Acest proiect rezidențial, o vilă independentă situată în Torremuelle, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 293 m² pe un teren de 627 m². Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea este poziționată pentru a maximiza priveliștile asupra coastei mediteraneene și a munților din apropiere. Amplasarea în Torremuelle, o zonă bine conectată a Benalmádena, combină accesibilitatea cu proximitatea față de facilități și plajă, oferind un cadru de viață distinct pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Benalmádena, precum Alba Benalmadena (prețuri începând de la €598.000), această vilă independentă se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 1.095.000 €. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, listate la prețuri de pornire mult mai accesibile (€418.800, respectiv €320.000), vizează un alt tip de cumpărător, posibil orientat spre apartamente sau locuințe cu un necesar de spațiu mai redus. Vila din Torremuelle oferă caracteristici specifice proprietăților de lux: spațiu generos, teren privat, apartament separat și proximitate față de coastă, elemente care justifică diferența de preț în raport cu dezvoltările de tip rezidențial din alte zone, precum Estepona, care pot fi, de asemenea, la distanță de mers pe jos de plajă, dar adesea au o densitate mai mare sau facilități comune diferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Apropierea de stația de tren facilitează deplasarea către orașele învecinate, integrând proprietatea într-o rețea de transport eficientă.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de 5 dormitoare și multiple zone de zi, inclusiv un apartament separat. Configurația pe două niveluri, cu multiple terase și o grădină tropicală, permite o flexibilitate sporită pentru locuire, cazare oaspeți sau generare de venituri suplimentare.
Proiectul vizează o proprietate existentă, cu o stare de conservare 'bună', conform datelor disponibile. Nu sunt specificate informații despre etapele de construcție sau finalizare în contextul unei noi dezvoltări; accentul se pune pe caracteristicile actuale și potențialul de locuire.
Proiectul nu include facilități comune precum piscine sau grădini partajate. De asemenea, nu sunt detaliate aspecte legate de eficiența energetică, cum ar fi panouri solare sau sisteme avansate de izolare, iar amenajarea peisagistică este centrată pe grădina privată, fără a oferi parcuri sau zone verzi extinse în imediata proximitate.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau grupurilor care apreciază spațiul generos și posibilitatea de a dispune de un apartament separat pentru oaspeți sau pentru generare de venituri prin închiriere. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă (aproximativ 10 minute de mers pe jos), dar și de facilități urbane precum supermarketuri (444 m) și centre sportive (1.4 km). Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia proximitatea față de Aeroportul Malaga (12 km distanță hemelsbreed). De asemenea, cei care caută o bază pentru activități recreative, cum ar fi golf (2.7 km până la primul teren) sau sporturi nautice, vor găsi locația convenabilă. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru investitori, având o licență turistică aprobată.
Vila prezintă un finisaj bun, conform evaluării inițiale. Se remarcă prezența aerului condiționat pentru climatizare și a unui șemineu pentru confort termic sporit. Caracteristicile exterioare includ o terasă acoperită, ideală pentru relaxare în aer liber, și o terasă privată. Amenajările interioare includ dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Deși nu sunt detaliate specificațiile tehnice ale materialelor folosite, menționarea unei grădini tropicale și a teraselor sugerează o atenție acordată spațiilor exterioare. Apartamentul separat, cu intrare și terasă proprie, adaugă un nivel de funcționalitate și flexibilitate.
Vila este listată la un preț de 1.095.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, numărul de camere și locația sa în apropiere de coastă. Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea se adresează pieței de lux, oferind spațiu amplu. Deși informațiile despre disponibilitatea altor unități sau variații de preț nu sunt furnizate, prețul indică o poziționare în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, în concordanță cu caracteristicile sale. Aceste dimensiuni și facilități sunt tipice pentru proprietățile independente din zonele rezidențiale de pe Costa del Sol.
Torremuelle, o enclavă rezidențială din Benalmádena, se distinge prin amplasarea sa pe pantele blânde ce coboară spre Marea Mediterană. Locuința beneficiază de o atmosferă calmă, specifică zonelor de coastă, dar păstrează o conexiune urbană prin proximitatea față de diverse facilități. Ziua, accesul facil la plajă și la centre sportive locale definește ritmul vieții, în timp ce seara, priveliștea panoramică asupra luminii orașului și a mării creează un cadru relaxant. Proximitatea față de centre comerciale și servicii medicale consolidează caracterul practic al acestei locații, potrivită pentru rezidență permanentă sau perioade extinse de sejur.
Locuința din Torremuelle se integrează într-o zonă rezidențială urbană, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea imediată a serviciilor. Un supermarket se află la doar 444 m, iar facilitățile medicale (farmacie la 1.5 km, spital la 2.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Rețeaua de transport public, cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, permite deplasări facile în regiune, reducând dependența de autoturism personal. Prezența a 27 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare, contribuind la un stil de viață activ și conectat.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Torremuelle, Benalmádena. Se evidențiază proximitatea față de linia de coastă, cu acces la plaje la mică distanță. De asemenea, se observă rețeaua de transport, inclusiv accesul către autostrăzile principale și stația de tren, facilitând conexiunea cu Aeroportul Malaga și alte centre urbane de pe Costa del Sol.
Torremuelle este un cartier rezidențial situat în Benalmádena, pe Costa del Sol. Poziționarea sa între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km de Aeroportul Malaga, oferă un echilibru între accesibilitate urbană și liniștea unei zone de coastă. Este parte a zonei metropolitane Malaga, beneficiind de infrastructura și conectivitatea acesteia, dar păstrându-și identitatea ca spațiu rezidențial mai puțin dens comparativ cu centrele urbane mari.
Amplasarea proprietății în Torremuelle oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa Bonita se află la mai puțin de 1 km (762 m), facilitând accesul la activități maritime. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 12 km, asigurând conexiuni rapide cu destinații internaționale. Pentru amatorii de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt este la 2.7 km, iar alte două terenuri se află la 9.1 km. Supermarketul este la 444 m, iar centrul sportiv la 1.4 km, ceea ce subliniază caracterul practic și convenabil al locației pentru activitățile zilnice și recreative.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și perioade de soare generos, însumând aproximativ 3.891 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 35 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă cu o înclinație moderată de 3.1% spre plajă, contribuie la priveliștile panoramice. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber aproape tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa Bonita, fiind la 762 m distanță. Alte plaje precum Arroyo Hondo (1.1 km) și Las Viborillas (1.3 km) sunt, de asemenea, în proximitate. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 2.7 km, iar alte două terenuri mai mari la 9.1 km. Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând centre de hochei (1.4 km) și de tenis/padel (3.4 km). Apropierea de portul de agrement din Fuengirola (6 km) completează oferta de activități recreative nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Torremuelle este un cartier rezidențial situat în Benalmádena, pe Costa del Sol. Poziționarea sa între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km de Aeroportul Malaga, oferă un echilibru între accesibilitate urbană și liniștea unei zone de coastă. Este parte a zonei metropolitane Malaga, beneficiind de infrastructura și conectivitatea acesteia, dar păstrându-și identitatea ca spațiu rezidențial mai puțin dens comparativ cu centrele urbane mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL760153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
