코스타 델 솔 지역은 다양한 부동산 옵션을 제공하며, 본 토레물리에 빌라는 독특한 위치와 특징을 지닙니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 에비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 신규 아파트 프로젝트들은 더 낮은 가격대로 접근 가능하지만, 생활 공간과 독립성이 제한적입니다. 베날마데나(Benalmádena) 내의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €598,000부터)는 신축 아파트로, 현대적인 시설을 제공하지만, 본 빌라가 갖춘 넓은 부지와 독립적인 주거 공간은 제공하지 않습니다. 본 109만 5천 유로의 빌라는 5개의 침실과 넓은 부지, 그리고 관광 허가증까지 갖추고 있어, 가족 단위 거주 또는 투자용으로 희소성 있는 옵션으로 평가될 수 있습니다. 특히, 해변과 도심 편의시설에 대한 도보 접근성은 이 가격대의 많은 신규 개발 프로젝트에서는 찾아보기 어려운 장점입니다. 지역의 높은 관광 수요를 고려할 때, 관광 허가증이 있는 단독 주택은 높은 임대 수익률을 기대할 수 있는 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레물리에의 언덕에 자리한 이 빌라는 코스타 델 솔의 매력을 잘 보여줍니다. 도보로 해변과 기차역에 접근할 수 있으며, 2km 이내에 다양한 상점, 레스토랑, 병원, 골프 코스 등 도시 편의시설이 밀집해 있습니다. 이러한 입지적 장점은 편리함과 동시에 휴양지 생활을 가능하게 합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 분리 가능한 아파트 구성을 통해 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 5개의 침실과 4개의 욕실은 가족 구성원이 많거나 손님을 맞이할 때 유용하며, 에어컨 시설이 완비되어 있습니다. 테라스와 정원은 휴식과 사교 활동을 위한 공간을 제공하며, 지중해와 산의 전망은 일상에 특별함을 더합니다.
본 매물은 기존 건축물로, 현재 양호한 상태를 유지하고 있습니다. LPO(Licencia de Primera Ocupación)가 발급되었으며 관광 허가증도 보유하고 있어 즉시 거주하거나 임대 사업에 활용할 수 있습니다. 리노베이션이나 구조 변경에 대한 추가 정보는 제공되지 않았습니다.
이 빌라는 독립형 주택으로, 개인 프라이버시와 공간 활용에 유리하지만, 공동 관리비나 공유 시설이 없습니다. 3.1%의 완만한 경사가 해변 접근성을 높이지만, 일부 사용자에게는 계단이나 경사가 있는 지형이 불편할 수 있습니다. 또한, 관광 허가증이 있지만, 현지 관광 규정 변경 가능성은 고려해야 합니다.
빌라는 양호한 상태로 유지 관리되고 있으며, 'Good' 등급으로 평가되었습니다. 남동향으로 배치되어 풍부한 자연광을 받으며, 에어컨 시설은 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 기여합니다. 벽난로는 아늑한 분위기를 더하며, 남동향 오리엔테이션은 연중 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 커버된 테라스, 붙박이장, 개인 테라스, 솔라리움 등은 생활의 편의성과 질을 높이는 특징입니다. 바다, 산, 파노라마, 정원, 수영장, 거리 등 다양한 전망을 제공하여 각 공간에서 다른 경험을 할 수 있습니다. 독립된 아파트에는 자체 주방과 욕실이 있어 임대 또는 손님용으로 활용하기에 좋습니다. 다만, 구체적인 마감재, 창호 사양, 단열 성능 등 상세한 건축 품질 정보는 제공되지 않았습니다.
이 5베드룸 빌라는 109만 5천 유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 627㎡의 넓은 부지와 293㎡의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 해당 가격대는 코스타 델 솔 지역의 대형 빌라 시장에서 중간 수준에 속하며, 토레물리에의 해변 근접성 및 도시 편의시설과의 연계성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 가격은 빌라의 특정 위치, 전망, 마감재 등 세부적인 사양에 따라 변동될 수 있습니다. LPO 및 관광 허가증이 확보되어 있어 즉시 거주 또는 임대 수익 창출이 가능하며, 이는 투자 가치를 높이는 요인입니다.
