Το ακίνητο βρίσκεται στην Torrequebrada, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της τοποθεσία και τις αστικές της ανέσεις. Ως ένα διαμέρισμα που είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Η θέση του στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής ζώνης, σε κοντινή απόσταση από δραστηριότητες αναψυχής και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο καταφύγιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, εντός ενός οργανωμένου συγκροτήματος. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και η ύπαρξη πολλαπλών παραλιών σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, μαζί με την προσέγγιση σε γήπεδα γκολφ, προσδιορίζουν τη χωροταξική του ταυτότητα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση στην ακτή και αστικές ευκολίες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση και τη θέα στη θάλασσα, καλύπτει την ανάγκη για άνεση και ηλιοφάνεια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και ασφαλούς στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα.
Το κτίριο είναι ολοκληρωμένο από το 2001, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα ακίνητο μεταπώλησης και όχι για νέα κατασκευή. Η φάση κατασκευής είναι παρελθόν, που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να στεγαστούν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση. Η αρχική κατασκευή και η κατάστασή του (καλή) αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά της τρέχουσας φάσης του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες επέκτασης χώρου, καθώς είναι ολοκληρωμένο. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για προσαρμογές στην ενεργειακή απόδοση πέραν των υπαρχόντων χαρακτηριστικών. Η έννοια της 'ολοκληρωμένης' κατασκευής σημαίνει ότι οι δομικές αλλαγές δεν είναι εφικτές. Η ευελιξία σε επίπεδο σχεδιασμού περιορίζεται στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά του.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την άνεση αστικών υπηρεσιών. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ ή θαλάσσια σπορ, καθώς υπάρχουν γήπεδα και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) καθιστά το ακίνητο πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες. Το κλίμα και οι 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην υγεία και την ευεξία. Η αστική τοποθεσία, με πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων, ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ζωντάνια και κοινωνική ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας μια κατάσταση που είναι ικανοποιητική χωρίς να είναι πολυτελής. Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια για θερμική και ακουστική μόνωση, και εγκαταστάσεις οπτικών ινών για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ύπαρξη θωρακισμένης πόρτας και συστήματος θυροτηλεόρασης συνεισφέρει στην ασφάλεια. Η λεπτομέρεια της 'ιδιωτικής βεράντας' υποδηλώνει έναν εξωτερικό χώρο που προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ οι 'εντοιχισμένες ντουλάπες' προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Τα υλικά και η τεχνική είναι ενδεικτικά μιας κατασκευής του 2001, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 729.995 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις ή αριθμό δωματίων για αυτήν την προσφορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παράκτια τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, χωρίς περαιτέρω δεδομένα διακύμανσης τιμών. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσα σημαντικές ανακαινίσεις, επηρεάζοντας την αρχική αποτίμηση.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Torrequebrada, μια παράκτια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τον αθλητισμό, με πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 48 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωηρή τοπική σκηνή. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι ευέλικτη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, που διευκολύνουν την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για 4 μήνες.
Η Torrequebrada, ως αστική περιοχή στην ακτή, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή κινείται γύρω από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία La Yuca (78 μέτρα) και άλλες παραλίες σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση. Σε ακτίνα 596 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης κοντά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και τις τραπεζικές συναλλαγές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2,0 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 48 εστιατορίων και 9 καφέ στην ευρύτερη περιοχή δημιουργεί ένα ευχάριστο κοινωνικό περιβάλλον. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Torrequebrada, Μάλαγα, υπογραμμίζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του εντός ενός πυκνοκατοικημένου παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και εμπορικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrequebrada, που βρίσκεται εντός του δήμου Benalmádena, αποτελεί μια σημαντική παράκτια ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τη Μάλαγα (πόλη) και άλλες τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola (7,5 χλμ από το λιμάνι της). Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικά και τουριστικά κέντρα.
Η στρατηγική θέση στην Torrequebrada εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις απλές. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Yuca μόλις 78 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 2,4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 7,7 χλμ, και το Lauro Golf στα 10 χλμ. Η εγγύτητα σε καταστήματα (596 μ), φαρμακεία (532 μ) και νοσοκομείο (2,0 χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Torrequebrada απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Ο υδάτινος όγκος παραμένει άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας μια καθορισμένη περίοδο κολύμβησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εγγύτητα και άμεση αίσθηση της ακτογραμμής. Η κλίση προς την παραλία είναι 9,0%, που θεωρείται απότομη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Torrequebrada είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Yuca να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 78 μέτρων, την Playa Benalnatura στα 387 μέτρα και την Playa Las Viborillas στα 575 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 χλμ) και Lauro Golf (10,5 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (1,7 χλμ) και το Club Hockey Benalmadena (2,9 χλμ), υποδηλώνοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torrequebrada, που βρίσκεται εντός του δήμου Benalmádena, αποτελεί μια σημαντική παράκτια ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τη Μάλαγα (πόλη) και άλλες τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola (7,5 χλμ από το λιμάνι της). Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικά και τουριστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL307944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Torrequebrada προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή 729.995 €, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την πιο προνομιακή παραλιακή του θέση ή τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του. Ωστόσο, η τιμή του παραμένει εντός πλαισίου για τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Costa del Sol. Για παράδειγμα, το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά συνήθως αυτά τα έργα βρίσκονται μακρύτερα από την ακτή ή σε διαφορετικές φάσεις ανάπτυξης. Η Torrequebrada, ως ώριμη αστική περιοχή, προσφέρει σταθερότητα και άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει τη διαφορά στην τιμή έναντι νεότερων, πιθανώς λιγότερο κεντρικών, έργων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ύπαρξη γκολφ είναι κοινά πλεονεκτήματα της περιοχής, αλλά εδώ τονίζονται από την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
