Ова пространа самостојећа вила се налази у Тормолију, у приморском граду Беналмадена на Коста дел Сол. Смештена на благом узвишењу, нуди панорамске погледе на обалу и околне планине. Комбинујући мир локације са погодном близином садржаја, ова некретнина представља значајну понуду у овој цењеној области.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, ова вила у Беналмадени представља значајнију ценовну категорију, углавном због веће површине, броја спаваћих соба и самостојећег статуса. Док су пројекти у Естепони понудили јединице од око 320.000-418.800 евра, ова вила почиње од 1.095.000 евра, што је више него двоструко више. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, пружа ближу референтну вредност, али и даље са знатно нижом почетном тачком. Кључне разлике укључују самостојећи карактер ове виле, велику парцелу и потенцијал за издавање путем туристичке дозволе, што је мање уобичајено код стамбених комплекса. Позиционирање у Тормолију, са лакшим приступом садржајима на пешачкој удаљености и директним погледом на море, такође доприноси њеном специфичном тржишном положају у односу на урбаније или више стамбено оријентисане опције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. Њено узвишено место пружа простране погледе, док су оближње саобраћајнице добро повезане са ширим регионом.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова вила је погодна за породице или оне који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Независни апартман додатно повећава његову прилагодљивост, нудећи флексибилност за изнајмљивање или смештај гостију.
Иако су детаљи о фази изградње специфични за пројекат, ова вила је већ добила ЛПО (Licencia de Primera Ocupación) и туристичку дозволу, што указује на завршетак и спремност за употребу или изнајмљивање.
Вила не нуди директан приступ приватном парку или близину међународних аеродрома осим главног у Малаги. Иако је близу садржаја, динамика урбаног окружења може бити фактор за оне који траже потпуну изолацију.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално боравиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Сол. Њена конфигурација са пет спаваћих соба и одвојеним апартманом је идеална за оне који често угошћују госте или имају одраслу децу која захтевају сопствени простор. Близина плаже и градских садржаја чини је погодном за оне који преферирају живот без аутомобила, иако је оптимална за често путовање захваљујући близини аеродрома Малага. Купци који траже изабрани мир, али и лак приступ погодностима, као и они који желе да искористе туристичку дозволу за издавање, наћи ће ову некретнину привлачном.
Вила је описана као у добром стању, са карактеристикама које сугеришу добро одржаван и функционалан простор. Постојеће клима уређаје у свим спаваћим собама обезбеђује удобност током целе године. Присуство камина на тераси додаје додир удобности. Погледи на море, планине и панорамски погледи су истакнути, као и погледи на башту и базен. Покривене и приватне терасе, као и уграђени ормари, додају практичност и простор. Иако нису наведени специфични материјали, опште стање и функционалне карактеристике указују на пријатан ниво квалитета.
Тренутна цена овог самостојећег објекта почиње од 1.095.000 евра. Простор од 293 м² на парцели од 627 м² нуди значајан животни простор. Циљана публика за ову цену укључује купце који траже простране, добро опремљене виле са додатним садржајима као што је одвојени апартман и приватни базен. Карактеристике попут погледа на море и планине, као и близина садржаја, оправдавају ценовну тачку у оквиру локалног тржишта.
Живот у овој вили у Тормолију нуди баланс између приступачности и мирног становања. Свакодневни живот се може одвијати у ритму лаког приступа плажи, продавницама и ресторанима, све на пешачкој удаљености. Јужна оријентација и велики број сунчаних сати у години подржавају спољашњи начин живота, са могућношћу уживања у башти, тераси или приватном базену. Присуство спортских центара и близина позоришта и културних догађаја у суседним градовима додатно обогаћују свакодневне активности. Просторни распоред са два нивоа и одвојеним апартманом пружа функционалност и приватност за различите потребе становања.
Тормолију, као део Беналмадене, нуди стамбену среду са добрим приступом локалним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се продавнице, ресторани и спортски центри, што смањује потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности. Близина јавног превоза, са 5 линија и 50 станица у близини, додатно побољшава мобилност. Општина Беналмадена нуди низ активности, од спортских објеката до културних догађаја, чинећи околину динамичном за становнике.
Карта приказује локацију виле у Тормолију, Беналмадена, на јужној обали Шпаније. Видљива је близина обали, са неколико плажа у непосредној близини, као и положај у односу на главне путне мреже и градске центре попут Фуенгироле и Беналмадене.
Вила се налази у Тормолију, делу Беналмадене, на Коста дел Сол. Ова локација је између популарних градова Малага и Марбеља. Позиционирана је тако да нуди баланс између урбаних погодности и мирнијег стамбеног окружења. Близина аеродрома Малага (12км) чини је лако доступном за међународне путнике, док је суседни град Фуенгирола удаљен око 10 минута вожње.
Локација виле омогућава лак приступ различитим објектима. Најближа плажа, Плаја Бонита, удаљена је само 762 метра, са још две плаже у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 12 километара, што обезбеђује добру повезаност. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (444м и 1.5км респективно), док је болница удаљена 2.3км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 километара, укључујући Голф Беналмадена на 2.7км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.891 сунчаним сатом годишње. Ово подржава релативно дуго пливање од четири месеца, када температура воде достиже најмање 20°C. Вила се налази на 35 метара надморске висине, са благом падином од 3.1% према плажи, што доприноси пријатним погледима и лаком приступу мору. Ова комбинација климе и терена је повољна за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ вишеструким плажама, укључујући Плаја Бонита (762м), Плаја де Арројо Хондо (1.1км) и Плаја Лас Вибориљас (1.3км), од којих су неке означене као Плаве заставе. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри као што су Клуб Хокеј Беналмадена (1.4км) и Клуб де Ракета (3.4км). За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич & Пут је удаљен 2.7км, док су већи терени доступни на нешто већој удаљености. Марина Фуенгирола је удаљена 6км.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Тормолију, делу Беналмадене, на Коста дел Сол. Ова локација је између популарних градова Малага и Марбеља. Позиционирана је тако да нуди баланс између урбаних погодности и мирнијег стамбеног окружења. Близина аеродрома Малага (12км) чини је лако доступном за међународне путнике, док је суседни град Фуенгирола удаљен око 10 минута вожње.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL760153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID