コスタ・デル・ソルにおけるこのヴィラの価格帯（1,095,000ユーロ）は、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）のような新規開発プロジェクトと比較して、より高価格帯に位置します。ベナルマデナ市内の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）も、この物件の価格帯よりは手頃です。このヴィラは、広大な敷地面積（627m²）、5つのベッドルーム、プライベートプール、そして海と山のパノラマビューといった、より豪華な特徴を備えているため、価格差は妥当と考えられます。エステポナの物件は、比較的新しい開発で、モダンなデザインとアメニティに重点を置いている可能性が高いですが、このヴィラは、より伝統的な、広々とした家族向けの邸宅としての特徴を持っています。トーレムエレというロケーションは、ベナルマデナの静かな住宅街にありながら、ビーチや主要な交通網へのアクセスが良いという利点があります。これは、近隣の都市開発プロジェクトとは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める購入者層にアピールするでしょう。物件がLPOおよび観光ライセンスを取得している点は、投資としての魅力を高めますが、近隣の新規開発プロジェクトでは、最新の建築基準やエネルギー効率に関する保証が提供される場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トーレムエレの戦略的な位置にあります。プラヤ・ボニータまでわずか800メートル、ビーチや電車の駅まで徒歩圏内という利便性は、日々の生活に彩りを添えます。近隣には、スポーツセンターやその他のレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このロケーションは、静かな環境と都市の利便性のバランスを求める人々にとって理想的です。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を提供します。独立したアパートメントは、賃貸収入の機会またはゲスト用のプライベートスペースとして活用できます。全室に個別空調が完備されており、快適な居住環境を保証します。プライベートプール、広々としたテラス、そして美しい海の眺めは、リラックスとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。詳細な建設年や最新の改修に関する情報は提供されていません。購入者は、現況での購入を検討する必要があります。物件はLPO（Licencia de Primera Ocupación）を取得しており、観光ライセンスも付与されています。これは、物件が法的に居住可能であり、観光目的での利用も許可されていることを示唆しています。
この物件は、都市部にあるため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める購入者には適さない可能性があります。また、近隣のインフラ（例えば、最大12kmの空港からの距離）は、一部の旅行者にとって考慮事項となるかもしれません。物件は丘の上に位置しているため、急な坂道や階段の利用が予想されます。最新の建築基準やエネルギー効率に関する詳細は提供されていません。
このヴィラは、広々とした住空間、プライベートプール、そして美しい眺望を求める家族連れや、複数の世代が同居する家庭に適しています。独立したアパートメントは、独立した生活空間を必要とする高齢の家族や、賃貸収入を得たい投資家にとって魅力的な要素となります。また、ビーチや公共交通機関への近さは、自動車に依存しないライフスタイルを好む人々や、アクティブなビーチライフを楽しみたい人々にとって理想的です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、17.9℃という平均気温は、年間を通じてアウトドア活動やリラクゼーションに適した気候を提供します。観光ライセンスが付与されているため、別荘としての利用や、観光客への短期賃貸を検討している投資家にも適しています。
このヴィラは、良好な状態（Good condition）と評価されており、全体的に質の高い仕上がりが期待されます。南東向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な居住空間を提供します。エアコンによる空調設備と暖炉が、年間を通じて快適な室内環境を保証します。プライベートプール、屋根付きテラス、そしてプライベートテラスは、屋外での生活とエンターテイメントのための充実した設備です。備え付けのワードローブは、収納スペースを効果的に活用できます。海の眺め、山の眺め、パノラマビュー、庭の眺め、プールの眺め、そして通りの眺めといった多様な眺望は、居住空間に奥行きと豊かさをもたらします。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を実現するための、細部へのこだわりを示唆しています。
このヴィラは、1,095,000ユーロから販売されています。これは、5つのベッドルームと4つのバスルーム、そして627平方メートルの敷地面積を持つ物件としては、この地域の市場価格帯に位置しています。物件はLPO（Licencia de Primera Ocupación）を取得しており、観光ライセンスも付与されているため、即時の居住または観光目的での利用が可能です。詳細な価格変動や利用可能なユニットに関する情報は、販売代理店を通じて確認する必要があります。この価格帯の物件は、一般的に、広々とした空間、プライベートプール、そして良好な眺望といった特徴を備えています。
