立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トーレケブラーダの海岸線に直接面しており、都市化されたエリアに位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションです。ゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。南向きの開口部からは、多くの時間、太陽の光を取り込むことができます。
海辺での穏やかな生活、またはアクティブなリゾートライフを求める方々に適した物件です。共用プールへのアクセス、広々としたテラス、そして周辺の充実した施設は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を提供します。ビーチフロントという立地は、自然との触れ合いを重視するライフスタイルをサポートします。内装は、大理石の床や完備されたキッチンなど、快適な居住空間を提供します。
この物件は2001年に完成した既存の建物内にあります。したがって、新築ではなく、すでに完成している「レスale（再販）」物件となります。購入者は、完成した設備をすぐに利用できるという利点があります。建物の状態は良好に保たれており、共有設備も整備されています。都市化されたエリアに位置しているため、周辺環境は成熟しており、インフラも整っています。
この物件は、エレベーターや共用プール、地下駐車場などの設備を備えていますが、プライベートプールや広大な専用庭園といった、より大規模な邸宅に期待されるような設備は提供していません。また、近隣のインフラや公共交通機関へのアクセスは良好ですが、より隔離された静かな環境を求める場合には、都市化された立地が制約となる可能性があります。家具はオプションとなります。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウス、あるいは永住の地を求める方々に適しています。特に、ビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたい方、周辺のレストランやショップを気軽に利用したい方、そして温暖な気候の中でリラックスした生活を送りたい方に最適です。南向きのテラスからは海を眺めることができ、日当たりの良い空間で朝食をとったり、午後に読書をしたりするのに理想的です。共用プールは、夏の暑い日には涼を求めるのに便利です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近くに複数のゴルフコースがあるため、週末のレジャーに最適です。都市化されたエリアに位置しているため、年間を通じて賑わいがあり、静かな環境を求める場合は、周辺の他のエリアと比較検討が必要かもしれません。この物件は、利便性とリゾート感を両立させたい、アクティブなライフスタイルを持つ個人やカップル、あるいは少人数の家族に適しています。
このアパートメントは、2001年に完成した物件であり、良好な状態にあります。内装には大理石の床が使用されており、洗練された印象を与えます。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに使用できる状態です。バスルームも機能的で、快適な空間を提供します。南向きのテラスは、日当たりの良い屋外スペースとして活用できます。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。光ファイバー接続も利用可能であり、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。オプションで家具が付いているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの仕様は、居住者の快適性と生活の質を考慮した、実用的かつ質の高い仕上がりを示しています。
このアパートメントの価格は729,995ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、90平方メートルの内装面積に加えて30平方メートルのテラスが付いています。この価格帯は、ビーチフロントという恵まれたロケーション、充実した共有設備（共用プール、地下駐車場など）、そして良好な状態にある物件であることを反映しています。周辺の不動産市場では、約800件の取引履歴があり、この地域の市場動向を示唆しています。比較対象として挙げられている他のプロジェクト（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）は、より低い価格帯から提供されていますが、立地や設備、建物の年数などが異なるため、直接的な比較には注意が必要です。この物件は、よりプレミアムなロケーションと快適性を求める購入者層を対象としています。
トーレケブラーダの活気ある沿岸部に位置するこのアパートメントは、地中海での洗練されたライフスタイルを体験したい方々に最適です。ビーチフロントという立地は、早朝の散歩や夕暮れ時の散策に理想的な環境を提供します。周辺には48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行、9軒のカフェなど、多様な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。また、2.0km圏内には病院も位置しており、安心感があります。南向きのテラスからは、海、港、庭園、共用プールを望むことができ、リラックスした時間を過ごすことができます。敷地内には共用プールがあり、夏の間は涼をとるのに最適です。エレベーターや共用庭園、専用駐車場といった設備も、快適な居住性を高めています。このエリアは、年間を通じて約3,891時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.9℃と温暖で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動に適しています。
トーレケブラーダのこのエリアは、活気と利便性が融合した沿岸部の生活を提供します。物件はビーチフロントに位置し、わずか78メートルの距離にPlaya de la Yucaがあります。スーパーマーケットへは596メートル、薬局へは532メートルと、日常の買い物や必需品の調達は徒歩圏内です。周辺には48軒のレストランと9軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。教育機関も近く、1.0km圏内に2つの学校があります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても近隣への移動が容易になります。この地域は、都市化が進んでいますが、海への近さと整備されたインフラにより、快適な日常生活を送ることができます。
この地図は、トーレケブラーダ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。青い線で示された海岸線に近接し、周辺のビーチ、公園、主要道路へのアクセスが視覚化されています。また、近隣の施設や公共交通機関のハブも表示されており、このエリアの利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナのトーレケブラーダ地区にあります。この立地は、マラガ空港への近さ（約11km）と、フエンヒロラ（約7.5km先にあるマリーナ）やベナルマデナ・プエブロといった周辺の魅力的な町へのアクセスの良さが特徴です。海岸沿いの都市化されたエリアでありながら、内陸部には自然景観や伝統的なアンダルシアの村々が点在しており、多様な体験が可能です。この地域は、国際的な観光地としての賑わいと、地元住民の生活が共存するバランスの取れた環境を提供しています。
このアパートメントは、 Malaga-Costa del Sol空港から直線距離で約11kmという、優れたアクセス性を誇ります。これにより、国際的な移動が容易になります。最寄りのビーチであるPlaya de la Yucaまではわずか78メートルで、海へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、2.4km先にGolf Benalmadena Pitch& Puttがあり、さらにCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7km）やLauro Golf（10km）といった他のコースも比較的近距離にあります。近隣には596メートル先にスーパーマーケット、532メートル先に薬局があり、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。公共交通機関も50箇所のバス停があり、周辺地域への移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件は標高24メートルに位置しており、海からの心地よい風を感じることができます。ビーチへの傾斜は9.0%とやや急ですが、海岸線へのアクセスは容易です。年間を通して、日中の最高気温は11℃から26℃の間で推移し、四季を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件のすぐ近くには、Playa de la Yuca（78m）、Playa Benalnatura（387m）、Playa Las Viborillas（575m）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.4km先にはGolf Benalmadena Pitch& Puttがあり、さらに7.7km先にはCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、10km先にはLauro Golfといった、より本格的なコースも利用可能です。スポーツ施設としては、1.7km先にClub de Raqueta（テニスセンター）、2.9km先にClub Hockey Benalmadena、3.0km先にPolideportivo Arroyo de la Miel（スポーツ複合施設）などがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナのトーレケブラーダ地区にあります。この立地は、マラガ空港への近さ（約11km）と、フエンヒロラ（約7.5km先にあるマリーナ）やベナルマデナ・プエブロといった周辺の魅力的な町へのアクセスの良さが特徴です。海岸沿いの都市化されたエリアでありながら、内陸部には自然景観や伝統的なアンダルシアの村々が点在しており、多様な体験が可能です。この地域は、国際的な観光地としての賑わいと、地元住民の生活が共存するバランスの取れた環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL307944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格帯（729,995ユーロ〜）は、近隣の他のリセール物件と比較して、プレミアムなカテゴリーに位置づけられます。例えば、Aquamar（トーレ・デル・マール）、Lantana Residencial（ミハス）、Etherna Homes 2（エステポナ）といったプロジェクトは、それぞれ205,000ユーロから269,950ユーロの価格帯から提供されており、これらは一般的に、より内陸部であったり、小規模な開発であったり、あるいは築年数が新しい場合が多いと考えられます。トーレケブラーダのビーチフロントという立地は、この物件の価格を押し上げる主要因です。このエリアは、ベナルマデナの中でも特に開発が進んでおり、成熟したインフラと高い利便性を提供します。しかし、より手頃な価格帯で同様の広さや設備を持つ物件を探す場合、海岸線から少し離れた場所や、隣接する町（例：フエンヒロラやアルヤンサル）を検討することも選択肢となります。この物件は、最高のロケーションと快適性を重視する購入者層をターゲットとしており、価格はこれらの要素を反映したものと言えます。年間を通じての利用や、長期的な居住を視野に入れた場合、この地域の安定した気候と充実した生活環境は、価格に見合う価値を提供すると考えられます。
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