Questa villa indipendente si trova a Higuerón, Málaga, una località rinomata per il suo stile di vita esclusivo e le viste panoramiche. Completata nel 2022, questa residenza moderna offre un'architettura contemporanea, tecnologie all'avanguardia e un design orientato all'efficienza energetica. La proprietà è pensata sia come residenza principale, sia come rifugio di lusso per le vacanze o come investimento immobiliare con potenziale di rendimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol, la villa gode di una posizione elevata che garantisce viste ininterrotte sulla costa mediterranea. Le spiagge di Higuerón sono raggiungibili a piedi, così come i servizi essenziali, ristoranti e centri commerciali, integrando la tranquillità con un'eccellente connettività.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto con bagno privato assicurano comfort e privacy. Gli ambienti open-space e le ampie vetrate favoriscono la connessione con l'ambiente esterno, ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi funzionalità e lusso.
Costruita secondo i più alti standard nel 2022, questa villa rappresenta un'opportunità di acquisto in una proprietà di recente costruzione. L'attenzione ai dettagli, i materiali pregiati e le moderne infrastrutture sono parte integrante del progetto, garantendo uno stile di vita contemporaneo e duraturo.
Questo immobile non offre una vista diretta sui campi da golf, né si trova all'interno di un porto turistico. La sua posizione, pur essendo comoda per i servizi, non è isolata e il contesto urbano circostante implica una certa vicinanza ad altre abitazioni e infrastrutture, come evidenziato dalla rete di trasporti pubblici.
Questa villa è indicata per acquirenti che ricercano un'abitazione di lusso con un forte legame con il Mediterraneo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatta a chi desidera una residenza principale in un contesto esclusivo, o una seconda casa per godere del clima e della qualità della vita spagnola durante tutto l'anno. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono interessante anche per investitori che cercano immobili di pregio con potenziale di valorizzazione o per affitti a lungo termine. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita i trasferimenti, rendendola una base ideale per chi viaggia frequentemente o per chi desidera vivere parte dell'anno in Spagna.
La costruzione, ultimata nel 2022, è caratterizzata da finiture di alta gamma e un design contemporaneo. Gli interni sono pensati per massimizzare la luce naturale grazie a ampie vetrate che si aprono su terrazze e spazi esterni. Le cucine sono dotate di attrezzature moderne, e i bagni sono rifiniti con materiali selezionati. La villa integra sistemi avanzati per il comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, un sistema di climatizzazione idronica, e pannelli solari con accumulo. Questi elementi non solo migliorano il comfort abitativo ma contribuiscono anche a un'elevata efficienza energetica, con bassi consumi elettrici. Un sistema di domotica permette il controllo remoto delle principali funzioni dell'abitazione.
La villa, con una superficie abitabile di 331 m² su un terreno di 600 m², è offerta al prezzo di €1.890.000. Questa proprietà rappresenta il segmento di mercato di lusso, con un prezzo che riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione privilegiata. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato nel 2022. La configurazione con 5 camere da letto e 4 bagni si posiziona come una soluzione abitativa di ampie dimensioni, adatta a famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o attività ricreative.
Higuerón, nella provincia di Málaga, è un'area che coniuga la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza al mare, a soli 1.3 km dalla Playa de Torreblanca, rende questo luogo ideale per chi apprezza lo stile di vita mediterraneo. La presenza di 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. L'area è anche servita da 1 scuola primaria e gode di un clima mite, con temperature medie annue di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto e un elevato benessere psicofisico. La posizione elevata a 113 metri sul livello del mare contribuisce alle viste panoramiche, ma implica anche una pendenza dell'8.7% verso il mare.
Vivere a Higuerón significa godere di un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) offre opportunità di svago marittimo. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè nel raggio di 2 km soddisfa le esigenze gastronomiche e sociali. Per le necessità quotidiane, una supermercato si trova a 1.3 km e una farmacia a 847 metri. L'area è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo la mobilità gestibile anche senza veicolo privato per brevi spostamenti. La presenza di 1 scuola primaria supporta le famiglie con bambini.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Higuerón, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. La collocazione geografica sulla costa andalusa è fondamentale per comprendere l'accesso alle infrastrutture regionali e le opportunità di svago offerte dalla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higuerón è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le località di Benalmádena e Fuengirola. Dista circa 14 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'eccellente connettività. La vicinanza a città come Fuengirola (4.9 km) e la relativa prossimità a Marbella e Málaga città (circa 30 km) offrono accesso a una vasta gamma di servizi, cultura e intrattenimento. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 13 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi. La stazione ferroviaria di Carvajal è a 1 km, offrendo un'alternativa per raggiungere le località vicine come Fuengirola (4.9 km). Per gli amanti del golf, diversi campi sono disponibili nel raggio di 7.2 km, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, sono a soli 1.3 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, variando tra 11°C e 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata insolazione, ideale per uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva aerea sulla costa, e la pendenza del terreno verso il mare (8.7%) accentua le viste panoramiche. La vicinanza a zone naturali e la presenza di punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) arricchiscono l'esperienza ambientale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de Torreblanca, una spiaggia con Bandiera Blu, si trova a soli 1.3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). La zona offre anche strutture sportive come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km), oltre a un centro di go-karting a 2.5 km, per un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le località di Benalmádena e Fuengirola. Dista circa 14 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'eccellente connettività. La vicinanza a città come Fuengirola (4.9 km) e la relativa prossimità a Marbella e Málaga città (circa 30 km) offrono accesso a una vasta gamma di servizi, cultura e intrattenimento. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL909931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà immobiliari, dalle soluzioni più economiche come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), fino a residenze di lusso come questa villa a Higuerón. Quest'ultima si posiziona nella fascia alta del mercato, offrendo metrature generose (331 m²), un terreno privato di 600 m² e finiture di pregio, a differenza di progetti con prezzi più contenuti che offrono tipicamente appartamenti o case a schiera di dimensioni ridotte. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo di lusso, si differenziano per la loro localizzazione più occidentale. La villa di Higuerón si distingue per la combinazione di una vista mare impareggiabile, la vicinanza immediata a servizi e trasporti, e un contesto residenziale esclusivo, caratteristiche che giustificano il suo posizionamento di prezzo rispetto ad altre opzioni più periferiche o con meno servizi diretti, ma più accessibili.
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