Апартаментът в Торрекебрада е разположен в градска среда с изключителна близост до брега на Коста дел Сол. С изглед към морето и завършен през 2002 г., този имот предлага баланс между удобството на градския живот и достъпа до плажни дейности. Намира се на 24 метра надморска височина, с лек наклон към плажа, което осигурява панорамни гледки. Комплексът разполага с общ басейн и частен паркинг, а местните удобства са на пешеходно разстояние, което го прави практичен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Торрекебрада се отличава от съседните региони на Коста дел Сол с уникална комбинация от близост до плажове и урбанизирана среда. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар, който предлага подобни крайбрежни характеристики, Торрекебрада има по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в непосредствена близост. Докато Aquamar може да е по-спокойна и по-малко урбанизирана, Торрекебрада предлага по-добър баланс между ваканционна атмосфера и ежедневни удобства. Lantana Residencial в Михас, макар и на по-ниска цена от €205,000, е разположен в по-височинен район, което означава по-голямо разстояние до плажовете и потенциално по-студени зими. Торрекебрада, със своите 24 метра надморска височина, осигурява по-благоприятен микроклимат и по-лесен достъп до морски дейности. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и сравнително по-достъпен с цени от €259,000, се намира в по-западен регион на Коста дел Сол, където климатът може да бъде малко по-сух и екстремен през летните месеци. Торрекебрада, разположена в централната част на Коста дел Сол, се възползва от по-умерен климат с по-балансирани температури през цялата година. В сравнение с по-северните райони като Алхаурин де ла Торре, Торрекебрада предлага значително по-добър достъп до плажове и морски активности, което е ключов фактор за купувачите, търсещи типичния средиземноморски lifestyle. Комбинацията от достъпност, услуги и морска близост прави Торрекебрада особено привлекателен за купувачи, търсещи баланс между ваканционен имот и потенциал за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен директно на крайбрежието на Торрекебрада, в урбанизирана зона с богати удобства. Разположението му осигурря достъп до плажове в рамките на 600 метра, а ключовите градски услуги са на разстояние до 2 километра. Площта от 92 квадратни метра предлага баланс между жизнено пространство и ефективност в популярен жилищен район на Малага.
Апартаментът с две спални отговаря на основните жилищни нужди за индивиди или двойки, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а общият басейн допринася за летния жизнен стандарт. Разпределението на пространството позволява практическо ежедневно живеене с достатъчно място за гости или семейство.
Имотът е завършен през 2002 г., което го поставя в категорията на зрели имоти с установена репутация. Сградата е добре поддържана с общи части, включително асансьор и общи зелени площи. Статутът на завършен проект означава, че купувачите могат да се възползват от незабавна собственост без рискове, свързани със строеж, с вече установена общност в комплекса.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Сградата няма климатична инсталация, само централно отопление, което може да бъде недостатък през летните месеци. Няма достъп до електрически зарядни станции за електромобили непосредствено в комплекса, а най-близката се намира на 4,1 километра разстояние. Имотът не разполага със съоръжения за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент в Торрекебрада би паснал добре на няколко типа купувачи с различни жизнени сценарии. Първият потенциален купувач е международен инвеститор, търсещ втори дом в средиземноморски район с потенциал за отдаване под наем. Благодарение на близостта до плажове и туристически услуги, имотът предлага добри перспективи за краткосрочно отдаване под наем, особено през летните месеци. Вторият тип купувач може да бъде двойка в преминаваща към пенсия възраст, търсеща постоянна резиденция с мек климат и достъп до удобства. С две спални и едно общо помещение, апартаментът предлага достатъчно пространство за двама души, а централното отопление осигурява комфорт през по-хладните зимни месеци. Третият подходящ сценарий би бил семейство с едно дете, търсещо втори дом за ваканции. Двете спални позволяват родителите и детето да имат отделни пространства, а близостта до плажове и базови услуги (училища, аптеки) улеснява ежедневието по време на по-продължителни престои. За професионалисти, работещи от разстояние, местоположението предлага комбинация от работна среда и възможност за почивка, с достъп до международното летище в Малага само на 11 километра, улеснявайки пътуванията между страните.
