Ce projet résidentiel est situé à Torremuelle, une zone recherchée de Benalmádena sur la Costa del Sol. Il propose une villa individuelle conçue pour un confort de vie optimal, à proximité des commodités et de la côte méditerranéenne. La conception met l'accent sur la luminosité et les espaces de vie polyvalents, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.
Comparé aux projets similaires à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bien à Torremuelle présente un prix nettement supérieur, reflétant sa taille, son emplacement plus proche des commodités urbaines et son type de villa individuelle. Le projet Alba Benalmádena, également à Benalmádena et proposé à partir de 598 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire par rapport à celui-ci. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : la surface habitable plus importante (293 m² contre des estimations qui seraient probablement inférieures pour les autres biens), le nombre de chambres (5 contre une moyenne potentielle de 3-4 pour les appartements), et le type de propriété (villa individuelle avec terrain privé versus appartements en résidence). L'emplacement spécifique de Torremuelle, avec son équilibre entre accessibilité à la plage et aux services, ainsi que le caractère potentiellement plus exclusif d'une villa indépendante par rapport à un complexe résidentiel, justifient cette distinction tarifaire sur le marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Torremuelle, permettant un accès aisé aux plages et aux centres d'activités. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des services essentiels, facilitant un quotidien pratique et agréable.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant espace, confort et fonctionnalité. La présence d'un appartement séparé et la configuration des espaces intérieurs répondent aux besoins de familles, de visiteurs ou d'investisseurs locatifs.
Le projet est constitué d'une villa existante, dans un état de bon entretien, qui s'inscrit dans le paysage bâti de Torremuelle. La conception et l'agencement des espaces sont pensés pour un usage actuel, avec des aménagements tels que la climatisation et une cheminée.
Le projet ne propose pas de construction neuve, mais une villa existante. Il n'offre pas non plus de vues dégagées sur l'océan depuis toutes les pièces, bien que certaines zones bénéficient de panoramas maritimes et montagneux. L'accès direct aux grandes voies de communication n'est pas immédiat.
Cette villa à Torremuelle convient aux personnes qui privilégient un mode de vie mêlant proximité mer et accès aisé aux commodités urbaines, tout en souhaitant bénéficier d'un espace de vie spacieux et privatif. Les familles apprécieront les 5 chambres et la présence d'un appartement séparé, idéal pour accueillir des proches ou offrir une indépendance aux adolescents. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte avec la proximité des plages et des parcours reconnus de la région. Les acquéreurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours fréquents ou une résidence principale, tout en ayant la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement distinct, trouveront ici une solution adaptée. La douceur du climat andalou, avec ses 3 891 heures d'ensoleillement annuel, invite à profiter des espaces extérieurs, de la terrasse couverte et de la piscine une grande partie de l'année.
La villa présente des caractéristiques de finition orientées vers le confort et la fonctionnalité. Les aménagements incluent la climatisation pour le contrôle thermique dans toutes les chambres, ainsi qu'une cheminée dans les espaces de vie, ajoutant une touche de chaleur durant les mois plus frais. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que sur le jardin et la piscine, sont un atout majeur, soulignant l'intégration du bâti dans son environnement naturel. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec des zones de lounge aménagées dans le jardin tropical et une terrasse couverte adjacente à la piscine. La présence de placards intégrés et d'une terrasse privée contribue à l'aspect pratique de l'habitation. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
La villa est proposée au tarif de 1 095 000 €. Cette localisation privilégiée, combinant proximité mer et commodités, positionne ce bien dans une gamme de prix supérieure sur le marché de Torremuelle. Les 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi que la surface habitable de 293 m² sur un terrain de 627 m², justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité de biens de cette envergure, avec un appartement indépendant et des vues potentiellement attrayantes, est un facteur clé dans la valorisation du bien.
Torremuelle, niché dans la commune de Benalmádena, offre un cadre de vie équilibré, mariant la sérénité d'un quartier résidentiel à l'effervescence de la Costa del Sol. La proximité du front de mer, à quelques pas, invite à des promenades régulières le long de la Playa Bonita ou de la Playa de Arroyo Hondo. Les commodités, comme une superette, une pharmacie et divers restaurants, se situent à une distance raisonnable, souvent accessible à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses du quotidien ou les sorties improvisées. L'environnement verdoyant, avec ses jardins tropicaux et ses espaces de détente, promet des moments de quiétude, tandis que la présence de centres sportifs et de terrains de padel à proximité stimule une vie active. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes et arrêts, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou les destinations plus lointaines.
Le quartier de Torremuelle, intégré à Benalmádena, offre un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux dynamiques de la Costa del Sol. La proximité immédiate des services est un avantage notable : un supermarché se trouve à seulement 444 mètres, une pharmacie à 1,5 km, et l'on dénombre 27 restaurants dans un rayon de 2 km. Les établissements scolaires, avec une école primaire à proximité, répondent aux besoins des familles. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles, tels que des clubs de hockey et de raquettes, ainsi que des terrains de golf à moins de 10 km. L'accès à la plage est également très aisé, avec Playa Bonita à moins d'un kilomètre. Le réseau de transport public, avec 5 lignes et 50 arrêts à portée de main, facilite les déplacements vers les centres urbains voisins et l'aéroport.
La villa est située dans le quartier de Torremuelle, une zone résidentielle de Benalmádena sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de la côte méditerranéenne et offre un accès facile aux plages ainsi qu'aux commodités locales, tout en étant connectée aux principaux axes de transport de la région.
Torremuelle est une localité de Benalmádena, située entre les villes de Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions et aux infrastructures de ces villes dynamiques. Benalmádena elle-même est réputée pour ses plages, son port de plaisance et ses parcs thématiques. Fuengirola offre une promenade maritime étendue et une grande variété de commerces et de restaurants. La proximité de ces centres urbains enrichit l'offre de loisirs et de services pour les résidents de Torremuelle, tout en maintenant une atmosphère résidentielle plus tranquille.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa Bonita, est accessible en moins de 10 minutes à pied (762 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 12 km par voie aérienne, un trajet qui se fait généralement en 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,7 km. Les supermarchés et pharmacies sont également à portée de marche, facilitant les achats du quotidien. Le centre-ville de Benalmádena et la ville voisine de Fuengirola sont facilement accessibles, offrant une offre commerciale et culturelle plus large.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et un ensoleillement généreux atteignant 3 891 heures par an. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C, offrant des conditions propices aux activités de plein air tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente modérée de 3,1% vers la plage, contribue à des vues dégagées sans être trop abrupte, offrant un cadre de vie confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa Bonita, reconnue pour sa beauté, se trouve à seulement 762 mètres, et d'autres plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Las Viborillas sont également accessibles à pied ou en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2,7 km, complété par d'autres parcours plus importants à environ 9 km. La région offre également des infrastructures sportives variées, avec des centres dédiés au hockey, au tennis et au padel, accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, favorisant un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle est une localité de Benalmádena, située entre les villes de Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions et aux infrastructures de ces villes dynamiques. Benalmádena elle-même est réputée pour ses plages, son port de plaisance et ses parcs thématiques. Fuengirola offre une promenade maritime étendue et une grande variété de commerces et de restaurants. La proximité de ces centres urbains enrichit l'offre de loisirs et de services pour les résidents de Torremuelle, tout en maintenant une atmosphère résidentielle plus tranquille.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL760153
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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