Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle, Benalmádena, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol καθιστούν αυτήν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα (Acqua Gardens, Aby Upper) και την Μπεναλμαντένα (Alba Benalmádena), αυτή η βίλα στην Torremuelle τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1.095.000. Τα συγκριτικά έργα προσφέρουν τιμές εκκίνησης από €320.000 έως €598.000, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα είναι ένα πιο πολυτελές ή/και μεγαλύτερο ακίνητο. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, η εν λόγω βίλα ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος (293μ² εσωτερικού χώρου, 627μ² οικόπεδο) και την ανεξάρτητη δομή της, που περιλαμβάνει και αυτόνομο διαμέρισμα. Η τοποθεσία στην Torremuelle, αν και σε αστική περιοχή, προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε σύγκριση με ορισμένες περιοχές της Εστεπόνας που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από την ακτή ή τα κέντρα των πόλεων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12χλμ) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι άλλων περιοχών της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ακτογραμμή και τα βουνά της Μπεναλμαντένα Κόστα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Bonita, είναι 3,1%, υποδεικνύοντας μια μέτρια κλίση, ενώ η απόσταση είναι περίπου 800 μέτρα.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός αυτόνομου διαμερίσματος, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, φιλοξενία ή δυνατότητα ενοικίασης. Οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, η καλυμμένη βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος παρέχουν λειτουργικές επιλογές για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση της νέας κατασκευής. Ωστόσο, αναφέρεται ότι το ακίνητο διαθέτει LPO (Licencia de Primera Ocupación - Άδεια Πρώτης Κατοίκησης), κάτι που υποδηλώνει ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως και πληροί τους οικοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του ακινήτου, αν και υπάρχουν στάσεις και γραμμές σε κοντινή απόσταση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ανέσεις εντός του ακινήτου, πέραν του ιδιωτικού χώρου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες, όπως διαμονή για οικογένειες ή δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με πανοραμική θέα, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την άνεση και την ποιότητα ζωής. Το αυτόνομο διαμέρισμα παρέχει ευελιξία για επισκέπτες, μέλη της οικογένειας ή ως χώρος εργασίας. Η ύπαρξη LPO υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για χρήση μετά την αγορά, χωρίς μακροχρόνιες αναμονές κατασκευής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «Καλή Κατάσταση» (Good Condition). Διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος και τζάκι για θέρμανση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ατομικό κλιματισμό. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η περιγραφή αναφέρει επίσης μια εξωτερική καλυμμένη βεράντα με χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος των δαπέδων, των κουφωμάτων ή των μονάδων κουζίνας/μπάνιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.095.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος του ακινήτου. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, επομένως η εκτιμώμενη τιμή ισχύει για το συγκεκριμένο ακίνητο όπως περιγράφεται. Η αξία του ακινήτου ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς.
Το Torremuelle, ως συνοικία της Benalmádena, παρουσιάζεται ως μια οικιστική περιοχή με ηλιόλουστες παραλίες και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Torremuelle Sports Centre, προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με γειτονικές πόλεις επιτρέπουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450 στην επαρχία, υποδεικνύοντας ένα σχετικά ευκατάστατο πληθυσμό.
Η γειτονιά Torremuelle στην Benalmádena προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 27 εστιατόρια, 1 σχολείο, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 4 καφέ, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (444μ) και νοσοκομείο (2.3χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η Τορεμουέγιε, Μπεναλμαντένα, τοποθετείται στη νότια Ισπανία, στην ακτή της Μάλαγα. Αυτή η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε αυτήν την περιοχή προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η Torremuelle βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ενσωματωμένη στον δήμο Benalmádena. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στην πόλη της Benalmádena και τη Fuengirola (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει άμεση πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Torremuelle διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 450 μέτρα, καθιστώντας τη μετακίνηση εύκολη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 12 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες Playa Bonita (762μ), Playa de Arroyo Hondo (1.1χλμ) και Playa Las Viborillas (1.3χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.7 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.891 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Bonita, απέχει μόλις 762 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo (1.1 χλμ) και η Playa Las Viborillas (1.3 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν αρκετές επιλογές για δραστηριότητες γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 2.7 χιλιόμετρα και άλλα γήπεδα σε μεγαλύτερη απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torremuelle βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ενσωματωμένη στον δήμο Benalmádena. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στην πόλη της Benalmádena και τη Fuengirola (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει άμεση πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Torremuelle διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL760153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
