Ce projet d'appartements, situé à Torrequebrada, sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie directement en bord de mer. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Avec ses 90 m² d'espace habitable, l'appartement propose deux chambres et deux salles de bains, le tout dans un complexe bien établi, prêt à être habité. L'orientation sud assure une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est directement implanté sur le littoral, à quelques pas de la Playa de la Yuca. Son intégration dans un environnement urbain signifie que les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi une commodité appréciable pour les résidents.
Ce bien convient aux personnes recherchant la proximité de la mer et des services. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des couples ou des petites familles, tandis que la vie urbaine à portée de main facilite le quotidien. La présence d'une piscine commune et de terrasses ajoute au confort résidentiel.
Bien que la construction soit achevée, il s'agit d'un bien dans une résidence établie depuis 2001. Le terme 'bon état' suggère une propriété entretenue, prête à être occupée sans nécessiter de travaux immédiats. L'infrastructure du complexe, incluant la piscine et les jardins, est déjà opérationnelle.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de finitions personnalisées, étant une propriété existante. Il n'offre pas non plus d'accès direct à des espaces verts privés étendus, l'accent étant mis sur la vie en bord de mer et les commodités urbaines. L'âge du bâtiment (2001) peut impliquer des normes techniques légèrement moins récentes que celles des constructions neuves.
Cet appartement s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie directement connecté à la mer et aux commodités urbaines, sans les contraintes d'un entretien de jardin privé. Il conviendra aux acheteurs recherchant une résidence secondaire, un pied-à-terre pour des vacances prolongées, ou même une résidence principale pour un couple ou une petite famille désirant profiter du climat et de l'animation de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Malaga est un atout majeur pour des déplacements fréquents. La vie dans un complexe résidentiel établi, avec piscine commune, offre une tranquillité d'esprit et des facilités appréciables, notamment pour ceux qui recherchent un environnement sécurisé et pratique, à l'écart des grands centres de villégiature les plus denses mais sans être isolés.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, typiques des constructions de cette période sur la Costa del Sol. Le sol en marbre, présent dans une partie de l'habitation, apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble des caractéristiques, incluant la fibre optique, indique un entretien régulier et une adaptation aux standards de vie actuels, malgré une date de construction de 2001.
Le prix de cet appartement est fixé à 729 995 €. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel en front de mer sur la Costa del Sol, une zone où la demande pour des propriétés avec vue sur la mer reste soutenue. L'appartement de 90 m² avec deux chambres et deux salles de bains, situé dans une urbanisation datant de 2001, se positionne dans le segment supérieur du marché pour ce type de bien. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. Il convient de noter que le marché immobilier de cette région présente une certaine volatilité, et que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, telles que la vue, l'étage et l'état général.
Torrequebrada, située sur la Costa del Sol, représente une zone résidentielle établie, caractérisée par sa proximité immédiate avec la côte et une vie urbaine animée. Cet appartement, se trouvant au sein d'un complexe en première ligne de plage, offre un quotidien rythmé par la mer et un accès aisé aux infrastructures locales. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la plage, de la facilité d'atteindre les commerces, restaurants et services à pied, ainsi que de la vie animée de la station balnéaire. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements sans voiture, bien que la présence d'un parking souterrain privé soit un atout. Le climat agréable favorise les activités extérieures tout au long de l'année, renforçant le caractère de résidence balnéaire et de lieu de vie quotidienne pratique.
Vivre à Torrequebrada signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais agréable, directement sur la côte. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne facilitée par la présence de nombreux services à proximité immédiate : restaurants, cafés, banques, pharmacies et écoles sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette concentration de commodités réduit la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les espaces dédiés au sport et aux loisirs, tels que les clubs de raquette et les centres sportifs, se trouvent également à une distance raisonnable. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, avec des complexes d'appartements et des espaces publics aménagés, le tout baigné par le climat méditerranéen.
La localisation de cet appartement est directement sur la côte méditerranéenne, dans la zone de Torrequebrada. La carte montre la proximité immédiate de la mer et de plusieurs plages, ainsi que l'intégration dans un environnement urbain dense avec des services accessibles à pied, tels que les commerces et les pharmacies.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est une zone côtière de Benalmádena, stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Torremolinos, et à proximité de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès facile aux grandes villes. Fuengirola, à environ 7.5 km via le port, et Torremolinos, à une distance similaire, offrent des centres urbains plus vastes avec une gamme étendue de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Málaga, à environ 20 km, propose une offre culturelle et commerciale encore plus riche, ainsi qu'un aéroport international majeur.
La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse en termes d'accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 11 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de la Yuca, sont à moins de 100 mètres, offrant un accès quasi instantané à la mer. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 600 mètres, permettant de s'y rendre à pied. Les centres médicaux sont à environ 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité immédiate et 6 lignes de bus renforce la mobilité sans voiture dans la région.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année, pour une moyenne annuelle de 17.9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 891 par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 24 mètres et la proximité immédiate de la mer influencent positivement la température ambiante, la rendant plus clémente en hiver et plus supportable en été. La faible pente vers la plage (9.0%) rend l'accès à la côte agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer est un atout majeur de cette localisation. Plusieurs plages, dont Playa de la Yuca (à 78 m), Playa Benalnatura (à 387 m) et Playa Las Viborillas (à 575 m), sont accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les passionnés de golf, trois parcours renommés sont accessibles à moins de 10 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La région compte également plusieurs centres sportifs, comme le Club de Raqueta à 1.7 km, proposant diverses activités. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 7.5 km, est une autre option pour les loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est une zone côtière de Benalmádena, stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Torremolinos, et à proximité de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès facile aux grandes villes. Fuengirola, à environ 7.5 km via le port, et Torremolinos, à une distance similaire, offrent des centres urbains plus vastes avec une gamme étendue de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Málaga, à environ 20 km, propose une offre culturelle et commerciale encore plus riche, ainsi qu'un aéroport international majeur.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL307944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans des zones comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €), cet appartement à Torrequebrada se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique principalement par l'emplacement 'front de mer' et le statut de 'première ligne de plage', des critères qui valorisent considérablement le bien immobilier sur la Costa del Sol. Alors que les offres plus abordables se trouvent souvent dans des zones légèrement plus éloignées de la côte ou dans des urbanisations plus récentes mais moins centrales, ce bien capitalise sur son accès direct à la plage et son intégration dans un tissu urbain déjà établi et doté de toutes les commodités. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus récent, affiche également des prix plus bas, soulignant que le prix ici est intrinsèquement lié à la localisation côtière immédiate et à la vue mer potentielle.
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