تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق قريبة. يتيح الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبعد مطار ملقا (Málaga Airport) مسافة 11 كم فقط، مما يوفر سهولة التنقل. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 124 مترًا مربعًا. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة لامتلاك منزل مثالي على أحد أشهر السواحل في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على واجهة بنالمادينا (Benalmádena) البحرية، في منطقة حضرية ديناميكية. تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعكس نمط حياة مريح. يوفر القرب من الشاطئ للسكان سهولة الاستمتاع بالمناظر الساحلية.
توفر هذه الشقة حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وتجربة ساحلية. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسرة الحديثة. تضمن مساحة المعيشة الواسعة والموقع القريب من المرافق المختلفة الراحة والعملية.
مشروع الشقق هذا جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار والاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة. يوفر العقار الجاهز للسكن فرصة قيمة لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلمهم بالعيش بجوار البحر في أقرب وقت ممكن.
لا يشمل السعر المعروض موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. على الرغم من إطلالة الشقة على البحر، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، وهو ما يعتبر شديد الانحدار نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن المنطقة المحيطة مجهزة جيدًا، فإن موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين يتطلبان شراءً إضافيًا.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. سواء كانت منزلًا دائمًا أو منزل عطلة مشمس، فإن موقعها مثالي. يضمن القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات تلبية الاحتياجات اليومية. يعد القرب من مطار ملقا (Málaga Airport) على بعد 11 كم (حوالي 9 كم مباشرة) ميزة خاصة للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة التي تضم 185 مطعمًا و 44 مقهى خيارات غنية للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 0.7 كم، وهو أمر مثالي لعشاق الرياضة. توفر مساحة المعيشة البالغة 124 مترًا مربعًا وحمامين مساحة كافية للراحة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي الإسباني، يوفر هذا المكان الشمس والشاطئ ونمط حياة مريح.
تم بناء هذه الشقة بجودة ممتازة، وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الأرضيات الداخلية بخشب، مما يضيف دفئًا وملمسًا. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة. يمكن الوصول من منطقة المعيشة إلى شرفة مغطاة، مما يتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل حركة السكان. على الرغم من أن موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين غير مدرجين في السعر، إلا أن هذه المرافق متاحة وتوفر راحة إضافية للسكان. بشكل عام، تم تقييم حالة الشقة بأنها ممتازة، مما يشير إلى أنها بحالة جيدة وعالية الجودة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 699,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 124 مترًا مربعًا. باعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري. تتشابه أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، مثل ألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) (تبدأ من 699,000 يورو) وستيلا 8 (Stella 8) (تبدأ من 680,000 يورو)، بينما يقع مشروع أستريد (Astrid) (يبدأ من 753,800 يورو) في فئة أعلى. لا يشمل السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، والتي يجب شراؤها بشكل منفصل.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا (Benalmádena) النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة ساحليًا بوتيرة سريعة. يحيط بها 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يلبي جميع احتياجات الحياة اليومية. تقع شواطئ مثل بلايا دي توري فيجيا (Playa de Torre Vigía) (168 مترًا) وبلايا دي لاس فيرداس (Playa de las Verdas) (582 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالترفيه الساحلي. يوفر خط سكة حديد بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmadena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم اتصالاً سهلاً بالمواصلات العامة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر. يبلغ عدد سكان المدينة 78338 نسمة (2025)، مما يوفر بيئة معيشية حيوية وهادئة في نفس الوقت.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا (Benalmádena) على الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة العيش. تقع شواطئ مثل بلايا دي توري فيجيا (Playa de Torre Vigía) (168 مترًا) وبلايا دي لاس فيرداس (Playa de las Verdas) (582 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر محطة قطار بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmadena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم اتصالًا مريحًا بالبلدات المجاورة. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، تلبي مختلف الأذواق. يضمن القرب من المستشفى (2.4 كم) إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5 كم راحة لمالكي السيارات الكهربائية. يضمن وجود 27 صيدلية في المنطقة سهولة الوصول إلى المستلزمات الطبية الأساسية.
توضح الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وقربها من الشواطئ، والمرافق المحيطة الغنية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. يضمن مطار ملقا (Málaga Airport) على بعد 11 كم سهولة الاتصال الدولي.
يقع المشروع في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ملقا (Málaga) بمسافة 12 كم. تقع المدينة بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والبنية التحتية الرئيسية في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الخلفية الاقتصادية. تبلغ مساحة بنالمادينا نفسها 27.2 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي توري فيجيا (Playa de Torre Vigía) (168 مترًا)، وبلايا دي لاس فيرداس (Playa de las Verdas) (582 مترًا)، وبلايا ديل أرويو دي لا ميل إي لوس ميليروس (Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros) (872 مترًا). الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (0.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) (0.7 كم) قريبة أيضًا. تبلغ المسافة إلى مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) حوالي 11 كم (حوالي 9 كم مباشرة)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (139 مترًا) والصيدليات (79 مترًا) والمستشفى (2.4 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب غولف بينالمادينا بيتشن بويت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.7 كم) أو ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.2 كم). تشتمل شبكة النقل العام المتطورة على 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، كما تعزز محطة قطار بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmadena - Arroyo de la Miel) (0.8 كم) إمكانية الوصول، مما يجعلها ملائمة للقيادة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على الخط الساحلي، مما يوفر مناظر خلابة للبحر. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، والذي يعتبر شديد الانحدار نسبيًا، فإن الشواطئ نفسها (مثل بلايا دي سانتا آنا) هي جزء جذاب من المنطقة. يحتفل بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يثري الحياة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توري فيجيا (Playa de Torre Vigía) (168 مترًا)، وبلايا دي لاس فيرداس (Playa de las Verdas) (582 مترًا)، وبلايا ديل أرويو دي لا ميل إي لوس ميليروس (Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros) (872 مترًا). توفر الشواطئ القريبة بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (0.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) (0.7 كم) فرصًا مريحة للاسترخاء على الساحل. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب غولف بينالمادينا بيتشن بويت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.7 كم) أو ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم)، لتلبية احتياجات الرياضة المتنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ملقا (Málaga) بمسافة 12 كم. تقع المدينة بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والبنية التحتية الرئيسية في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الخلفية الاقتصادية. تبلغ مساحة بنالمادينا نفسها 27.2 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL341018
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتماشى الشقق في بنالمادينا (Benalmádena) بسعر يبدأ من 699,000 يورو مع أسعار العقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع ألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) في نفس المنطقة أيضًا من 699,000 يورو، بينما يبدأ مشروع ستيلا 8 (Stella 8) من 680,000 يورو. يقع مشروع أستريد (Astrid) في فئة أعلى قليلاً، بدءًا من 753,800 يورو. بنالمادينا هي منطقة راسخة وشعبية على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بنمط الحياة الساحلي، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (11 كم إلى مطار ملقا)، والمرافق الترفيهية الوفيرة. تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك تلك الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، توفر بنالمادينا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويقترب متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية من 4000، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، وهو عامل يجب على المشترين المحتملين مراعاته.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