Апартаментът разполага със завършване от добро качество, характерно за имотите, построени в началото на 2000-те години на Коста дел Сол. Наличието на паркетни подове в жилищните помещения допринася за топлинна изолация и естетическа привлекателност, като същевременно улеснява поддръжката в сравнение с други подови настилки. Централното отопление е ефективна система за топлообезпечаване през по-студените месеци, която е по-икономична и равномерно разпределя топлината в цялото помещение, особено важна характеристика за имот на крайбрежието, където температурите могат да паднат значително през зимата. Банята е оборудвана с вана и мивка, като разположението ѝ е проектирано да оптимизира ограниченото пространство. Кухнята е интегрирана в общото помещение, което е типично за средиземноморското жилищно проектиране и насърчава социалното взаимодействие по време на готвене. Терасата с морски изглед разширява жизненото пространство и предлага място за отдих на открито, като същевременно позволява на естествената светлина да навлиза в жилището. Напълно обзаведеното състояние на имота означава, че мебелите и уредите са подбрани, за да се впишат в пространството и да предложат функционалност. Качеството на обзавеждането обикновено отговаря на стандартите за imоти от този период и ценови диапазон, като предлага баланс между издръжливост и естетика. Сградата разполага с асансьор, което подобрява достъпността и удобството, особено за възрастни хора или при пренасяне на покупки и багаж.
Цената от €336,000 за 92 квадратни метра апартамент в Торрекебрада представлява конкурентна стойност за крайбрежен имот в тази област на Коста дел Сол. Цената включва напълно обзаведен интерieur с паркомясто в гараж, което представлява допълнително удобство. За сравнение, подобни имоти в региона като Aquamar в Торре дел Мар започват от €269,950, докато Etherna Homes 2 в Естепона са от €259,000. Този имот се позиционира в средния до високия ценови сегмент, отразявайки зрелостта на сградата и нейното местоположение. Като имот от 2002 г., той не е обект на ДДС, който обикновено се прилага за новострои, което може да представлява финансова предимство за някои купувачи.
Торрекебрада предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен живот, създавайки ежедневен ритъм, който варира според сезона. През лятото, плажовете на разстояние под 600 метра привличат жителите за сутрешни разходки по брега и следобедни сесии по плажа. Близостта до различни плажове предлага разнообразие, от официално признатия Playa de la Yuca до по-дивите зони като Playa Benalnatura. В ежедневието, жителите могат да разчитат на богат избор от ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, създавайки възможности за социални срещи без нужда от транспорт. Пазаруването на хранителни стани е удобно с супермаркет на 596 метра, а аптеките и здравните услуги са достъпни при необходимост. За тези, които се наслаждават на активния живот, близостта до няколко голф игрища в рамките на 10 километра предлага възможност за регулярна игра, докато спортните центрове и полидепортивос в близостта осигуряват опции за различни спортни дейности. През зимните месеци, централното отопление в апартамента създава топла и удобна среда, а общият басейн, макар и по-малко използван през студените сезони, поддържа визуалния апел на комплекса.
Животът в Торрекебрада предлага удобна комбинация от достъп до услуги и морски атмосфера. Районът е добре свързан с 6 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Супермаркетът на 596 метра разстояние позволява ежедневни покупки на хранителни стани, докато наличието на 48 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от кулинарни преживявания. За здравеопазване, в близост има 6 аптеки и 2 болнични заведения на около 2 километра разстояние, което осигурява достъп до основни медицински услуги. Зъболекарският кабинет на разстояние от 2 километра допълва здравната инфраструктура на района. Финансовите услуги са представени от 2 банки в близост, което улеснява банковите операции без пътуване до центъра на града. За образование, базовото училище на разстояние от 2 километра прави района подходящ и за семейства с деца. Благодарение на своята средиземноморска близост, районът предлага богат социален живот с множество кафенета и места за срещи, които създават усещане за общност. Паркирането в гаража към апартамента премахва потенциалния проблем с намирането на място за паркиране, който може да възникне в гъсто населени крайбрежни райони, особено през летния туристически сезон.
