Ta wolnostojąca willa w Torremuelle, Málaga, o powierzchni mieszkalnej 126 m² i działce 831 m², oferuje znaczący potencjał do remontu i rozbudowy. Lokalizacja umożliwia dostęp do usług i plaży pieszo, podczas gdy bliskość infrastruktury nadmorskiej łączy miejski styl życia z relaksem. Nieruchomość nadaje się jako całoroczne miejsce zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem wakacyjny i wymaga prac remontowych, aby w pełni wykorzystać swój potencjał. Południowa orientacja i widok na morze to kolejne cechy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Torremuelle, zurbanizowanym obszarze z dobrą infrastrukturą. Pobliskie plaże, takie jak Playa Bonita, są dostępne pieszo, podobnie jak sklepy (444 m) i transport publiczny. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miejscowościami zapewnia lokalna sieć transportu publicznego.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają nieruchomości z potencjałem remontowym. Możliwość dobudowania kolejnego piętra oferuje elastyczność w indywidualnych adaptacjach. Prywatny ogród z basenem i zadaszony taras zachęcają do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Lokalizacja jest atrakcyjna dla połączenia zamieszkania i potencjalnego wynajmu.
Nieruchomość jest istniejącym budynkiem, który wymaga kompleksowych prac remontowo-konserwatorskich. Jednak istniejąca struktura oferuje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej poprzez rozbudowę. Szczegóły dotyczące możliwej rozbudowy należy uzgodnić z lokalnymi władzami budowlanymi.
Projekt wymaga remontu i renowacji. Nie oferuje nowych konstrukcji ani wyposażenia, które wykraczają poza istniejący stan, chyba że zostaną one wdrożone w ramach remontu. Efektywność energetyczna nie jest aktualna.
Ref: VL250182
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają rezydencji z charakterem i potencjałem, a także są gotowi zainwestować w modernizację. Jest to opcja dla osób preferujących spokojniejszą okolicę, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i plaży. Rodziny znajdą w pobliżu dobrą infrastrukturę z szkołami i możliwościami rekreacyjnymi. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie wakacyjnym lub w zysku kapitałowym dzięki remontowi i rozbudowie. Orientacja na południe i widok na morze przyciągną tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i widokami.
Willa jest istniejącym budynkiem w stanie 'przeciętnym' do 'wymagającego renowacji', co wskazuje na potrzebę remontu. Istniejąca konstrukcja obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Takie cechy jak zadaszony taras, prywatny taras i solarium sugerują wcześniejsze skupienie na komforcie i życiu na świeżym powietrzu. Klimatyzacja jest dostępna. Kuchnia i łazienki są częścią obszarów wymagających remontu. Działka oferuje miejsce na prywatny basen i ogród. Potencjalni kupujący powinni dokładnie ocenić zakres wymaganych prac remontowych.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 1 200 000 €. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i wymaga prac remontowych, co daje kupującemu możliwość personalizacji wnętrza według własnych preferencji. Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację, działkę i potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację. Brak informacji o innych wariantach cenowych lub poziomach wyposażenia w ramach tej konkretnej oferty.
Torremuelle, położone między Benalmádeną a Fuengirolą, prezentuje się jako dobrze skomunikowany, a jednocześnie spokojniejszy region wybrzeża. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne czynności, takie jak zakupy (supermarket 444 m) i wizyty w aptece (1,5 km), można łatwo załatwić pieszo. Bliskość licznych restauracji (27 w promieniu 2 km) i szkół (1 w promieniu 2 km) podkreśla praktyczną infrastrukturę na co dzień. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga (12 km do lotniska) i dobra dostępność dzięki transportowi publicznemu (5 linii, 50 przystanków) sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów ceniących sobie bezproblemową mobilność.
Codzienne życie w Torremuelle charakteryzuje się bliskością wybrzeża i miejskich udogodnień. Supermarket zaledwie 444 m dalej i liczne restauracje oraz kawiarnie w okolicy zapewniają dostępność potrzeb. Plaża jest dostępna w ciągu kilku minut spacerem, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Połączenie z siecią transportu publicznego ułatwia poruszanie się bez samochodu, ale jest również łatwo dostępne samochodem dzięki bliskości autostrady A-7 i lotniska w Maladze. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację projektu w Torremuelle, Maladze. Wizualizuje bliskość plaż, sklepów, lotniska i pól golfowych, a także daje przegląd połączeń infrastrukturalnych w regionie Costa del Sol.
Torremuelle jest strategicznie położone na Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Benalmádena i Fuengirola. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do różnorodnych ofert całego regionu wybrzeża, od atrakcji kulturalnych Malagi po plaże i pola golfowe Marbelli. Bezpośrednia bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia zwiedzanie wzdłuż wybrzeża lub w głąb Andaluzji. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego i stylu życia.
Willa jest łatwo dostępna i dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa Bonita, znajduje się zaledwie 762 m od willi. Centra handlowe i supermarkety są dostępne pieszo (444 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 12 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróżowanie. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu do 9,1 km. Sieć 5 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dobrą dostępność bez samochodu. Umiarkowane nachylenie (3,1%) w kierunku plaży jest łatwe do pokonania dla pieszych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Torremuelle cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Średnia temperatura waha się między 12°C zimą a 26°C latem. Z historycznie 3 891 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielkie nachylenie (35 m nad poziomem morza) zapewnia dobrą wentylację i przyjemne temperatury, nawet w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskie wybrzeże oferuje kilka plaż, w tym Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) i Playa Las Viborillas (1,3 km). Do tych plaż łatwo dotrzeć, oferują one możliwości wypoczynku nad morzem. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w okolicy, takich jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Sporty wodne i bliskość centrów sportowych, takich jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną. Przystań w Fuengiroli znajduje się 6 km dalej.
Źródło: OpenStreetMap
Torremuelle jest strategicznie położone na Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Benalmádena i Fuengirola. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do różnorodnych ofert całego regionu wybrzeża, od atrakcji kulturalnych Malagi po plaże i pola golfowe Marbelli. Bezpośrednia bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia zwiedzanie wzdłuż wybrzeża lub w głąb Andaluzji. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego i stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Alba Benalmadena, które znajdują się w segmencie nowych budów z cenami od 320 000 € do 699 000 €, ta wolnostojąca willa w Torremuelle reprezentuje inną pozycję rynkową. Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca znacznego remontu i z wyższą ceną wywoławczą 1 200 000 €. Nacisk kładziony jest tu mniej na natychmiastową gotowość do zamieszkania, a bardziej na potencjał indywidualnego projektowania i wzrostu wartości na obszernej działce. Podczas gdy nowe projekty często koncentrują się na standardowych, nowoczesnych udogodnieniach, ta willa oferuje możliwość odnowienia i rozbudowy istniejącego budynku zgodnie z osobistymi preferencjami. Lokalizacja w Torremuelle jest dobra, ale może mniej 'gorąca' niż nowsze inwestycje w Esteponie, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
