Tato vila se nachází v Torremuelle, dynamické čtvrti Benalmadeny na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 293 m² na pozemku o rozloze 627 m² nabízí tento dům dostatek prostoru. Projekt se vyznačuje blízkostí k moři a výbornou dostupností k místním službám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají spojení pohodlí a středomořského životního stylu. Výhledy na pobřeží a hory dodávají nemovitosti na exkluzivitě.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, zejména v oblasti Benalmádeny, se tento projekt řadí mezi větší a vybavenější vily. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí byty od nižších cenových hladin (od cca 320 000 - 418 800 €), tato vila je zřetelně pozicována jako luxusnější a prostornější možnost s cenou 1 095 000 €. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, představuje střední cestu, ale stále se jedná o byty či menší vily. Tato vila v Torremuelle vyniká rozlohou pozemku (627 m²) a počtem pokojů (5 ložnic), což je méně běžné v novějších developerských projektech zaměřených na apartmány. Důraz na samostatný apartmán a možnost turistického pronájmu ji odlišuje od standardních rezidenčních jednotek a cílí na specifický segment kupujících, kteří hledají flexibilitu a potenciální příjem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v nadmořské výšce 35 metrů, což zajišťuje mírný sklon k pláži (3,1 %) a dobrou viditelnost směrem ke Středozemnímu moři. Blízkost k centru Torremuelle a základním službám, jako jsou obchody a restaurace, je klíčovým prvkem lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují kombinaci soukromí a snadného přístupu k městským službám. Pět ložnic a čtyři koupelny, včetně samostatného apartmánu, uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří očekávají časté návštěvy.
Přestože se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, popis projektu naznačuje, že je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání a potenciální turistické pronájmy díky platnému LPO a licenci. Stav domu je hodnocen jako 'Dobrý'.
Vila není zbrusu nová stavba a nenabízí nejmodernější energetické certifikáty jako novostavby. Neposkytuje přímý přístup k velkým parkům ani specifické vybavení pro vodní sporty přímo na pozemku, ačkoli pláž je v docházkové vzdálenosti.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory s možností odděleného bydlení pro hosty nebo potenciální pronájem. Rodiny hledající dostatek místa, páry preferující více soukromí a klidu, nebo investoři hledající nemovitost s licencí pro turistický pronájem by zde mohli nalézt své uplatnění. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost k pláži a zároveň dobrou dostupnost k městským službám a dopravním uzlům, jako je letiště Malaga vzdálené pouhých 12 km.
Vila se prezentuje v dobrém stavu, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Klimatizace ve všech ložnicích zajišťuje komfort během celého roku. Krb v obývací zóně přispívá k útulné atmosféře. Pozemek je upraven s tropickou zahradou, terasami a soukromým bazénem. Vnitřní dispozice zahrnuje obývací pokoj s otevřeným prostorem kuchyně, šatnu a koupelny. Samostatný apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou zvyšuje flexibilitu využití.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 095 000 €. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tato vila pozicována ve vyšším cenovém segmentu trhu s nemovitostmi v oblasti. Nabídka zahrnuje prostorný pozemek a samostatnou bytovou jednotku, což ospravedlňuje investici pro kupující hledající rozšířené bydlení nebo potenciální příjem z pronájmu. Jedná se o jedinou jednotku s těmito parametry v dané lokalitě.
Torremuelle, jako součást Benalmadeny, nabízí rezidenční charakter s výhledem na moře. Život zde kombinuje klidnější bydlení s dostupností služeb. Vzdálenost 444 metrů k supermarketu a 2,3 km k nemocnici naznačují dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Veřejná doprava je dobře dostupná s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na osobním automobilu pro některé cesty. Blízkost k plážím, jako je Playa Bonita (800 m), umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci a vodní aktivity.
Okolí Torremuelle nabízí klidnější bydlení v rámci rozvinuté obce Benalmádena. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 1 škola, 3 lékárny a 2 banky, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Děti mají k dispozici jednu základní školu v blízkosti. Mírná nadmořská výška (35 m) a blízkost k pobřeží přispívají k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Dostupnost 5 linek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozu.
Tato vila je umístěna v prosperující oblasti Torremuelle, která těží z výhod pobřežní polohy na Costa del Sol. Mapa ukazuje její strategickou pozici v blízkosti pláží a s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a letišti, což je klíčové pro mezinárodní kupce.
Torremuelle je součástí pobřežního pásu Costa del Sol, konkrétně obce Benalmádena, která se nachází mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro dostupnost dalších významných měst jako Málaga (cca 25 km) a Marbella (cca 50 km). Vzdálenost k letišti Málaga (12 km) je klíčová pro mezinárodní spojení. Okolí je charakteristické pobřežní zástavbou a přístupem k plážím.
Nemovitost se nachází 762 metrů od pláže Playa Bonita a 1,1 km od Playa de Arroyo Hondo, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 12 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti je supermarket (444 m) a lékárna (1,5 km). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) a další, vzdálenější hřiště jako Campo Los Lagos (9,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a bohatými 3 891 slunečnými hodinami ročně. Přestože je plný slunce, bazén je využitelný po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem k moři (3,1 %) vytváří příznivé podmínky pro pobyt. Mírné teploty od 12 °C v zimě do 26 °C v létě jsou typické pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa Bonita (0,8 km) a Playa de Arroyo Hondo (1,1 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), a také sportovní centra jako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km). Vzdálenost 6 km k přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle je součástí pobřežního pásu Costa del Sol, konkrétně obce Benalmádena, která se nachází mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro dostupnost dalších významných měst jako Málaga (cca 25 km) a Marbella (cca 50 km). Vzdálenost k letišti Málaga (12 km) je klíčová pro mezinárodní spojení. Okolí je charakteristické pobřežní zástavbou a přístupem k plážím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL760153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