Картата на Торрекебрада разкрива компактна крайбрежна общност с ясна връзка между морето и градската среда. Апартаментът е позициониран в зона с директен достъп до три плажа и ключови услуги в радиус от 600 метра. Районът е интегриран в по-широката градска структура на Беналмадена, като същевременно поддържа своята крайбрежна идентичност с панорамни гледки към Средиземно море и планински хоризонт на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торрекебрада е стратегически разположена в западната част на провинция Малага, между по-големите градски центрове Малага и Марбеля. Тази позиция осигурява достъп както до международното летище в Малага (11 км), така и до луксозните райони на западния бряг. Районът е част от община Беналмадена, която предлага баланс между туристическа атрактивност и местен характер. В сравнение с по-северните райони като Михас или Алхаурин де ла Торре, Торрекебрада има по-добър достъп до плажове и морски дейности. Докато по-източните райони като Ринкон де ла Виктория са по-близо до Малага, Торрекебрада предлага по-добра връзка с международните общности и голф инфраструктурата. Районът е достатъчно близо до главните туристически центрове, за да предлага услуги и развлечения, но същевременно запазва местна атмосфера, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туризъм и автентичност.
Торрекебрада се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете са на минимално разстояние, Playa de la Yuca само на 78 метра, Playa Benalnatura на 387 метра, а Playa Las Viborillas на 575 метра. Тази близост позволява на жителите да стигат до плажа буквално за минути пеша или с кратко пътуване с велосипед. Летището в Малага, основният въздушен вход към региона, се намира на 11 километра праволинейно разстояние, което осигурява удобство за международни пътувания. За голф ентусиастите, районът предлага няколко възможности, Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 7,7 км и Lauro Golf на 10 км, което позволява редовна игра без продължителни пътувания. Градът Малага, основен търговски и културен център на провинцията, е лесно достъпен, докато по-малкият град Беналмадена предлага допълнителни услуги и развлечения на близко разстояние. Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 7,5 км предлага възможности за водни спортове и морски активности. Тази концентрация на услуги в радиус от 10 километра прави района изключително практичен за ежедневието.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торрекебрада е типично средиземноморски с умерени температури, вариращи от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура от 17,9°C създава комфортна среда през по-голямата част от годината. Регионът се отличава с 3,891 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Положението на 24 метра надморска височина допринася за приятни ветрове и добра вентилация, особено през летните месеци, когато горещините може да бъдат интензивни в крайбрежните райони. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C, което осигурява достатъчно време за водни дейности. Наклонът от 9.0% към плажа създава интересен релеф и допринася за панорамните гледки, но също така представлява физическо предизвикателство при придвижване пеша, особено за възрастни хора или лица с ограничена подвижност. Този естествен наклон също така спомага за естествения дренаж на водите по време на偶尔и проливни дъждове, което е важно в крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до три различни плажа предлага разнообразие от възможности за отдих и развлечение. Playa de la Yuca, на само 78 метра, представлява основният плаж за ежедневни дейности, докато по-естествената Playa Benalnatura на 387 метра предлага по-спокойна обстановка за тези, които търсят по-малко натоварени зони. Playa Las Viborillas на 575 метра допълва предлагането с алтернативен плажен опит. За голф ентусиастите, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 10 километра. Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,4 км е идеален за бързи игри или начинаещи, докато Campo de Golf Miguel Ángel Jiméнес на 7,7 км представлява по-предизвикателно поле с професионални стандарти. Lauro Golf на 10 км предлага допълнителен избор с красива планинска обстановка. Спортните центрове като Club de Raqueta на 1,7 км и Club Hockey Benalmadena на 2,9 км осигуряват възможности за различни спортни дейности, докато Polideportivo Arroyo de la Miel на 3,0 км представлява обществен спортен комплекс с разнообразни съоръжения. Тази комбинация от водни, спортни и развлекателни опции прави района привлекателен за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Торрекебрада е стратегически разположена в западната част на провинция Малага, между по-големите градски центрове Малага и Марбеля. Тази позиция осигурява достъп както до международното летище в Малага (11 км), така и до луксозните райони на западния бряг. Районът е част от община Беналмадена, която предлага баланс между туристическа атрактивност и местен характер. В сравнение с по-северните райони като Михас или Алхаурин де ла Торре, Торрекебрада има по-добър достъп до плажове и морски дейности. Докато по-източните райони като Ринкон де ла Виктория са по-близо до Малага, Торрекебрада предлага по-добра връзка с международните общности и голф инфраструктурата. Районът е достатъчно близо до главните туристически центрове, за да предлага услуги и развлечения, но същевременно запазва местна атмосфера, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туризъм и автентичност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL544611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID