Dieses Apartment in Torrequebrada, Málaga, bietet auf 90 m² Wohnfläche eine direkte Strandlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, gebaut im Jahr 2001, verbindet es die Nähe zum Meer mit der Annehmlichkeit urbaner Infrastruktur. Die Südausrichtung und der Gemeinschaftspool unterstreichen den Wohnkomfort. Es repräsentiert eine etablierte Wohnoption an der Costa del Sol, die von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung. Die umliegende Urbanisation bietet direkten Zugang zu Stränden und ist von einer guten Infrastruktur geprägt. Die Nähe zu Geschäften und Schulen unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Erholung.
Für Käufer, die eine Lage direkt am Strand mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine etablierte Wohngegend legen, in der Erholungsmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze sowie alltägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, was auf eine solide, etablierte Bauweise schließen lässt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich bereits seit einiger Zeit im Wohnungsmarkt befindet. Dies bedeutet, dass alle baulichen Aspekte sowie die Infrastruktur der Umgebung vollständig entwickelt und in Betrieb sind.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Moderne Energieeffizienzstandards und neueste Smart-Home-Technologien sind möglicherweise nicht integriert. Die Gestaltung und die Ausstattung entsprechen dem Baujahr 2001, was für Käufer, die ausschließlich modernste Ausstattungen suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol mit direkter Strandnähe suchen. Es passt gut für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung mit Fokus auf Küstenaktivitäten und städtische Annehmlichkeiten wünschen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (11 km) macht es attraktiv für regelmäßige Aufenthalte oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Sportliebhaber an. Das Alter der Immobilie (Baujahr 2001) spricht Käufer an, die eine bewährte Bauqualität und eine ausgereifte Nachbarschaft schätzen, anstatt den neuesten Trends folgen zu wollen. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 600 Metern verspricht ein lebendiges Alltagsleben, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Apartment verfügt über einen guten Zustand, charakteristisch für Gebäude aus dem Baujahr 2001. Marmorböden sind ein häufiges Merkmal, das Langlebigkeit und eine klassische Ästhetik bietet. Doppeltverglasung trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei, was für den Wohnkomfort wichtig ist. Die Klimaanlage (Warm und Kalt) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines als Ensuite-Bad konzipiert ist. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die voll ausgestattete Küche ist auf praktische Nutzung ausgelegt. Eine Breitband-Internetverbindung (Fiber Optic) ist vorhanden, was den modernen Anforderungen gerecht wird. Die Beschreibung als 'Good Condition' deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die ohne größere Renovierungen bezogen werden kann, wobei individuelle Anpassungen im Bereich der Innenausstattung denkbar sind.
Die angebotene Wohnung in Torrequebrada, Málaga, ist zu einem Preis von €729.995 verfügbar. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des regionalen Marktes, was durch die direkte Strandlage und die etablierte Wohngegend erklärt werden kann. Die Wohnfläche von 90 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine solide Grundlage für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie wird als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2001 angeboten, was im Vergleich zu Neubauprojekten oft einen Preisunterschied bedeutet. Die Verfügbarkeit von 800 bisherigen Immobilientransaktionen in der Gegend deutet auf einen aktiven und liquiden Markt hin, in dem Objekte dieser Art regelmäßig gehandelt werden.
Torrequebrada, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die das ganze Jahr über eine angenehme Durchschnittstemperatur von 17,9°C aufweist. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Dichte an Restaurants (48 im Umkreis von 2 km) und Cafés (9) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Die Präsenz von 6 Apotheken und 2 Banken im nahen Umfeld sichert die Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen. Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportzentren, wie das Club de Raqueta (1.7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km). Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), erweitert das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für manche Unternehmungen von Vorteil sein kann, insbesondere für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen oder in die Natur.
Die Lage in Torrequebrada, einem etablierten Stadtteil von Benalmádena, bietet ein urbanes Wohnumfeld mit direkter Strandlage. Die unmittelbare Nähe zu Playa de la Yuca (78 m) und weiteren Stränden ist ein zentrales Merkmal. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 596 m Entfernung und eine Apotheke in 532 m Entfernung gut gegeben. Das Zentrum ist ebenfalls gut erreichbar, was den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Anbindung an 6 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnen ermöglicht, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2 km Entfernung gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt von Benalmádena. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zum Strand und die städtische Umgebung mit ihren zahlreichen Versorgungseinrichtungen. Die Markierung verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen Málaga und anderen Küstenstädten, was die gute Erreichbarkeit von Flughäfen und regionalen Zentren unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol, westlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Küstenatmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Málaga Stadt ist etwa 20 km entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Fuengirola liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 7.5 km zum Hafen), was die Erkundung der Küstenregion erleichtert. Die Lage ist charakteristisch für die südliche Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und gute Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 11 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Der Strand ist in wenigen Schritten erreichbar (Playa de la Yuca, 78 m), und weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) und Lauro Golf (10 km). Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (6 Linien) und die relativ geringe Steigung zum Strand (9.0%) tragen zur allgemeinen Zugänglichkeit bei.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C. Die Region profitiert von rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Meeresnähe. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen sind typisch für die Region. Die sanfte Hanglage zum Strand (9.0%) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nur geringfügig. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ein ganzjährig angenehmes Klima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal. Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt und oft mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen steht. Weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen, darunter den nahegelegenen Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Die Region ist reich an Sportmöglichkeiten; in einem 3 km Radius befinden sich mehrere Sportzentren wie das Club de Raqueta und das Polideportivo Arroyo de la Miel. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km) erweitert das maritime Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol, westlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Küstenatmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Málaga Stadt ist etwa 20 km entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Fuengirola liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 7.5 km zum Hafen), was die Erkundung der Küstenregion erleichtert. Die Lage ist charakteristisch für die südliche Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und gute Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL307944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Torrequebrada preislich deutlich höher. Dies ist primär auf die exklusive Front-Line-Beach-Lage und den etablierten Charakter der Urbanisation zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder eine Lage etwas abseits der direkten Küste aufweisen und somit preislich zugänglicher sind, bietet dieses Objekt einen direkten Zugang zum Strand, der in dieser Preiskategorie und Lage oft selten ist. Die Infrastruktur in Torrequebrada ist gut ausgebaut, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was den höheren Preis rechtfertigt. Käufer, die den Fokus auf unmittelbare Strandnähe und eine etablierte, lebendige Umgebung legen, finden hier eine spezifische Nische, die sich von neueren, aber weiter vom Meer entfernten Entwicklungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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