토레물리에의 주거 지역에 위치한 이 빌라는 도심의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 도보로 800m 거리에 있는 플라야 보니타(Playa Bonita) 해변에서 일광욕을 즐기거나 산책할 수 있으며, 444m 떨어진 슈퍼마켓에서 식료품을 구매하는 등 일상적인 활동이 편리합니다. 2.3km 거리의 병원과 2.3km 거리의 전기차 충전소는 현대적인 생활의 필수 요소를 충족시킵니다. 27개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 1.4km 거리의 스포츠 센터는 활동적인 생활을 지원합니다. 연간 3,891시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 35m의 고도는 해안 지역의 쾌적한 기후를 유지하는 데 기여하며, 연평균 기온 17.9°C는 온화한 날씨를 보장합니다.
토레물리에(Torremuelle)는 베날마데나(Benalmádena) 지역의 한적한 곳으로, 코스타 델 솔의 활기찬 분위기와는 대조적으로 평온한 주거 환경을 제공합니다. 빌라에서 도보로 약 10분 거리에 해변이 있으며, 450m 떨어진 기차역을 이용하면 말라가, 푸엔히롤라 등 주변 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.4km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있으며, 2.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용에 편리합니다. 2.3km 반경 내에 27개의 레스토랑이 있어 다양한 미식을 경험할 수 있고, 1개의 학교는 자녀 교육에 대한 접근성을 높입니다. 0.8km 거리의 플라야 보니타(Playa Bonita)는 휴식과 해양 활동을 위한 주요 장소입니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 토레물리에(Torremuelle)에 위치하고 있으며, 지중해 연안의 아름다운 해변과 산악 지형 사이에 자리 잡고 있습니다. 지도 상에서 이 위치는 도시의 편의 시설과 자연 경관의 조화를 보여주며, 말라가 공항 및 주변 주요 도시들과의 편리한 연결성을 강조합니다.
토레물리에(Torremuelle)는 베날마데나(Benalmádena) 시의 동쪽, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 마르벨라(Marbella) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 12km 거리에 있는 말라가 국제공항(AGP)이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 활기찬 도시 푸엔히롤라(Fuengirola)가 약 10분 거리에 있으며, 서쪽으로는 마르벨라(Marbella)와 같은 고급 휴양지로 연결됩니다. 이 지역은 해안선을 따라 이어지는 교통망이 잘 발달되어 있어, 말라가 시내, 해변 마을, 내륙의 안달루시아 전통 마을까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 편리하게 이용할 수 있게 합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 보니타(Playa Bonita)까지는 단 762m 거리에 있으며, 플라야 데 아로요 혼도(Playa de Arroyo Hondo)와 플라야 라스 비보릴라스(Playa Las Viborillas)도 각각 1.1km와 1.3km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 12km 떨어져 있어 국내외 항공편 이용이 용이합니다. 슈퍼마켓은 444m, 약국은 1.5km, 병원은 2.3km 거리에 있어 생활 편의시설 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 베날마데나 피치&퍼트(Golf Benalmadena Pitch& Putt)가 2.7km, 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 9.1km 거리에 있습니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 인근에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레물리에 지역은 연평균 17.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,891시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 26°C로, 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 지중해 연안에 위치하며 해발 35m 높이에 있어 바다의 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 해변까지의 경사는 3.1%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 약 4개월간 지속됩니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 32개의 지역 축제는 문화적 경험을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 보니타(Playa Bonita)는 단 0.8km 거리에 있으며, 플라야 데 아로요 혼도(Playa de Arroyo Hondo, 1.1km)와 플라야 라스 비보릴라스(Playa Las Viborillas, 1.3km)도 가까이에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 2.7km 거리에 골프 베날마데나 피치&퍼트(Golf Benalmadena Pitch& Putt)가 있으며, 9.1km 거리에는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 있습니다. 또한, 1.4km 거리에는 스포츠 센터(Club Hockey Benalmadena)가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 3.4km 거리에는 테니스 및 파델 코트가 있는 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)가 있습니다. 6km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 해양 스포츠 및 요트 활동을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
토레물리에(Torremuelle)는 베날마데나(Benalmádena) 시의 동쪽, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 마르벨라(Marbella) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 12km 거리에 있는 말라가 국제공항(AGP)이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 활기찬 도시 푸엔히롤라(Fuengirola)가 약 10분 거리에 있으며, 서쪽으로는 마르벨라(Marbella)와 같은 고급 휴양지로 연결됩니다. 이 지역은 해안선을 따라 이어지는 교통망이 잘 발달되어 있어, 말라가 시내, 해변 마을, 내륙의 안달루시아 전통 마을까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 편리하게 이용할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
보통
Ref: VL760153
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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