トーレムエレの丘の上に位置するこのヴィラは、地中海とベナルマデナの山々を望むパノラマビューを楽しめる、広々とした居住空間を提供します。面積627平方メートルの敷地に建つ293平方メートルのヴィラは、5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、家族での居住やゲストの受け入れに適しています。独立したアパートメントは、賃貸収入の可能性またはプライベートなゲストスイートとして活用できます。物件にはプライベートプール、屋根付きテラス、そして熱帯庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様なスペースを提供します。南東向きの配置は、日当たりの良い環境をもたらし、一年を通して快適な生活をサポートします。都市環境にありながら、ビーチや公共交通機関にも近いため、利便性と静かな住環境のバランスが取れています。
トーレムエレは、ベナルマデナの魅力的な地域に位置し、地中海を見下ろす丘陵地帯の景観で知られています。この地域は、金色の砂浜、伝統的および現代的な住宅の混合、そして静かな雰囲気で、リラクゼーションと静穏の隠れ家を提供します。近隣には、ショップ、レストラン、そしてトーレムエレ・スポーツセンターなどのレクリエーション施設への容易なアクセスがあります。公共交通機関も充実しており、近隣の町や都市への移動も便利です。この場所は、都市の利便性やレクリエーションの機会に近接しながらも、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、トーレムエレ、ベナルマデナに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、公共交通機関、主要道路への近さを視覚的に確認できます。周辺の施設やレクリエーションエリアへの距離も把握でき、この物件が提供する利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナ市内に位置し、トーレムエレという閑静な住宅街にあります。マラガ空港からわずか12kmという近さで、国際的なアクセスが容易です。フエンヒロラへは車で約10分、ベナルマデナ・プエブロへも約10分と、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、都市の利便性と、海岸沿いの静かなライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的です。周辺地域には、レストラン、ショップ、学校、スポーツ施設が充実しており、快適な生活を送るためのあらゆる要素が揃っています。
このヴィラは、素晴らしいアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのプラヤ・ボニータビーチまでわずか762メートル、プラヤ・デ・アルロヨ・ホンドまで1.1キロメートル、プラヤ・ラス・ビボリラまで1.3キロメートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（444メートル）、薬局（1.5キロメートル）、病院（2.3キロメートル）、そしてEV充電ステーション（2.3キロメートル）も近距離にあり、日常生活のニーズを満たします。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.7キロメートル）が近く、さらに2つの主要なゴルフコースも9.1キロメートルの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約12キロメートルと、空路でのアクセスも容易です。5つの公共交通機関ラインと50のバス停が利用可能で、周辺地域への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が17.9℃と、温暖な気候に恵まれています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な環境を提供します。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月と、夏季にはビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した時期が続きます。海抜35メートルの標高は、穏やかな気候と、地中海からの心地よい海風をもたらします。緩やかな3.1%のビーチへの傾斜は、歩行やサイクリングを容易にします。この気候条件は、年間を通じて快適な生活を約束し、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸沿いのレクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのプラヤ・ボニータビーチまでわずか762メートルと、徒歩圏内にあり、手軽に海辺での時間を楽しめます。その他にも、プラヤ・デ・アルロヨ・ホンド（1.1km）やプラヤ・ラス・ビボリラ（1.3km）といった美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.7km）をはじめ、複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4km）、クラブ・デ・ラケータ（3.4km）、ポリデポルティボ・アルロヨ・デ・ラ・ミエル（4.3km）などが近隣にあり、多様なスポーツアクティビティに対応しています。フエンヒロラ港（6.0km）も近く、マリンアクティビティやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナ市内に位置し、トーレムエレという閑静な住宅街にあります。マラガ空港からわずか12kmという近さで、国際的なアクセスが容易です。フエンヒロラへは車で約10分、ベナルマデナ・プエブロへも約10分と、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、都市の利便性と、海岸沿いの静かなライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的です。周辺地域には、レストラン、ショップ、学校、スポーツ施設が充実しており、快適な生活を送るためのあらゆる要素が揃っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL760153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
