ) ושני מסלולים נוספים ב-Mijas Golf במרחק של כ-7 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס, פאדל וקארטינג.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באזור Higuerón, המהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתיהן, כמו גם למרכז התרבותי והתחבורתי של מלאגה (Málaga), הנמצאת במרחק של כ-20 ק"מ. האזור נחשב לאטרקטיבי בזכות שילוב של נוף לים, קרבה לשדה תעופה בינלאומי, ושפע של שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL909931
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור Higuerón, בו ממוקמת הוילה, מציע שילוב ייחודי של יוקרה, חדשנות ומיקום אסטרטגי. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר של 1.89 מיליון אירו עבור וילה זו משקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס, והגימור היוקרתי. פרויקטים אלו, בעודם מציעים גם הם בתים חדשים, ממוקמים לעיתים קרובות באזורים פחות אקסקלוסיביים או מציעים נכסים קטנים יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתמקד גם הוא באזור מבוקש, אך טווח המחירים מצביע על הבדלים בסוג ובגודל הנכסים. Higuerón נבדל בזכות הגישה הקלה לנמל התעופה, קרבתו לערים מרכזיות כמו מלאגה, פואנגירולה וטורמולינוס, והשילוב של מגורים שקטים עם זמינות גבוהה של שירותים ומתקני פנאי, כולל מספר מסלולי גולף ואטרקציות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
