立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も人気のある住宅地の一つに位置し、地中海の海岸線を見下ろす高台にあります。美しいヒゲロンのビーチへは徒歩圏内でありながら、レストラン、ショップ、国際学校、スポーツ施設、マラガ国際空港も近くにあります。この立地は、プライバシーと静けさ、そして優れた接続性を完璧に両立させています。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、家族連れ、エンターテイメントを重視する人々、そして最高水準の快適さを求める人々にとって理想的です。広大なリビングエリア、最新鋭のキッチン、そして屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぐデザインは、日常生活と特別な機会の両方を豊かにします。
2022年に完成したこのヴィラは、最新の建設基準と技術を用いて建てられています。エネルギー効率の高いシステム、スマートホーム機能、高品質な素材の使用は、現代的な快適さと持続可能性を保証します。すでに完成しているため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高台に位置するため、ビーチへのアクセスには緩やかな坂道があります。また、最新のスマートホーム技術が統合されているため、これらのシステムに精通していることが推奨されます。物件は高級住宅地にあるため、周辺の静かな環境を維持することが求められます。
このヴィラは、持続的な地中海のライフスタイルを求める家族、または頻繁にゲストを招く人々に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートプール、そして海を見下ろすテラスは、エンターテイメントに最適です。また、エネルギー効率の高い設計とスマートホーム機能は、テクノロジーに精通し、ランニングコストを抑えたい購入者にとって魅力的です。さらに、主要な空港や交通網への近さは、頻繁に旅行するビジネスプロフェッショナルや、国際的なつながりを維持したい人々にとっても利点となります。静かな環境と充実したアメニティのバランスを重視する人々にも選ばれています。
このヴィラは最高水準で建設されており、クリーンな建築ライン、高品質な素材、そして自然光を室内いっぱいに取り込み、屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋ぐ広大な床から天井までの窓が特徴です。広々としたオープン・プランのリビング・ダイニングエリアは、最新鋭のキッチンへとスムーズに繋がり、家族や友人を招いてのエンターテイメントに最適な環境を作り出しています。大きなスライドドアは、テラス、プライベートプール、そして景観の整えられた屋外スペースへと直接開かれています。各ベッドルームは、十分な広さとプライバシー、そしてエレガントなバスルームを備えており、オーナーとゲストの両方に贅沢な体験を提供します。床暖房、エネルギー効率の高いヒートポンプシステム、全室のハイドロニック空調システム、ソーラーパネルとバッテリーストレージシステムが統合されており、年間を通じて快適な生活空間を実現し、非常に持続可能で将来性のある住まいとなっています。
このヴィラは€1,890,000から提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、331平方メートルの広々とした住居スペースと600平方メートルの土地面積を有しています。2022年に完成したこの物件は、最新の設備と高品質な仕上げが施されています。価格は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、この地域の高級物件市場において競争力のあるものです。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
ヒゲロン地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特に評価の高いエリアです。このヴィラは、海と山の両方の景色を楽しめる丘の上に位置しており、日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は街の灯りがきらめきます。周辺には、地元のレストランやカフェ、スーパーマーケットが点在しており、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。さらに、国際空港や主要都市へのアクセスも良好なため、利便性の高い生活が送れます。静かでプライベートな環境でありながら、活気のあるリゾート地の魅力も兼ね備えています。
ヒゲロン地区は、コスタ・デル・ソルの中でも評価の高い居住エリアであり、このヴィラはその中心部に位置しています。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.3km先にはプラヤ・デ・トレブランカがあり、ビーチでのリラックスした時間を過ごすことができます。教育機関としては、近隣に小学校が1校あります。さらに、3.9km先には病院があり、健康面での安心も提供されます。このエリアは、静かな居住環境と、便利なアメニティへのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、ヒゲロン地区の戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、空港、ゴルフコース、そして都市部への近さを視覚的に確認できます。このエリアの利便性と、地中海沿岸のライフスタイルへのアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあります。マラガ市中心部へは車で約20分、活気のあるリゾート地であるフエンヒローラへは数分と、主要な都市へのアクセスが容易です。近隣には、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャも車でアクセス可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、近隣の都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を享受できるという利点があります。
このヴィラは、戦略的なロケーションにあり、利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約14kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、車で数分以内に複数のゴルフコースが利用可能です。また、公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、近隣の町へのアクセスも容易です。EV充電ステーションも33m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温が17.9℃で、年間3,891時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、約4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたり、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高113mに位置し、緩やかな8.7%の傾斜でビーチへと続いています。年間を通じて温暖な気候が保たれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。この恵まれた気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・トレブランカ（1.3km）で、その他にもプラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）、プラヤ・ボニータ（3.0km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、様々なウォータースポーツにも適しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（7.1km）、ミハス・ゴルフ（7.2km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.8km）やクラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（3.2km）などのスポーツ施設も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあります。マラガ市中心部へは車で約20分、活気のあるリゾート地であるフエンヒローラへは数分と、主要な都市へのアクセスが容易です。近隣には、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャも車でアクセス可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、近隣の都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を享受できるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL909931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションがありますが、このヒゲロン地区のヴィラは、その立地、設備、そして完成度において際立っています。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（€269,950～）やミハスのLantana Residencial（€205,000～）といった近隣のプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的にヴィラの規模、プライベートな屋外スペース、そして海からの眺望においては、この物件が提供するレベルには達していません。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）のようなアパートメントやタウンハウスと比較すると、このヴィラはより高いレベルのプライバシーと広さを提供します。この物件は、高級志向の顧客、広々とした空間と海の景色を重視する顧客、そして完成済みの高品質な物件を求める顧客にとって、特別な選択肢となります。周辺のエリアは、ビーチへのアクセス、ゴルフコース、そして国際空港への近さといった共通の利便性を持っていますが、このヴィラは、これらの要素を高いレベルで統合し、洗練されたライフスタイルを提供します。
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